Participar es consignar el depósito exigido en el lote que te interesa (aquí, 7.775 € para el Lote 2) y pujar dentro de la plataforma del BOE. Importante: “Sin puja mínima” significa que no hay un número mínimo obligatorio para empezar a pujar; pero sí existen referencias de “adjudicación” (umbrales) en torno al 50% y 70% del valor de subasta (para el Lote 2: 77.750 € y 108.850 €). El valor de subasta no es el “precio suelo” garantizado, sino el precio de referencia del procedimiento.
Casa en C/ Beata Soledad Torres Acosta nº 16, Almería (04009) - Subasta BOE: SUB-JA-2026-261263 (Lote 2)
Es una subasta judicial en vía de apremio del BOE con 2 lotes de adjudicación independiente. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna el depósito correspondiente al Lote 2 (7.775 €) y realiza la puja dentro del plazo. Como “Sin puja mínima” indica que no hay un mínimo obligatorio para pujar, tu estrategia debería basarse en umbrales de referencia: 50% = 77.750 € y 70% = 108.850 € (para este lote). Ajusta tu límite máximo considerando el riesgo por ocupación/visitabilidad no confirmada.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA: VIVIENDA de tipo A, sita en la segunda planta alta y señalada con el número SEIS de los elementos independientes del edificio de cinco plantas, situado en la Calle Conde Villamonte de esta Ciudad, con una superficie construida de ochenta y tres metros,…
📍 CL CONDE VILLAMONTE 55 Es:E Pl:02 Pt:C0
Ver datos registrales
- Catastro: 7983209WF4778S0006KU
URBANA: CASA de dos plantas, señalada con el número 16 de la calle llamada n Beata Soledad Torres Acosta en Almería
📍 C/ BEATA SOLEDAD TORRES ACOSTA Nº 16
Ver datos registrales
- Catastro: 8281611WF4788S0001PY
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEs una subasta judicial en vía de apremio del BOE con 2 lotes de adjudicación independiente. Este anuncio incluye una casa en C/ Beata Soledad Torres Acosta nº 16, Almería (04009) como Lote 2, con valor de subasta 155.500 €. No hay tasación indicada y la consignación para este lote es de 7.775 €. La subasta termina el 08/06/2026 a las 18:00 (hora local CET).
Lo bueno
IA- Depósito claro para el Lote 2: 7.775 €.
- No se indican cargas cuantificadas ni importe de gravámenes en la información extraída.
- Subasta con finalización con fecha y hora concretas: 08/06/2026 18:00.
- Adjudicación independiente por lotes: puedes centrarte solo en el Lote 2.
Lo delicado
IA- No consta tasación: no puedes calcular descuento vs tasación (score de oportunidad a 0).
- Situación posesoria/visitabilidad no confirmada (aparece como no consta/no visitable en el texto disponible).
- No hay documentos descargados en la extracción, lo que limita la revisión previa en esta ficha.
- Tramos e incremento de puja: indicados como “sin tramos”, hay que revisar cómo se gestionan las pujas en la plataforma.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial con adjudicación independiente por lotes. Para el Lote 2, el valor de subasta es 155.500 € y el depósito informado para el lote es 7.775 €. No se aporta tasación (0 €/no consta), lo que impide medir descuento real. Las cargas no aparecen cuantificadas y no se detectan importes en la información extraída; el principal vector de incertidumbre es la situación posesoria/visitabilidad, que no está confirmada.
Riesgo principalmente medio porque no se informan cargas cuantificadas (consta como sin cargas) y no hay importes de gravámenes extraíbles. El riesgo sube por la parte “situación posesoria”: en la información disponible aparece como no consta/no visitable (texto estándar en BOE) y no hay datos confirmados de ocupación o visitabilidad.
Sin tasación disponible (no consta valor de tasación): no es posible calcular el descuento frente a tasación; por eso el score de oportunidad se fija en 0. Aun así, sí hay referencias objetivas para valorar la puja (umbrales 50% y 70% sobre el valor de subasta), pero no permiten medir la “oferta vs tasación”.
Para el pujador
IAEn la información disponible no constan cargas cuantificadas (se indica “sin cargas” y no hay documento de cargas descargado en la extracción). Aun así, en subastas es habitual que aparezca una cláusula general sobre cargas/gravámenes anteriores; lo determinante es comprobar en la documentación oficial del expediente si existen cargas concretas y su situación registral actual.
“Sin puja mínima” significa que no hay un importe mínimo obligatorio para empezar a pujar. El valor de subasta (155.500 € para el Lote 2) es la referencia del procedimiento y existen umbrales orientativos de adjudicación según LEC: 50% = 77.750 € y 70% = 108.850 €. Estos umbrales no son un suelo garantizado para participar, sino referencias de cómo puede resolverse la adjudicación.
- Confirmar que estás pujando el Lote 2 y no el Lote 1 (son fincas distintas y depósitos distintos).
- Revisar la información complementaria en el portal del BOE (aquí no hay documentos descargados).
- Comprobar situación registral y posibles cargas con importes en la certificación registral.
- Validar ocupación/visitabilidad con la información oficial disponible (no solo con la frase estándar).
- Definir tu límite máximo usando los umbrales LEC: 77.750 € (50%) y 108.850 € (70%) para el Lote 2.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.