1) Mira el valor de subasta: 11.571,59 €. 2) Para poder pujar necesitas un depósito de 578,58 €. 3) La puja mínima que marca la subasta es 11.571,59 € (en este caso coincide con el valor de subasta) y cada incremento es de 1.000 €. 4) Antes de pujar, revisa bien el embargo de la AEAT (32.153,41 €): aunque pujes “barato” por el inmueble, la carga puede afectar a lo que te toque gestionar después. La subasta termina el 29/10/2026 a las 19:03:36 (puede haber prórroga hasta 24 h).
Local comercial en Almansa (Albacete) en Subasta: valor de 11.571,59 € con embargo de 32.153,41 €
Local comercial en Almansa (Albacete), en la calle Pio Baroja 13, con 162 m2 construidos y 157,35 m2 útiles.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (43.725 €) muy por debajo del mercado estimado (234.900 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Cargas que asume el comprador: 1,00 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 167.810 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi quieres participar, prepara el depósito: 578,58 €. La puja mínima es 11.571,59 € y el incremento estándar es de 1.000 €. Como referencia legal LEC art. 670: a partir del 50% del valor de subasta (umbral 5.785,795 €) y 70% (umbral 8.100,113 €) se mueven las lógicas de adjudicación; aquí, la puja mínima coincide con el valor de subasta, así que para entrar el suelo práctico es 11.571,59 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL PIO BAROJA 13
Local comercial en Almansa (Albacete), en la calle Pio Baroja 13, con 162 m2 construidos y 157,35 m2 útiles. Sale por 11.571,59 € con un depósito de 578,58 €, frente a una tasación de 43.725 €, lo que supone un descuento del 73,6% sobre esa referencia. La subasta incluye un embargo administrativo de la AEAT por 32.153,41 € y no consta información clara sobre posesión o visita. Antes de pujar, conviene revisar cargas, situación registral y viabilidad real del local.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo respecto al mercado estimado (aprox. 11.571,59 € frente a 206.712–263.088 €)
- Puja mínima conocida: 11.571,59 € e incremento de 1.000 € (mecánica clara)
- Depósito relativamente contenido: 578,58 €
Lo delicado
IA- Embargo administrativo de la AEAT cuantificado: 32.153,41 € (riesgo jurídico relevante por cuantía frente al valor de subasta)
- No hay documentos descargados ni texto extraído del expediente en la ficha (dificulta verificar situación real)
- Situación posesoria y visitabilidad: “No consta”, lo que incrementa la incertidumbre práctica
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de ejecución/apremio tributario (recaudación). El precio de referencia (valor de subasta 11.571,59 €) muestra una brecha muy marcada frente al mercado estimado (hasta ~263.088 €), por lo que el potencial de descuento es alto. Sin embargo, el expediente tiene al menos una carga cuantificada relevante (embargo AEAT 32.153,41 €), y no se dispone del texto documental descargado para corroborar detalles adicionales (situación posesoria y alcance exacto de cargas). Recomendable validar en la documentación del expediente: si existen más anotaciones no capturadas, el estado de la ejecución, y el impacto real de la carga en la adjudicación.
El riesgo es alto por una señal concreta y cuantificada: existe un embargo administrativo de la AEAT por 32.153,41 €, muy por encima del precio de salida y relevante frente al valor de subasta. Además, no consta documentación descargada ni situación posesoria clara, así que no se puede descartar una resolución lenta o costes añadidos. No es un riesgo alto por fórmula genérica, sino por la combinación de carga declarada, falta de documentación operativa y la incertidumbre sobre el uso y estado real del local.
La oportunidad existe por el precio de salida: 11.571,59 € frente a una tasación de 43.725 €, es decir, un 73,6% por debajo de la tasación judicial. Además, el mercado estimado en la ficha se mueve entre 206.712 € y 263.088 €, lo que refuerza que el activo está muy por debajo de referencias de mercado, aunque esa estimación tiene confianza baja. Aun así, no hay que confundir descuento con chollo automático: el local arrastra un embargo administrativo de 32.153,41 € y la tasación está muy desfasada respecto al mercado, así que el margen real depende de cargas, estado y salida efectiva del activo.
Para el pujador
IASegún la certificación extraída, consta 1 carga: embargo administrativo nº 022423275006Y de la AEAT, anotación letra A de fecha 05/11/2024, por 32.153,41 €. El impacto para el comprador depende del alcance del procedimiento y de cómo quede la transmisión en el expediente (por eso es clave contrastarlo con documentación del BOE/gestor). En cualquier caso, no es un escenario de “cero cargas” y la cifra es relevante frente al valor de subasta.
La puja mínima indicada es 11.571,59 €, que coincide con el valor de subasta (11.571,59 €). Esto significa que, para participar, el portal te pedirá pujar como mínimo ese importe. Los umbrales 50% (5.785,795 €) y 70% (8.100,113 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no el mínimo para entrar.
- Pide nota simple actualizada y comprueba si el embargo de la AEAT sigue vigente y su prioridad registral.
- Verifica si el local está libre, ocupado o con actividad económica en curso antes de decidir una puja.
- Calcula el coste total: puja, impuesto de transmisiones, notaría/registro y posibles gastos para ponerlo en uso.
- Contrasta la ubicación exacta y el estado del inmueble con fotos, catastro y visita exterior si es posible.
- Consulta si el local tiene suministros, accesos, comunidad o limitaciones urbanísticas que afecten a su explotación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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