Qué compras: una vivienda unifamiliar en Mairena del Alcor (Calle San Pedro S/N). Cómo funciona la puja: es una subasta judicial en vía de apremio; la puja más alta puede ser pública y puede haber prórroga hasta 24 horas según el aviso de la autoridad gestora. Depósito: 11.960 € (es el dinero que se consigna para participar, no se suma “doble” al precio: se usa para garantizar la puja). Sin puja mínima: la ficha indica “Sin puja mínima”, así que el valor de subasta (239.200 €) no es automáticamente el mínimo para entrar; la puja se guía por los incrementos y por los umbrales legales si aplican. Fecha fin: 15/11/2026 19:12:54.
Vivienda unifamiliar en Mairena del Alcor (Sevilla) en Subasta: Calle San Pedro S/N
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Datos rápidos
Datos de la fuentePara pujar en esta subasta necesitas un depósito de 11.960 €. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que la participación no se basa en un mínimo fijo publicado, pero las pujas deben respetar el incremento de 4.784 €. Puedes usar como referencia los umbrales legales del 50% (119.600 €) y 70% (167.440 €) para entender en qué rangos suele moverse la adjudicación según la LEC.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE SAN PEDRO S/N
Se subasta una vivienda unifamiliar en Calle San Pedro S/N, Mairena del Alcor (Sevilla), con valor de subasta de 239.200 €. El depósito para poder pujar es de 11.960 €. No consta tasación en la ficha, y tampoco se indican cargas cuantificadas (no hay importes de gravámenes en el BOE extraído). La subasta termina el 15/11/2026 a las 19:12:54 y es en vía de apremio.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito publicados: 239.200 € y depósito 11.960 €.
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha (pc_has_charges=0).
- Incremento de puja claro: 4.784 €.
- Subasta con fecha de fin concreta: 15/11/2026 19:12:54.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (tasación 0,00 € en la ficha), lo que impide medir descuento sobre un valor de referencia.
- No hay documentos descargados de cargas (pc_boe_documents_text vacío), así que la confirmación documental queda pendiente.
- Situación posesoria no consta: riesgo de ocupación/gestión y de acceso a la vivienda tras la adjudicación.
- El sistema no ofrece valor de mercado (mercado estimado no disponible), por lo que no puedes validar si 239.200 € está cerca o lejos del precio razonable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento LEC: al no figurar puja mínima literal (“Sin puja mínima”), la referencia de participación/umbral se apoya en los umbrales informativos 50% y 70% (119.600 € y 167.440 €). No existe tasación publicada en la ficha (tasación 0,00 €) ni el sistema aporta valor de mercado (mercado no disponible), por lo que el análisis de oportunidad queda limitado a precio de subasta y costes de entrada. Riesgo principal: incertidumbre sobre posesión (pc_possession_status “No consta”) y ausencia de documentos descargados para confirmar cargas y condiciones materiales. Aunque el sistema marca que no hay cargas cuantificadas, esa conclusión no sustituye la verificación documental en el expediente.
Riesgo medio por falta de información crítica: no consta la situación posesoria y la ficha indica “no consta / no visitable” en el texto estándar. Además, aunque se marca que no hay cargas cuantificadas (pc_has_charges=0), no se han descargado documentos de cargas (pc_boe_documents_text vacío), así que no hay un detalle verificable de gravámenes más allá de lo que aparezca en el BOE. Con pocos datos sobre ocupación y estado, el riesgo se concentra en que el inmueble no sea fácil de gestionar tras la adjudicación.
Sin tasación disponible (en la ficha figura tasación 0,00 €) y sin valor de mercado estimado (el sistema indica que no hay mercado), no se puede calcular un descuento real ni una oportunidad objetiva. Aun así, el valor de subasta y el depósito son datos claros para que puedas decidir por precio y riesgo una vez verifiques situación y posible estado de la vivienda.
Para el pujador
IAEn la extracción disponible no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0) y no hay texto/documentos descargados de cargas (pc_boe_documents_text vacío). Por tanto, no es posible identificar importes concretos de hipoteca, embargo o gravámenes que pudieran quedar vinculados al comprador; esta parte debe verificarse en el expediente completo.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un importe único publicado como mínimo para entrar en la puja. El valor de subasta (239.200 €) es la referencia del expediente, pero no actúa automáticamente como “suelo” para pujar. Como guía adicional, existen umbrales LEC informativos: 50% = 119.600 € y 70% = 167.440 € (no son un mínimo de participación).
- Confirmar en el portal del expediente la situación posesoria real (ocupado/vacío) y si hay posibilidad de visita.
- Verificar documentalmente cargas y gravámenes con importes (no hay documentos descargados en la extracción).
- Comparar el valor de subasta (239.200 €) con precios reales de viviendas similares en la zona (como referencia de mercado).
- Planificar tu estrategia de puja considerando el incremento de 4.784 € y la posible prórroga hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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