Como es venta directa, aquí no hay puja mínima ni depósito para participar. El precio publicado es de 5.500 € y no funciona como un suelo de subasta; simplemente es el precio de venta. Si lo compras, luego tendrás que sumar impuestos, notaría, registro y, si existen, posibles cargas o gastos pendientes.
Garaje coche en Medina de Pomar (Burgos): 29 m² en venta directa
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Medina de Pomar (Burgos), en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este caso porque es una venta directa. El precio publicado es 5.500 € y no existe depósito de participación. Si aun así quisieras comparar con una subasta, los umbrales de 50% y 70% serían 2.750 € y 3.850 €, pero aquí solo sirven como referencia teórica, no como reglas de participación.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Medina de Pomar (Burgos), en C. Mayor, 78, con una superficie de 29 m². El precio publicado es de 5.500 € y no estamos ante una subasta real, sino ante una oferta de servicer bancario, así que no hay puja ni depósito. No consta tasación ni fecha de fin en los datos recibidos. Por tanto, el análisis de oportunidad es limitado y conviene revisar la situación registral y los gastos asociados antes de decidir.
Lo bueno
IA- Precio de venta concreto y bajo en importe absoluto: 5.500 €
- Superficie indicada de 29 m²
- Ubicación definida en C. Mayor, 78, Medina de Pomar
- No hay puja ni depósito, así que el proceso es más simple que una subasta
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible, no se puede calcular descuento ni oportunidad real
- No consta fecha de fin de comercialización
- No hay información descargada sobre cargas o situación registral
- Al ser venta directa, la disponibilidad final depende de aceptación del vendedor
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es sencillo en apariencia: una plaza o garaje coche de 29 m² en una ubicación concreta del casco urbano de Medina de Pomar. Lo relevante aquí no es la lógica de adjudicación, sino la calidad del precio frente a comparables locales y la revisión de cargas, gastos de comunidad y estado registral. Al no existir tasación ni documentación de cargas en el texto aportado, la lectura financiera queda incompleta.
Riesgo medio por falta de datos clave para valorar la compra con seguridad: no hay tasación, no consta información registral de cargas ni documentación descargada, y tampoco aparece fecha de cierre. No hay señales concretas de riesgo alto, pero sí incertidumbre suficiente para no bajar el nivel.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa, el interés depende más de comparar el precio con el mercado local de plazas de garaje en la zona que de una dinámica de puja.
Para el pujador
IANo consta información de cargas ni documento de certificación extraído en el texto aportado. En una venta directa, el comprador debe comprobar especialmente si hay deudas de comunidad, afecciones registrales, impuestos pendientes o limitaciones sobre el uso de la plaza. Sin esa revisión, el coste real puede ser mayor que el precio anunciado.
No existe puja mínima porque no es una subasta real, sino una venta directa de servicer. El valor de 5.500 € es el precio de venta, no un suelo para pujar. Los importes de 2.750 € y 3.850 € corresponden al 50% y 70% de referencia, pero en esta operación no regulan ninguna adjudicación.
- Pedir nota simple actualizada del garaje
- Confirmar si existen deudas de comunidad o derramas
- Revisar acceso, maniobra y medidas útiles de la plaza
- Comparar el precio con otras plazas en la misma zona
- Verificar impuestos y gastos de la compraventa
- Confirmar que la operación sigue disponible antes de negociar
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.