Aquí no tienes que pujar: si te interesa, comprarías al precio publicado de 4.500 €. No hay depósito porque no es una subasta real. En lenguaje simple, lo que ves es un anuncio de venta, no un proceso de adjudicación: el valor de subasta, los tramos del 50% o 70% y la puja mínima no aplican como reglas para participar.
Garaje coche en Cervera (Lleida) con 25 m² por 4.500 €
Se trata de un garaje coche en venta directa, no de una subasta real, en Cervera (Lleida), en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay guía de puja porque aquí no se puja: el precio es cerrado y asciende a 4.500 €. Los umbrales del 50% y del 70% no sirven para participar, solo serían referencias de adjudicación en una subasta real, que no es el caso.
Se trata de un garaje coche en venta directa, no de una subasta real, en Cervera (Lleida), en C. Vidal De Montpalau, 19-21. El precio de venta indicado es 4.500 € y la superficie publicada es de 25 m². No consta tasación, así que no se puede valorar descuento frente a una referencia objetiva. Tampoco hay fecha de fin ni depósito porque el anuncio es de compra directa.
Lo bueno
IA- Precio de venta bajo en términos absolutos: 4.500 €.
- Superficie publicada de 25 m², que puede dar margen para un coche de tamaño medio o un uso cómodo si la plaza está bien diseñada.
- Venta directa: el proceso es más simple que una subasta y no exige depósito para reservar la operación.
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real frente a un valor de referencia.
- No hay fecha de fin porque no es una subasta, sino una venta directa.
- La descripción comercial es muy escueta y no aclara ancho, maniobra, acceso, ni si la plaza es para coche grande.
- No se han descargado documentos, así que no puede verificarse información registral o gastos de comunidad.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una operación sencilla desde el punto de vista jurídico, pero con poca información económica para medir oportunidad. La clave está en la liquidez del activo: una plaza de 25 m² en Cervera puede ser atractiva si tiene buena accesibilidad, suficiente anchura y demanda en la zona, pero sin tasación ni comparables no puede estimarse margen con rigor. Al no haber cargas ni documentación descargada, el análisis de riesgo legal queda limitado y la due diligence debe centrarse en el estado físico y la situación registral básica.
Riesgo bajo porque no estamos ante una subasta judicial ni aparecen cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni otros elementos legales delicados. El principal punto a vigilar aquí no es jurídico, sino comercial: comprobar si el precio encaja con el mercado local y si el acceso, maniobra y medidas del garaje son realmente útiles para un coche.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa, la oportunidad depende más de la ubicación, tamaño y demanda real de plazas de garaje en la zona que de una puja competitiva.
Para el pujador
IANo constan cargas ni documentación descargada para analizar hipotecas, embargos o afecciones. Al ser una venta directa, el riesgo legal visible es bajo, pero antes de comprar conviene comprobar nota simple, comunidad y posibles gastos pendientes.
No existe puja mínima porque no es una subasta. El valor publicado, 4.500 €, es el precio de venta directo y no un suelo de participación. Los importes de 2.250 € y 3.150 € son solo referencias internas del 50% y 70% del precio, pero no funcionan como reglas de adjudicación en esta operación.
- Verificar medidas reales de la plaza y si cabe tu vehículo.
- Comprobar acceso, maniobra, anchura de puerta y radio de giro.
- Pedir nota simple o documentación registral básica.
- Preguntar por gastos de comunidad, IBI y derramas.
- Comparar el precio con otras plazas en Cervera.
- Confirmar si la plaza está libre de ocupantes o de uso compartido.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.