BOEFinalizadaAnalizada por IARiesgo medioOportunidad 70/100

Casa de 188 m² con corral en Sant Joan (Mallorca) desde 21.644 EUR

CL DEL CAMP 12, SANT JOAN, Illes Balears

Análisis orientativo

Resumen claro

Casa de pueblo de 188 m² con corral en Sant Joan, Mallorca. Tasación de 216.440 € y puja mínima de 21.644 €. Gran potencial de rehabilitación en solar de 165 m².

Origen y procedimiento

Fuente de datosBOE

Organismo/comercializadorPortal de Subastas BOE

Tipo de procedimientoSubasta judicial

Estado de fuenteImportado

Nivel de datosCompleto

Fecha de importación17 May 2026, 22:12

Actualización en fuenteNo publicado por la fuente

Abrir URL oficial

Datos clave

Precio salida 216.440 €

Tasación 216.440 €

Depósito 10.822 €

Fecha fin 18 May 2026, 18:00

Puja mínima 21.644 €

Incremento de puja 2.000 €

Cantidad reclamadaNo publicado por la fuente

UbicaciónCL DEL CAMP 12, SANT JOAN, Illes Balears

Tipo de bienVivienda

Abrir fuente oficial

Lectura rápida

Activo de valor añadido mediante rehabilitación (fix & flip). El corral es el elemento diferenciador que multiplica el valor post-reforma. Tasación conservadora para los m2 construidos.

Para principiantes

Una casa grande en un pueblo de Mallorca por un precio inicial increíble. Ten en cuenta que es una casa antigua y tendrás que gastar dinero en arreglarla para que sea habitable.

Lectura experta

Oportunidad de consolidación en zona centro de Mallorca. Atención al estado de la planta piso (68 m²) y su integración con el corral. Potencial para alquiler de media/larga estancia tras reforma.

Análisis de oportunidad

Lectura profesional: Activo de valor añadido mediante rehabilitación (fix & flip). El corral es el elemento diferenciador que multiplica el valor post-reforma. Tasación conservadora para los m2 construidos.

Propiedad con carácter y amplio espacio exterior en el interior de Mallorca. La puja mínima del 10% permite una entrada muy competitiva para un activo con 188 m² construidos.

Puntos positivos

Gran superficie construida (188 m²)
Incluye corral de uso privado
Ubicación tranquila en pueblo de Mallorca
Precio de salida muy bajo (21.644 €)

Riesgos y cautelas

Construcción antigua que probablemente requiera reforma integral de techos e instalaciones. Incertidumbre sobre el estado de ocupación y posibles deudas de comunidad o impuestos locales.

Advertencias

Necesidad probable de reforma estructural
Estado de conservación no detallado
Estado de ocupación desconocido
Depósito de más de 10.000 €

Comprobaciones recomendadas

Evaluar estado de cubiertas y vigas presencialmente
Consultar normativa de reforma en el ayuntamiento
Verificar deudas de IBI pendientes
Confirmar situación registral exacta

Descripción en lenguaje sencillo

CASA CON CORRAL, SITA EN SANT JOAN, CALLE CAMPO, NÚMERO DOCE. EL SOLAR TIENE UNA CABIDA DE CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, SIENDO LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA DE CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES CORRESPONDEN CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS A LA PLANTA BAJA, Y SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS A LA PLANTA PISO. LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, CON FINCA DE JUAN BONET IZQUIERDA, LA DE GUILLERMO BAUZÁ Y ESPOSA Y POR EL FONDO, FINCA DE FRANCISCO MOREY. REFERENCIA CATASTRAL 3331003ED0833S0001GK.

Datos técnicos BOE

ID BOESUB-AT-2026-26R0786001014

Anuncio BOEBOE-B-2026-13019

Referencia catastral3331003ED0833S0001GK

Autoridad gestoraCL CIUDAD DE QUERÉTARO 00015 ; 07006 PALMA

Teléfono autoridad915986334

Email autoridadsubastas.illesbalears@correo.aeat.es

Última importación17 May 2026, 22:12

Último análisis18 May 2026, 00:05

Modelo IAgemini-terminal-editor

Confianza IA 82/100

Usuario orientativoCon experiencia

Aviso importante. La información se genera a partir de fuentes públicas u oficiales y puede contener errores o estar incompleta. Antes de pujar o presentar una oferta, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.