Esto es una subasta con la AEAT (tipo BOE). Para participar, el paso clave es consignar el depósito indicado: 883,48 €. El BOE dice que hay incrementos de puja de 500 € y que la subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00; puede haber prórroga. “Sin puja mínima” significa que el portal no fija un mínimo concreto distinto del valor de subasta para empezar, pero el valor de subasta no es automáticamente “tu límite” ni el precio final: puedes pujar en tramos hasta adjudicar.
Casa en PASTRANA (Guadalajara) en Subasta: con valor de subasta 17.669,69 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Cargas que asume el comprador: 9.368,61 €
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 883,48 € para poder pujar. El incremento es de 500 € y la subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00 con posible prórroga hasta 24 h. Usa el umbral LEC como referencia (50%: 8.834,845 €; 70%: 12.368,783 €), pero al no existir puja mínima fijada por el portal (“Sin puja mínima”), define tu techo de puja con la carga declarada (9.368,61 €) en mente.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESE ENAJENA LA FINCA REGISTRAL 7433 DEL REGISTRO PROPIEDAD DE PASTRANA-SACEDON, EN VIRTUD DE EJECUCION DE EMBARGO 282423527171R CON ANOTACION LETRA B, y 282523529007E CON LETRA C. SEGUN INFORMACION RECIBIDA POR LA TGSS A 21-07-2026, LA ANOTACION LETRA A SIGUE VIGENTE EN LA ACTUAL… Ver completo
SE ENAJENA LA FINCA REGISTRAL 7433 DEL REGISTRO PROPIEDAD DE PASTRANA-SACEDON, EN VIRTUD DE EJECUCION DE EMBARGO 282423527171R CON ANOTACION LETRA B, y 282523529007E CON LETRA C.
SEGUN INFORMACION RECIBIDA POR LA TGSS A 21-07-2026, LA ANOTACION LETRA A SIGUE VIGENTE EN LA ACTUALIDAD POR LA TOTALIDAD DE SU IMPORTE.
CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ADOLFO MARTIN GAMERO 3
Subasta de vivienda en PASTRANA (Guadalajara), en la calle Adolfo Martín Gamero 3, con valor de subasta 17.669,69 € y depósito de 883,48 €. La tasación indicada es de 27.038,30 €. La puja mínima del portal figura como “Sin puja mínima”, con incrementos de 500 €. El plazo de pujas termina el 16/11/2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 h según la AEAT).
Lo bueno
IA- Valor de subasta 17.669,69 € por debajo del rango de mercado estimado (mín 23.793,70 € / máx 30.282,90 €).
- Depósito relativamente bajo para participar: 883,48 €.
- Incrementos de puja definidos: 500 €.
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 9.369 €. Confirma el saldo que subsista.
- Cargas declaradas en BOE de 9.368,61 €, cifra relevante frente al valor de subasta (17.669,69 €).
- Referencia a ejecución de embargo con anotaciones registrales y menciona vigencia según TGSS (detalle por confirmar).
- No consta situación posesoria y no consta visitabilidad: riesgo de ocupación/estado no verificado.
- No hay documentos descargados extraídos en la ficha (sin material para revisar el detalle de cargas/estado).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IADatos económicos: valor de subasta 17.669,69 €; tasación 27.038,30 €; depósito 883,48 €; incremento 500 €. Umbrales LEC art. 670: 50% = 8.834,845 € y 70% = 12.368,783 €, aunque aquí el portal no indica puja mínima (“Sin puja mínima”). Riesgo jurídico-financiero: el BOE declara cargas por 9.368,61 € y referencia ejecución de embargo con anotaciones registrales (y vigencia según TGSS a 21-07-2026). El texto también apunta que existe más información en imágenes/anexo, pero no hay documentos descargados en la ficha, lo que introduce incertidumbre sobre el alcance exacto de dichas cargas (importes, estado de cancelación y consecuencias). Riesgo operativo: “situación posesoria: no consta” y “visitabilidad: no consta/no visitable” en términos funcionales de la ficha, por lo que no se puede confirmar ocupación ni acceder a comprobaciones básicas.
Riesgo alto dentro de lo habitual por una señal concreta: las cargas declaradas en el BOE son 9.368,61 €, una cifra muy significativa frente al valor de subasta (17.669,69 €). En el anuncio también se menciona que se enajena por ejecución de embargo con anotaciones registrales vigentes (según TGSS a 21-07-2026), lo que puede afectar a la carga financiera y/o al proceso de cancelación, según cómo se ejecute. Además, la situación posesoria y la visitabilidad figuran como “no consta”, lo que impide confirmar quién ocupa o el estado real del inmueble.
La referencia de mercado estimada (aprox.) está entre 23.793,70 € y 30.282,90 €. Con un valor de subasta de 17.669,69 €, el precio teórico de compra queda por debajo de ese rango, lo que suele crear margen de oportunidad si finalmente el estado real y la situación de cargas/ocupación no te obligan a asumir costes adicionales importantes. Ojo: el impacto de las cargas declaradas (9.368,61 €) es relevante respecto al valor de subasta, por lo que la oportunidad depende mucho de cómo queden realmente esas cargas tras la adjudicación. Además, no hay documentos descargados en la ficha, lo que limita verificar el detalle.
Para el pujador
IASegún el BOE, las cargas que afectan al bien se cuantifican en 9.368,61 €. Esto no significa automáticamente que el comprador “pague” esa cantidad en el acto, porque el efecto real depende de la mecánica del procedimiento y de si esas cargas se cancelan o permanecen tras el remate. Lo que sí es dato para tu decisión es que la carga declarada existe y tiene importe relevante. Además, se indica que hay información adicional en imágenes/anexo (no descargado aquí), así que conviene concretar qué parte corresponde a cada anotación y su situación actual.
El portal indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo numérico adicional publicado como requisito para participar. Aun así, el valor de subasta es 17.669,69 € y no debe confundirse con “suelo” de adjudicación. Los umbrales legales de referencia (LEC art. 670) aparecen como 50%: 8.834,845 € y 70%: 12.368,783 €, que sirven para entender escenarios de adjudicación, no como garantía de precio ni como mínimo para pujar.
- Confirmar cómo te afecta la carga declarada de 9.368,61 € tras el remate (anexo/imágenes).
- Verificar ocupación: pedir información sobre situación posesoria y entrega del inmueble.
- Comprobar si es realmente “no visitable” y cómo inspeccionarás el estado (fotos/anexo, perito si procede).
- Planificar tu puja por tramos de 500 € y con techo basado en tu riesgo (cargas + incertidumbre).
- Revisar si existe alguna limitación o coste adicional no reflejado en el valor de subasta (por ejemplo, impuestos/gastos procesales, según expediente).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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