Cómo funciona: la AEAT subasta un inmueble. Tú pujas durante el plazo y, si tu puja resulta la más alta cuando termine, te adjudican. Para participar tienes que depositar 2.427,80 € (esto es dinero a consignar para entrar en la puja; no es un “coste extra” que se sume al precio). Importante: la puja mínima que te deja pujar según la ficha es 4.855,60 € y el incremento es 1.000 €. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00:00, con posible prórroga hasta 24 horas si hay pujas altas cerca del cierre.
Solar con Nave Industrial (120 m²) en Campo de Criptana en Subasta: posible cancelación de embargos
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteSi vas a pujar, empieza considerando tu límite personal de precio y no solo el valor de subasta. La puja mínima publicada es 4.855,60 € y el incremento entre pujas es de 1.000 €. Como referencia de puja en el art. 670 LEC: umbral 50% = 24.278,02 € y umbral 70% = 33.989,228 € (no son suelos de participación, son referencias de adjudicación). El depósito para entrar es 2.427,80 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL TRAVESÍA DE LAS DELICIAS 9
Se subasta una urbana: solar con nave industrial en Campo de Criptana (Ciudad Real), calle Travesía de las Delicias 9. El valor de subasta es 48.556,04 € y la tasación disponible es 60.695,06 €. Para participar debes consignar un depósito de 2.427,80 €. La puja mínima indicada es 4.855,60 € y el incremento entre pujas es de 1.000 €. La fecha de fin es el 16-11-2026 a las 18:00:00 (posible prórroga hasta 24 h).
Lo bueno
IA- Valor de subasta (48.556,04 €) por debajo del mercado estimado mínimo (53.411,65 €) como referencia
- Puja mínima publicada (4.855,60 €) con tramos de incremento de 1.000 €
- Depósito relativamente contenido: 2.427,80 € para poder participar
- El texto indica que los embargos de Hacienda citados con letras A y B se cancelan en caso de adjudicación (confirmar en fuente oficial)
Lo delicado
IA- Situación posesoria: no consta y visitable: no consta (riesgo de incertidumbre práctica para ver/ocupar)
- No hay documentos descargados extraídos (revisión limitada con la información disponible aquí)
- La valoración de mercado muestra confianza baja y advierte de “cargas o embargos pendientes: verifica el importe en la fuente oficial”
- El texto habla de embargos mencionados en información adicional: hay que concretar si hay alguna afección que no se cancele o que genere costes indirectos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo es “pleno dominio” sobre una finca urbana descrita como solar con nave industrial de 120 m² en Campo de Criptana. No constan cargas cuantificadas en los datos estructurados, pero el texto complementario señala ejecución por embargos de Hacienda (letras A y B) cancelables con la adjudicación, a la vez que aparece una advertencia de “posible embargo mencionado en información adicional” y un aviso de validación de valoración sobre cargas/embargos pendientes a verificar en fuente oficial. La situación posesoria figura como “no consta” y “visitable: no consta”, lo que recomienda diligencia reforzada (cotejo registral y coordinación para acceso/estado). La valoración de mercado tiene confianza baja; aun así, el valor de subasta 48.556,04 € se sitúa por debajo del mercado estimado mínimo 53.411,65 €, lo que podría mejorar la oportunidad si se confirman condiciones reales y cancelaciones efectivas.
Riesgo medio. La ficha no aporta documentos descargados para contrastar la situación real, y la “situación posesoria: no consta” eleva la incertidumbre sobre el estado de uso. Además, la propia estimación de mercado avisa de “Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)”, mientras que en el texto se menciona ejecución por embargos de Hacienda con letras A y B que se cancelan al adjudicar; la clave es confirmar en fuente oficial si hay algún importe o afección que no se cancelaría. También hay poca solidez en la valoración: la confianza de la estimación de mercado es baja.
Hay una diferencia favorable entre el valor de subasta (48.556,04 €) y el rango de mercado estimado (53.411,65 € a 67.978,47 €). Aunque la confianza del cálculo de mercado figura como baja, en términos de referencia el valor de subasta está por debajo del mercado mínimo estimado, lo que hace la operación potencialmente interesante si el inmueble resulta apto y no aparecen costes no previstos al revisar la situación registral y técnica.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas (importe de cargas declarado/normalizado: 0,00 €). El texto complementario indica “OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales” y que “se ejecuta por las anotaciones de embargo a favor de la Hacienda Pública con letras A y B, las cuales se cancelan en caso de adjudicación”. Aun así, existe una advertencia de posible embargo mencionado en información adicional y un aviso de verificación de “cargas o embargos pendientes” en la valoración: falta el importe/detalle exacto en euros desde la fuente oficial para cerrar el análisis de riesgo económico.
La ficha muestra puja mínima: 4.855,60 € (4.855,60 €). Además, los umbrales de referencia del art. 670 LEC para la estrategia son: 50% = 24.278,02 € y 70% = 33.989,228 €. Recuerda que el valor de subasta es 48.556,04 € y no es lo mismo que la puja mínima: la puja mínima es el mínimo con el que puedes entrar; los umbrales son referencias para adjudicación según la LEC.
- Confirmar en el portal AEAT la información complementaria y revisar el expediente completo (aquí no hay documentos descargados)
- Verificar registralmente si las anotaciones de embargo mencionadas (letras A y B) se cancelan y si hay cualquier afección adicional
- Asegurar el plan para acceso/posesión: dado que “no consta” posesión y “no consta” visitable, define cómo evaluarás el estado antes de pujar fuerte
- Calcular tu techo de puja con margen para trámites y posibles costes derivados de la situación real del inmueble
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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