Aquí no tienes que pujar: es una compra directa por 9.000 €. Tampoco hay depósito, porque no es una subasta real. Si compras, lo importante es entender qué estás adquiriendo exactamente: una plaza de garaje de 24 m² en Burgos, y comprobar si la escritura, el acceso y la comunidad están en orden.
Garaje coche en Burgos, C. Coimbra 1-3: venta directa de 24 m²
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Burgos, en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito porque no es una subasta real. El precio de 9.000 € es un precio de venta directa, no un suelo de participación. Los umbrales de 4.500 € y 6.300 € no aplican como reglas de puja aquí; solo sirven como referencia técnica de adjudicación en subastas reales.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Burgos, en C. Coimbra, 1-3, con una superficie de 24 m². El precio de venta publicado es de 9.000 €, y no estamos ante una subasta real: no hay puja ni depósito. No consta fecha de fin ni tasación de referencia, así que no puede calcularse un descuento frente a mercado. Por ubicación y tipo de activo puede ser interesante como plaza amplia o para inversión sencilla, pero faltan datos para valorar la oportunidad con precisión.
Lo bueno
IA- Precio publicado claro: 9.000 €
- Superficie de 24 m², interesante para una plaza amplia
- Ubicación concreta en Burgos, con dirección identificada
- No es una subasta competitiva, así que no hay que pujar
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no puede calcularse el descuento
- No hay documentos descargados para revisar cargas o condiciones
- No existe depósito porque es venta directa, no subasta
- No consta fecha de fin del proceso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo sencillo en apariencia, pero con poca profundidad documental. La ausencia de tasación impide medir atractivo relativo y también dificulta validar si el ticket de 9.000 € está alineado con mercado local. Al ser una venta directa de servicer, el foco debe ponerse en la documentación de titularidad, situación registral, gastos asociados y condiciones de transmisión, más que en dinámica de subasta.
Riesgo medio por defecto, porque falta información clave para valorar el activo: no consta tasación, no hay datos de cargas y tampoco se aporta documentación descargada. No veo señales graves concretas como ocupación, nuda propiedad o cargas cuantificadas, pero la ausencia de información limita bastante el análisis.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El precio es concreto y accesible, pero al no haber valor de tasación ni comparables internos no se puede medir si está por debajo de mercado con rigor.
Para el pujador
IANo consta texto de certificación de cargas ni documentos descargados, así que no se pueden identificar gravámenes concretos. Al tratarse de una venta directa, lo prudente es comprobar si el precio incluye o excluye gastos, si hay cargas registrales pendientes y si existen cuotas de comunidad o derramas asociadas al garaje.
No hay puja mínima porque no es una subasta real. El precio publicado de 9.000 € es el importe de venta directa, así que no funciona como valor de salida para competir. Los umbrales de 50% y 70% no se usan aquí para participar, solo serían referencias legales de adjudicación en una subasta auténtica.
- Confirmar si el activo se vende libre de cargas o con alguna limitación
- Comprobar la superficie real y la maniobrabilidad de la plaza
- Revisar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas
- Pedir documentación legal completa antes de comprometer dinero
- Comparar el precio con plazas similares en Burgos
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.