Esto no funciona como una subasta clásica, sino como una venta directa de inmueble. Eso significa que no hay depósito de participación ni puja mínima: el precio de 6.900 € es el importe de venta publicado. Si alguien habla de umbrales del 50% o 70%, aquí no aplican como regla de puja, porque no hay licitación competitiva; solo serían referencias informativas propias de una subasta que en este caso no existe.
Garaje coche en Villarcayo, Burgos, con 26 m² en C. Avila, 2
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Villarcayo (Burgos), no de una subasta, por lo q…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito porque no es una subasta, sino una venta directa. El precio publicado es 6.900 € y no hay tramos de licitación. Los umbrales del 50% y del 70% no aplican como reglas para ofertar, sino solo como referencias propias de subastas, que aquí no existen.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Villarcayo (Burgos), no de una subasta, por lo que el precio publicado es de compra directa. La ubicación indicada es C. Avila, 2 y la superficie informada es de 26 m². El precio de venta es de 6.900 €, no consta depósito ni fecha de fin, y no hay tasación disponible para comparar el precio con un valor de referencia. Es una operación sencilla en la forma, pero con poca información documental sobre cargas, estado o situación posesoria.
Lo bueno
IA- Precio de venta contenido: 6.900 €
- Superficie informada de 26 m²
- Operación simple: venta directa, sin depósito ni puja
- Activo de uso claro y fácil de entender para un comprador principiante
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir descuento real
- No hay información sobre cargas, ocupación o estado documental
- No se han descargado documentos de soporte
- No consta fecha de fin de la oferta ni condiciones completas de compraventa
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo sencillo por tipología, con ticket bajo y uso claro, pero con información muy limitada para due diligence. La ausencia de tasación impide calcular descuento y la falta de documento de cargas, ocupación y estado registral deja abierta la lectura real del riesgo. En este tipo de activos, la rentabilidad depende mucho de la microdemanda de plazas en la zona concreta y de si la comunidad o el edificio arrastran gastos pendientes.
Riesgo medio porque faltan datos clave para valorar bien la operación: no consta información sobre cargas, ocupación, estado de conservación ni documentación descargada. No hay señales concretas de riesgo alto, pero tampoco una base suficiente para rebajar el riesgo a bajo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa, el interés depende más de la zona, la demanda de plazas de garaje y de si el precio está alineado con el mercado local que de una dinámica de puja.
Para el pujador
IANo consta información de cargas ni documento de certificación descargado. Al tratarse de una venta directa, el análisis de cargas no puede completarse con los datos disponibles y debe verificarse antes de comprar. Si existieran cargas o gastos pendientes, podrían afectar al coste total real de la operación.
No existe puja mínima porque esta operación no es una subasta. El importe de 6.900 € es el precio de venta directo. Los valores de 50% y 70% no son umbrales de participación aquí; en este caso solo sirven como referencia informativa, no como regla para presentar una oferta.
- Comprobar nota simple y titularidad
- Verificar cargas, afecciones y gastos de comunidad
- Confirmar si está libre y disponible para uso
- Revisar medidas, acceso y maniobrabilidad real
- Comparar precio con plazas equivalentes en la zona
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.