Cómo funciona: se participa con un depósito (aquí 386,85 €) y se puja durante el periodo de subasta. En este caso no hay puja mínima fijada; el valor de subasta (7.737,08 €) es el precio de referencia del procedimiento, no el “suelo” automático para participar. Como la subasta ya acabó, el depósito/devolución se gestiona según lo que determine la autoridad gestora tras el cierre.
Plaza de aparcamiento (Sótano) en Subasta: cuota de participación 0,20 %
Subasta judicial de una plaza de aparcamiento en Las Gabias (Granada), en la calle Real de Málaga s/n, con valor de suba…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 7.737,08 € y el depósito de participación indicado fue 386,85 €. No hay puja mínima fijada (“Sin puja mínima”); aun así, los umbrales 50% y 70% (LEC art. 670) aparecen como 3.868,54 € y 5.415,956 € como referencias de adjudicación, no como requisito de entrada. La subasta ya finalizó (08-06-2026 18:25:56).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial de una plaza de aparcamiento en Las Gabias (Granada), en la calle Real de Málaga s/n, con valor de subasta de 7.737,08 € y depósito de 386,85 €. Se trata de la plaza número 32, de 12,69 m² construidos y 11,54 m² útiles, situada en la planta sótano-2 de un edificio residencial. La puja ya ha finalizado y el expediente está pendiente de cierre y devolución de depósitos. Antes de plantearse cualquier oferta, conviene revisar la documentación adjunta y confirmar la situación jurídica real del lote.
Lo bueno
IA- Valor de subasta relativamente bajo: 7.737,08 €
- Depósito de participación disponible: 386,85 €
- Activo descrito con identificación registral (finca 10.102, Las Gabias)
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible en la información: en BOE figura tasación 0,00 € (no se puede medir descuento)
- No se pudo extraer el texto de la Certificación de cargas (solo consta que existe el documento)
- Situación posesoria y visitabilidad: “No consta”/“No consta”, hay incertidumbre sobre disponibilidad real
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IACaso de bajo nominal (valor de subasta 7.737,08 €) con asiento registral identificado (finca 10.102, Registro Santa Fe nº 2). La oportunidad no puede calibrarse por ausencia de tasación útil (en BOE aparece tasación 0,00 €) y el principal punto de due diligence es verificar el contenido de la Certificación de cargas (no hay texto extraído en los datos). La mención de “no consta/ no visitable” sugiere incertidumbre sobre disponibilidad, no necesariamente un problema, pero sí un factor a comprobar.
El riesgo es medio porque la principal incertidumbre no está en una carga concreta cuantificada, sino en la falta de información práctica sobre el activo: no consta situación posesoria y tampoco consta que sea visitable. Además, el BOE remite a una certificación de cargas, pero en el anuncio no aparece un importe de cargas detallado, así que hay que verificar el documento antes de comprometer capital. Al ser una plaza de garaje, no hay señales de un problema estructural grave como vivienda habitual u ocupación confirmada, pero sí suficiente falta de visibilidad como para no tratarla como una compra simple.
La oportunidad es limitada y muy dependiente de la comparación con el mercado local, porque no consta tasación: score 0 por falta de referencia. Con el dato disponible, el precio de salida es 7.737,08 €, pero no hay una tasación oficial publicada que permita calcular un descuento fiable sobre valor de referencia. Tampoco se informa de un precio de mercado de comparación, así que no puede sostenerse una tesis de descuento claro solo con esta ficha. Solo tendría sentido pujar si, tras revisar la documentación y el mercado de plazas similares en la zona, el importe final quedara claramente por debajo de alternativas comparables.
Para el pujador
IANo se declaran cargas con importe en el BOE (campo de cargas cuantificadas: 0), pero existe una Certificación de cargas cuyo texto no está descargado/extractado en estos datos. Por eso, no se puede confirmar si hay gravámenes económicos relevantes. Además, al ser un garaje/plaza con cuota de participación, conviene revisar si existen gastos de comunidad o cargas asociadas en el documento de cargas y en el expediente.
Aquí consta “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo legal/predeterminado de participación expresado como cifra. El valor de subasta 7.737,08 € es el precio de referencia del procedimiento. Los umbrales 50%/70% (3.868,54 € y 5.415,956 €) son referencias para adjudicación según el art. 670 LEC, no un suelo automático para poder pujar.
- Abrir y leer la certificación de cargas completa en el Portal de Subastas para comprobar si existe alguna carga relevante y su importe.
- Verificar en el Registro de la Propiedad de Santa Fe nº 2 la finca 10.102 de Las Gabias y confirmar titularidad, cargas y estado registral.
- Comprobar precios reales de plazas de garaje similares en Calle Real de Málaga y en Las Gabias antes de fijar un máximo de puja.
- Confirmar si la plaza es fácilmente vendible o alquilable por ubicación, accesos y demanda de aparcamiento en la zona.
- Revisar si la plaza está ocupada o si hay alguna limitación de uso, acceso o maniobra que no aparezca en el anuncio.
- Calcular todos los costes de adquisición: puja, impuestos, notaría/registro si aplican y posibles gastos posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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