Qué se subasta: 50% del pleno dominio de una plaza de garaje en Alcorcón (C-UNO). Cuánto cuesta pujar: el valor de subasta es 5.700 € y la puja mínima para participar es 570 €. Depósito para pujar: 285 € (es el “dinero de garantía” para poder pujar). Cómo decidir: revisa los anexos del BOE por el embargo mencionado y asegúrate de que te encaja comprar solo el 50%. La subasta termina el 02-11-2026 a las 18:00:00.
Plaza de garaje en Alcorcón (50% pleno dominio) en Subasta: valor 5.700 €
Subasta de una plaza de garaje en Alcorcón con 50% de pleno dominio, salida en 5.700 € y depósito de 285 €. La ta
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (5.700 €) muy por debajo del mercado estimado (38.115 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 27.223 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas hacer el depósito de 285 €. La puja mínima indicada es 570 € e los tramos de puja son de 200 €. Recuerda que el valor de subasta es 5.700 € (referencia del expediente) y la puja mínima es el umbral de entrada; los umbrales del 50% y 70% sirven como guía de adjudicación, no como “precio garantizado”.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV RETAMAS LAS 9 A -1 01
Subasta de una plaza de garaje en Alcorcón con 50% de pleno dominio, salida en 5.700 € y depósito de 285 €. La tasación oficial coincide con el valor de salida, pero la referencia de mercado estimada ronda 38.115 €, muy por encima del precio de subasta. La puja mínima es de 570 € y la fecha fin es el 02-11-2026 a las 18:00. Antes de pujar conviene revisar la inscripción, confirmar si ese 50% encaja con tu estrategia y comprobar el posible embargo citado en BOE.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 5.700 € con puja mínima 570 €: entrada relativamente accesible comparada con el rango de mercado estimado.
- Depósito para pujar: 285 €.
- La plataforma calcula un mercado estimado (aprox. 33.541–42.689 €), lo que sugiere posible descuento relevante (aunque aquí es 50% del pleno dominio).
- Subasta AEAT con puja que puede ser pública y con prórroga hasta 24 horas según el BOE.
Lo delicado
IA- Se menciona en el BOE una anotación de embargo (letra I), pero no hay importe cuantificado en lo ya extraído: hay que revisar anexos/imágenes.
- No consta la situación posesoria y figura como no visitable: aumenta el riesgo de incertidumbre práctica.
- Se subasta solo el 50% del pleno dominio: el “valor” no equivale a comprar el 100% del garaje.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de naturaleza registral: plaza de garaje con cuota/participación en elementos comunes y atribuida como 50% del pleno dominio en el anuncio. La discrepancia entre valor de subasta (5.700 €) y mercado estimado (33.541–42.689 €) eleva el atractivo económico, pero puede responder a factores como desajuste de tasación, tipología (garaje) y, sobre todo, que se transmite únicamente un porcentaje (50%) del dominio. Riesgo jurídico operativo: el BOE indica anotación de embargo (letra I) sin importe cuantificado en lo extraído; por tanto, hay incertidumbre sobre la carga efectiva hasta verificar anexos. Riesgo de información: “no visitable” limita la verificación física.
Riesgo medio por dos señales concretas: se vende solo el 50% del pleno dominio, lo que complica la explotación y la salida futura, y en BOE aparece una anotación de embargo letra I, aunque el importe de cargas no está cuantificado. A esto se suma que no consta estado posesorio y no es visitable, así que hay incertidumbre sobre uso real y sobre posibles fricciones para adjudicarse y gestionar la plaza. No hay cargas cuantificadas relevantes en la ficha, pero sí suficiente incertidumbre para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad es alta en precio relativo porque la salida de 5.700 € queda aproximadamente un 85% por debajo del valor de mercado estimado de 38.115 € (rango estimado 33.541,20 € a 42.688,80 €). Ojo: la tasación judicial es de 5.700 €, pero aquí está muy desfasada frente al mercado y la referencia útil para valorar el negocio es ese mercado estimado, no la tasación. Además, solo se subasta el 50% del pleno dominio, así que el atractivo económico depende de si buscas un copropiedad parcial o puedes hacerte con el resto más adelante.
Para el pujador
IAEn los datos normalizados no constan cargas cuantificadas (importe de cargas: 0,00 €). Sin embargo, el BOE incluye advertencia de que se ejecuta una anotación de embargo (letra I, diligencia 282523946192X) y remite a imágenes/anexos para más información. Con lo extraído, no se puede confirmar cuantía ni prioridad exacta del embargo.
Puja mínima: 570,00 €. La plataforma además muestra umbrales legales orientativos (LEC art. 670): 50% = 2.850 € y 70% = 3.990 €. Ten en cuenta que el valor de subasta es 5.700 € (referencia del expediente) y no es el “suelo” de la puja; el umbral de entrada para pujar aquí es la puja mínima de 570 €.
- Verifica en la nota simple si la finca se transmite realmente libre de cargas cuantificadas y qué alcance tiene la anotación de embargo letra I.
- Confirma si comprar solo el 50% de la plaza te sirve operativamente o si necesitas negociar el resto con el otro copropietario.
- Comprueba en el catastro y en la comunidad de propietarios las cuotas, gastos y posibles derramas de la plaza.
- Calcula tu puja máxima usando la referencia de mercado estimada, no la tasación de 5.700 €, y añade impuestos y costes de adjudicación.
- Revisa si la plaza está ocupada o con uso exclusivo de hecho, ya que no consta situación posesoria y no es visitable.
- Consulta el registro para validar la inscripción, titularidad y cualquier carga posterior al anuncio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔