1) Revisa el valor de subasta (96.749,40 €) y el depósito requerido (4.837,47 €). 2) En esta subasta no hay “puja mínima” indicada, así que el portal permite pujar desde el comienzo; las pujas deben respetar el incremento: 1.934,98 €. 3) La subasta termina el 29-10-2026 a las 19:11:57 y, según el BOE, la puja más alta es pública y puede haber prórroga hasta 24 horas.
Vivienda adosada en Formentera del Segura (Planta baja 13B) en Subasta: sin puja mínima
Subasta judicial de una vivienda adosada en planta baja en Formentera del Segura (calle Virgen del Rosario nº 17, vivien…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 96.749,40 € y el depósito para participar es 4.837,47 €. Como no hay puja mínima indicada, puedes pujar respetando el incremento de 1.934,98 €. Usa los umbrales legales (50% y 70% sobre el valor de subasta) solo como referencia de adjudicación, no como límite para empezar a pujar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Virgen del Rosario nº 17 , Panta baja vivienda 13 B
Subasta judicial de una vivienda adosada en planta baja en Formentera del Segura (calle Virgen del Rosario nº 17, vivienda 13B), con un valor de subasta de 96.749,40 € y depósito de 4.837,47 €. La finca tiene 72,11 m² construidos, 60,33 m² útiles y un patio de 4,88 m²; la obra consta terminada. No consta tasación, ni cargas cuantificadas, ni situación posesoria, y la puja mínima es inexistente. Antes de pujar conviene revisar documentación, posibles ocupantes y el valor real de mercado de la zona.
Lo bueno
IA- Depósito informado para pujar: 4.837,47 €
- No consta puja mínima (puja sin mínimo explícito en la ficha)
- Incremento de puja claro: 1.934,98 €
- Subasta judicial con prórroga posible hasta 24 horas según BOE
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (en la ficha figura Tasación 0,00 € y no hay valor de referencia)
- No hay documentos descargados en la ficha (la comprobación de cargas/ocupación puede requerir revisar el portal)
- Situación posesoria/visitabilidad no consta en datos (incertidumbre sobre el acceso real)
- No constan cargas cuantificadas ni importe de cargas en el extracto
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-267003) sobre vivienda unifamiliar adosada tipo 13B en planta baja. Cuota en propiedad horizontal referida a la finca 3935 con número de orden 13 y cuota 1,45% (según descripción). La ficha no aporta tasación (aparece 0,00 €) ni puja mínima; el depósito asciende a 4.837,47 €. No se informan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el extracto; por tanto, el principal punto de diligencia es confirmar cargas/estado registral y ocupación efectiva con la documentación accesible en el portal (no hay documentos descargados en el dataset).
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta la situación posesoria, no se ha aportado referencia catastral y no hay documento de cargas. Aunque el BOE indica que no constan cargas cuantificadas y no se han detectado gravámenes relevantes, la ausencia de información documental obliga a extremar la revisión antes de pujar. El riesgo no es alto por defecto; sube sobre todo por la incertidumbre práctica sobre posesión, documentación y valor real.
La oportunidad no puede valorarse con precisión porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Sí sabemos que el valor de subasta es 96.749,40 € y que el depósito exigido es 4.837,47 €, pero sin una tasación oficial ni un precio de mercado contrastado no es posible estimar un descuento real ni confirmar si la puja puede ser atractiva. En estas condiciones, la operación solo tendría sentido si tras revisar comparables en Formentera del Segura y la documentación registral el precio final queda claramente por debajo del mercado.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no se indican cargas cuantificadas ni documento de cargas (consta “No constan cargas cuantificadas” y no hay importe de cargas en la ficha). La plataforma no puede confirmar importes de hipotecas/embargos a partir de este extracto. Recomendación: confirmar en la documentación complementaria del portal y en el Registro si existen gravámenes reales con importe.
La ficha indica “Sin puja mínima”, por lo que no existe un suelo de puja publicado como “puja mínima” para empezar a participar. Ojo: el valor de subasta (96.749,40 €) no se interpreta como la cantidad desde la que solo puedes pujar; en esta ficha lo relevante es que no hay mínimo y que las pujas deben seguir el incremento de 1.934,98 €. Los umbrales 50% y 70% (48.374,70 € y 67.724,58 €) son referencias legales (LEC art. 670) más relacionadas con el régimen de adjudicación que con la posibilidad de pujar.
- Pedir nota simple actualizada de la finca registral 4143 para confirmar titularidad, cargas y descripción.
- Comprobar en el portal de subastas si existe documentación adicional descargable o aclaraciones del expediente.
- Buscar comparables reales de viviendas adosadas o planta baja en Formentera del Segura para estimar valor de mercado.
- Verificar si la vivienda está ocupada o arrendada y qué vías de recuperación habría si lo estuviera.
- Calcular el coste total de compra: depósito, precio de adjudicación, impuestos, notaría/registro y posibles gastos de posesión.
- Revisar el entorno exacto de la calle Virgen del Rosario nº 17 para valorar estado, demanda y facilidad de reventa o alquiler.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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