La subasta es online (vía apremio) y termina el 09/11/2026 a las 18:00. Para pujar hay que consignar un depósito de 11.760 € en el Portal de Subastas (no es un pago extra aparte del precio: es una cantidad a consignar para poder participar). El valor de subasta es 235.200 €; en estas subastas, además, la “puja mínima” en la ficha aparece como “Sin puja mínima”, pero eso no significa que el valor de subasta sea el suelo: hay umbrales de aprobación (50% y 70%) para que te aprueben el remate si alcanzas ciertos porcentajes del valor de subasta.
Piso en Córdoba (Platero Pedro de Bares 28 BQ A 3º 1) en Subasta: hipoteca destacada
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna el depósito de 11.760 € para poder participar. La ficha indica “Sin puja mínima”, pero hay umbrales de aprobación: 117.600 € (50%) y 164.640 € (70%) sobre el valor de subasta 235.200 €. La subasta termina el 09/11/2026 a las 18:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si se realiza la última mejor postura.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL. PLATERO PEDRO DE BARES, 28 BQ A 3º 1
Se subasta un piso en Córdoba, en la calle Platero Pedro de Bares 28 BQ A 3º 1. El valor de subasta es de 235.200 € y el depósito para participar es de 11.760 €. La subasta termina el 09/11/2026 a las 18:00 (hora local). La certificación de cargas indica hipotecas vigentes, y la adjudicación implica subrogación en esas cargas. No consta si el inmueble está ocupado ni si es visitable.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 235.200 € y depósito para participar: 11.760 €
- La certificación registral aporta cargas cuantificadas y lista “únicas cargas vigentes”
- Subasta electrónica con puja pública y posible prórroga de hasta 24 horas según el BOE
- La descripción registral del inmueble está detallada (superficie, distribución y referencias registrales/catastrales)
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 140.000 €. Confirma el saldo que subsista.
- Cargas hipotecarias cuantificadas relevantes: hipoteca por 140.000 € (Cajasur) y también hipoteca por 79.934,61 € (Santander) según certificación registral
- Subrogación: el adjudicatario puede quedar responsable de esas hipotecas si se adjudica (condición estándar de estas subastas; debes asumirlo como hipótesis verificable)
- Situación posesoria/ocupación no consta: no hay confirmación de que el piso esté vacío o sea visitable
- Sin tasación disponible en los datos (tasación figura como 0 / no consta), por lo que no se puede medir descuento vs. referencia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPiso (VPO según certificación) con subrogación hipotecaria relevante. Aunque la carga destacada en metadatos aparece como hipoteca de 140.000 € (Cajasur), la certificación registral también recoge una hipoteca adicional a favor de Santander Consumer Finance SA por 79.934,61 € de principal, además de importes de intereses/ demora y partidas para costas/gastos. La ficha no aporta tasación (tasación 0 / no consta) y tampoco hay datos de mercado (min/max en 0), por lo que la conveniencia económica debe construirse comparando el precio final esperable vs. deuda hipotecaria asumida y el riesgo de posesión (no consta ocupación). La cifra de “cantidad reclamada” (151.673,52 € de principal) no sustituye el análisis de cargas hipotecarias: son conceptos distintos.
Riesgo alto-moderado por cargas cuantificadas: la certificación de dominio y cargas indica dos hipotecas vigentes (una hipoteca por principal 79.934,61 € a favor de Santander Consumer Finance SA y otra por principal 140.000 € a favor de Cajasur Banco SA, además de intereses y costas). Si el remate te adjudica el inmueble, normalmente quedas subrogado en la responsabilidad de esas hipotecas, lo que puede encarecer el “coste real” frente a lo que se paga de puja. Además, la situación posesoria no consta (no se aclara si está ocupado), lo que puede afectar a los tiempos y la dificultad para tomar posesión.
No hay tasación ni valor de referencia de mercado calculado en los datos (la tasación figura como 0 y los valores de mercado min/max vienen en 0), así que no es posible estimar un “descuento” real ni fijar una oportunidad por ahorro. Aun así, sí puedes revisar si te compensa asumir una vivienda con cargas hipotecarias vigentes (según certificación registral) y el posible estado de posesión.
Para el pujador
IASegún la certificación registral: (1) Hipoteca a favor de Santander Consumer Finance SA para responder de 79.934,61 € de principal (con intereses ordinarios 3.237,35 €, intereses de demora 43.164,69 € y 19.983,65 € para costas y gastos). (2) Hipoteca a favor de Cajasur Banco SA para responder de 140.000 € de principal (intereses ordinarios 16.800 €; intereses de demora 50.400 €; 21.000 € para costas y gastos; 7.000 € para comisiones). La adjudicación normalmente implica subrogación en la responsabilidad derivada de esas hipotecas si el remate te es concedido. El saldo exacto actualizado a la adjudicación no está acreditado aquí, así que debe confirmarse en el expediente o con el cálculo/nota de deuda correspondiente.
En la ficha figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo de entrada fijado como cifra cerrada, pero el valor de subasta (235.200 €) no es el suelo de puja: en la práctica, para aprobación del remate se usan referencias por umbrales (50%: 117.600 € y 70%: 164.640 €) y lo demás se rige por el art. 670 LEC según el caso.
- Confirmar si el piso es visitable y pedir inspección para ver estado y acceso real
- Revisar en el expediente el detalle de las hipotecas y cómo se cuantifica la subrogación al adjudicatario
- Consultar si hay ocupantes distintos de los ejecutados o cualquier dato de posesión en documentos adicionales
- Valorar el impacto del VPO indicado en la certificación sobre el destino del inmueble
- Asegurar que el depósito de 11.760 € se consigna correctamente en el Portal antes de la puja
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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