Aquí no tienes que pujar: es una compra directa por 5.900 €, así que no existe depósito de participación. Si lo comparas con una subasta, la diferencia es que en una subasta el depósito suele ser un porcentaje del tipo de subasta, pero aquí ese paso no existe. En lenguaje sencillo, no hay “puja mínima”; lo importante es revisar si el garaje encaja por ubicación, medidas y gastos de comunidad.
Garaje coche en Mollerussa (Lleida) en venta directa: 21 m² en C. Industria, 29
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Mollerussa, en la provincia de Lleida, ubicado en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es una venta directa por 5.900 €. Tampoco existe depósito de participación, así que no debes calcular el 50% o el 70% como requisito de entrada; esos porcentajes solo sirven como referencia en subastas adjudicativas, no como suelo de compra aquí.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Mollerussa, en la provincia de Lleida, ubicado en C. Industria, 29. El precio de venta es de 5.900 € y la superficie indicada es de 21 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta fecha de fin ni tasación disponible en los datos aportados.
Lo bueno
IA- Precio de venta claro: 5.900 €
- Superficie indicada de 21 m²
- Ubicación concreta en C. Industria, 29, Mollerussa
- No es una subasta real, así que no requiere puja ni depósito
- Activo sencillo, normalmente más fácil de entender que un inmueble residencial
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible, no se puede calcular descuento ni oportunidad relativa
- No consta documentación descargada
- No hay datos sobre cargas, comunidad o situación registral
- No se indica si la plaza es cerrada, abierta o su maniobrabilidad real
- La descripción comercial es muy básica y aporta poco detalle útil
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ficha comercial es muy escueta y funciona como venta directa de servicer, no como procedimiento competitivo. En un activo de este importe, el análisis real pasa por confirmar si la plaza está cerrada o abierta, si tiene acceso cómodo, si los 21 m² son útiles o incluyen elementos comunes y qué gasto de comunidad soporta. Al no haber tasación, el filtro económico debe hacerse contra comparables locales y contra el coste total de entrada, incluyendo impuestos y notaría.
El riesgo es bajo porque no aparecen cargas cuantificadas, ni ocupación confirmada, ni otros elementos jurídicos complejos en la información facilitada. La principal limitación es informativa: no hay tasación, no hay documentación descargada y no consta detalle registral, así que conviene verificar el estado real y la situación jurídica antes de decidir.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto a valor de referencia; score fijado a 0 por falta de referencia. Al tratarse de una venta directa, el interés está más en comparar el precio con la zona y con otras plazas de garaje similares que en medir una rebaja sobre tasación.
Para el pujador
IANo consta información de cargas ni documento de certificación en los datos aportados. En una venta directa de garaje, el comprador debe revisar siempre si hay cargas registrales, cuotas de comunidad pendientes, IBI o limitaciones de uso, porque el precio publicado no suele reflejar esos costes adicionales.
No existe puja mínima porque no estamos ante una subasta real sino ante una venta directa. El precio de 5.900 € es el precio de compra publicado; los umbrales del 50% y del 70% que aparecen en la ficha son solo referencias internas de cálculo y no condicionan la participación.
- Confirmar si realmente es una venta directa y no una subasta
- Revisar documentación registral y cargas
- Comprobar gastos de comunidad e impuestos locales
- Verificar medidas y accesibilidad del garaje
- Comparar el precio con plazas similares en la zona
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.