En este tipo de operación, normalmente el depósito (aquí 8.125 €) sirve para asegurar tu interés: si resultas adjudicatario/compras conforme al proceso, ese dinero suele computar; si no, puede perderse según condiciones. “Valor de tasación” (32.500 €) es una referencia técnica; no significa que sea siempre el precio final, pero aquí coincide con el valor publicado. “Sin puja mínima” significa que no hay un “suelo” publicado para pujar; aun así, el portal maneja umbrales (50% y 70%) como referencia de adjudicación, no como garantía de participación.
Plaza y trastero en Barcelona (Finca 17175)
Se subasta una plaza de garaje con trastero en Barcelona, en C/ Guitard 37, con una superficie const…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónCon los datos actuales no aparece “puja mínima”, por lo que debes guiarte por las reglas del portal. El depósito publicado es 8.125 €. Como referencia LEC, los umbrales están en 50% = 16.250 € y 70% = 22.750 €, pero son criterios de adjudicación (no un mínimo garantizado de participación).
Se subasta una plaza de garaje con trastero en Barcelona, en C/ Guitard 37, con una superficie construida de 22,00 m² y útil de 22,36 m². El precio de salida y la tasación coinciden en 32.500 €, y el depósito exigido es de 8.125 €, por lo que no hay un descuento inicial visible. La subasta termina el 30/06/2026 y, por ahora, no constan pujas ni documentación de cargas. Antes de pujar, conviene revisar si el precio encaja con el mercado de la zona y pedir toda la información registral disponible.
Lo bueno
IA- Valor publicado y tasación indicada iguales: 32.500 € (sin “sorpresas” por diferencia tasación/valor en los datos aportados).
- Depósito cuantificado: 8.125 €.
- Lote de tipología relativamente simple (plaza de garaje y trastero), normalmente más fácil de visitar/administrar que una vivienda completa si se coordina el acceso.
- Proceso con fecha fin objetiva: 30/06/2026.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (no se ha podido revisar certificación de cargas u otros anexos).
- No constan cargas cuantificadas ni importe de cargas en la información extraída.
- Situación posesoria/visitabilidad no especificada (“No consta”), lo que puede afectar a la entrega y a los tiempos reales.
- No hay puja mínima publicada (no hay “suelo” para pujar/ofertar con claridad), por lo que la estrategia depende de las reglas del portal.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABien con componente funcional (garaje + trastero). Con los datos actuales, el principal cuello de botella es la falta de documentación descargada y la ausencia de información sobre cargas cuantificadas y situación posesoria. La oportunidad por descuento es limitada al no existir diferencia entre valor y tasación. Recomendable validar con la documentación oficial (certificación registral/nota simple, cargas y cargas urbanísticas o comunitarias si aplican) y aclarar la entrega material.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta documentación de cargas y tampoco hay información sobre la situación posesoria más allá de que no consta. Además, el lote no está visitable según el texto disponible, lo que limita la comprobación física del estado real de la plaza y del trastero. No aparecen señales concretas de riesgo alto como cargas cuantificadas relevantes, ocupación confirmada o una situación jurídica especialmente problemática, así que no conviene sobredimensionarlo; el problema principal aquí es la falta de visibilidad documental y material.
La oportunidad es limitada en términos de descuento, porque el precio de salida es 32.500 € y la tasación también es 32.500 €, así que el descuento visible es 0%. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, pero sí hay una referencia de tasación que deja claro que no existe rebaja inicial. El atractivo real dependerá de si una plaza con trastero en esta zona de Barcelona se vende en mercado por encima de ese nivel y de si el lote ofrece una utilidad alta para uso propio o alquiler. Tal como está planteado, la compra solo tiene sentido si confirmas un valor de mercado superior y aceptas el esfuerzo de adjudicación sin garantía de descuento.
Para el pujador
IANo hay puja mínima publicada en los datos (campo vacío). El valor subasta/tasación (32.500 €) no es necesariamente “el suelo” de entrada: los umbrales de 50% (16.250 €) y 70% (22.750 €) son referencias de la LEC art. 670 para la adjudicación, no una garantía de precio mínimo para pujar/ofertar según el caso y las reglas del portal.
- Pedir nota simple y verificar titularidad, cargas y posibles afecciones registrales.
- Confirmar si la plaza y el trastero están vinculados registralmente o si se transmiten como un solo lote.
- Comprobar el valor de mercado real de plazas con trastero en C/ Guitard y alrededores.
- Revisar las condiciones de la subasta y el coste total: depósito, comisión de gestión del 5% y gastos asociados.
- Intentar aclarar si existe posibilidad de visita o, si no, asumir que compras sin inspección física.
- Calcular el margen máximo de puja para no pagar por encima del valor de mercado.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.