Este procedimiento es una subasta judicial en vía de apremio: para participar debes consignar un depósito de 7.500 € (no es el precio final; se devuelve según el desarrollo del proceso). El inmueble es una vivienda en planta baja en Alaquás con 3 dormitorios. La subasta termina el 11/11/2026 a las 18:00. Ojo: aunque en la ficha pone “Sin puja mínima”, la ley de subastas puede exigir que ciertas pujas respeten porcentajes del tipo (art. 670 LEC), y además en los datos no se ha aportado información concreta de ocupación ni de cargas descargadas.
Vivienda en ALAQUÁS (Valencia) en Subasta: valor de subasta 150.000 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-11-11 19:00:08: 80.100 €
- 2026-11-12 19:30:08: 80.100 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteTienes un depósito de 7.500 € para participar. Aunque la ficha diga “Sin puja mínima”, usa los umbrales legales de referencia: 50% = 75.000 € y 70% = 105.000 € (art. 670 LEC) como guía para prever hasta qué nivel suele adjudicarse. Pide el certificado de cargas y confirma ocupación antes de ajustar tu estrategia de puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que la Plaza (anterior Juzgado o Tribunal) que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ Miguel Hernández, nº 17, planta baja, puerta 2ª
Vivienda en ALAQUÁS (València), en C/ Miguel Hernández nº 17, planta baja, puerta 2ª. Es una vivienda de 3 dormitorios, comedor, cocina y aseo, con una superficie útil de 67,81 m², y está descrita como vivienda de protección oficial (calificación definitiva de 28/11/1970). El valor de subasta es 150.000 € y el depósito para participar es 7.500 €. La subasta termina el 11/11/2026 a las 18:00. No consta puja mínima, y no se informan cargas cuantificadas en los datos facilitados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 150.000 € con depósito para participar de 7.500 €
- Mercado estimado de la plataforma (132.000–168.000 €) sugiere un posicionamiento sin gran “descuento” pero dentro de rango
- No se indica puja mínima en la ficha (puede facilitar la estrategia de entrada, siempre respetando art. 670 LEC)
Lo delicado
IA- Situación posesoria “No consta” y “No consta” visitable: no puedes asumir estado/ocupación sin comprobar
- No hay documentos descargados para cargas (se remite a certificado de dominio y cargas), por lo que el detalle de gravámenes reales queda como incertidumbre
- Al ser vivienda con calificación VPO (28/11/1970), puede haber condiciones adicionales que afecten a la operativa de compra y reventa
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble sujeto a subrogación de cargas “anteriores al crédito del actor” por el solo hecho de participar, según advertencia estándar del BOE. En los datos entregados no aparecen cargas cuantificadas (y el extracto de cargas indica importe normalizado 0), pero simultáneamente se indica que deben consultarse el certificado de dominio y cargas; por tanto, el riesgo de que existan cargas no visibles en el extracto debe tratarse como incertidumbre. La referencia de oportunidad es neutra: valor de subasta 150.000 € frente a rango de mercado estimado 132.000–168.000 € (confianza baja). Prioridad de due diligence: confirmar ocupación y visitabilidad en el expediente, revisar certificado de dominio y cargas oficial completo, y verificar cualquier limitación asociada a la calificación VPO (en la ficha consta calificación definitiva de 1970).
Riesgo nivel medio porque faltan datos operativos clave: la situación posesoria es “No consta” y la finca “No consta (No consta.)” como visitable, lo que impide confirmar el estado real y la ocupación. Además, en los datos aparece “Sin puja mínima” y, sobre todo, no hay información descargada de documentos de cargas (en la ficha se indica que se consulte certificado de dominio y cargas), por lo que el coste real por cargas/condiciones previas es una incertidumbre pese a que el apartado de cargas figure como 0 en el extracto.
Con valor de subasta en 150.000 €, el mercado estimado que maneja la plataforma se mueve entre 132.000 € y 168.000 €. Eso significa que, como referencia, el valor de subasta está en el rango del mercado (no hay un descuento claro frente al mercado). La ventaja potencial no está en el precio, sino en que la puja mínima no está definida en la ficha y el depósito para participar es relativamente moderado (7.500 €) en proporción al valor.
Para el pujador
IAEn los datos aparece “cargas: 0” y “Importe de cargas normalizado (€): 0”, pero la propia información del BOE remite a “Consúltese certificado de dominio y cargas” y no hay documentos descargados de cargas (pc_boe_documents_text vacío). Por tanto, no se puede cuantificar con fiabilidad el importe real de cargas/gravámenes que podrían subsistir o afectar al adjudicatario; se trata de una incertidumbre operativa hasta revisar el certificado oficial completo.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un suelo de participación publicado como tal en la ficha. El valor de subasta (150.000 €) es la referencia del tipo, pero los umbrales de adjudicación del art. 670 LEC son 75.000 € (50%) y 105.000 € (70%) como referencias para estimar el nivel de puja que puede permitir la adjudicación, no como garantía de entrada o salida.
- Confirmar en el expediente el certificado de dominio y cargas (importes y naturaleza exacta)
- Verificar situación posesoria y si hay derecho de permanencia u obligaciones de desalojo
- Comprobar limitaciones asociadas a la VPO (calificación definitiva de 28/11/1970)
- Revisar referencia catastral y consistencia con la superficie (67,81 m² según descripción)
- Planificar la estrategia considerando umbrales 50% (75.000 €) y 70% (105.000 €)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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