Es una subasta de inmueble de la Agencia Tributaria. Para participar, el depósito exigido es 4.130,41 €, que suele servir como garantía para poder pujar. La puja mínima publicada es 8.260,82 €, pero eso no significa que tengas que empezar ahí; es una referencia técnica del expediente. Los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta son 41.304,13 € y 57.825,78 €, y sirven como referencia para la posible adjudicación según las reglas del procedimiento.
Casa con almacenes en Monteagudo de las Vicarias (Soria) en Subasta: 100% pleno dominio en Paseo Ermita 7
Se subasta el 100% del pleno dominio de una finca urbana en Monteagudo de las Vicarias (Soria), situ…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi decides entrar, el depósito a consignar es 4.130,41 €. La puja debe respetar el tramo de 2.000,00 € indicado en el expediente. Como referencia legal, los umbrales de 41.304,13 € y 57.825,78 € ayudan a entender posibles adjudicaciones, pero no son el precio mínimo para participar.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una finca urbana en Monteagudo de las Vicarias (Soria), situada en Paseo Ermita 7. El valor de subasta y la tasación coinciden en 82.608,26 €, con un depósito de 4.130,41 €. La puja mínima indicada es 8.260,82 € y el cierre figura para el 8 de junio de 2026 a las 18:00. La ficha describe una casa de planta baja y primera, con dos almacenes, pero también indica que no consta inscrita en el Registro de la Propiedad.
Lo bueno
IA- Se transmite el 100% del pleno dominio, no una cuota parcial.
- La descripción física del inmueble es bastante concreta: vivienda de dos plantas con dos almacenes.
- No constan cargas declaradas en la ficha resumida.
- El depósito es relativamente contenido frente al valor de subasta: 4.130,41 €.
Lo delicado
IA- No consta inscripción registral del bien, lo que añade fricción jurídica.
- No consta si el inmueble está ocupado o si es visitable.
- El valor de subasta y la tasación coinciden, así que no hay descuento inicial.
- No hay texto descargado de documentos para revisar posibles matices del expediente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADesde un punto de vista inversor, el expediente está bastante limpio en lo económico, pero flojo en lo registral. No hay cargas declaradas, no se aportan importes de gravámenes y tampoco hay texto de certificación descargado, así que no puede hacerse una lectura fina de preferencia registral. El hecho de que el bien no conste inscrito en Registro puede complicar plazos, trámites y verificación de titularidad efectiva. Además, al no existir descuento frente a tasación, la tesis de compra se apoya más en la calidad del activo que en la entrada a precio.
Riesgo medio porque faltan datos que aquí sí importan para valorar bien el activo: no consta si está ocupado, no consta si es visitable y además el bien figura como no inscrito en Registro. No aparecen cargas cuantificadas ni una advertencia concreta de gravámenes relevantes, así que no sube a alto por cargas. La incertidumbre principal está en la situación jurídica y posesoria del inmueble.
No hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación son exactamente 82.608,26 €. Eso hace que, con los datos disponibles, la oportunidad económica sea limitada y el score se quede en 0 por falta de margen identificable. Sí puede haber interés patrimonial por tratarse de un 100% de pleno dominio y por la descripción física detallada, pero no por precio de entrada.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas ni importes normalizados en la ficha resumida. Tampoco hay texto descargado de la certificación para detectar hipotecas, embargos u այլ gravámenes concretos. Con esta información, no puede afirmarse que existan cargas relevantes, pero sí que falta la pieza documental que permitiría descartarlas con seguridad.
La puja mínima publicada es 8.260,82 €, pero eso no debe confundirse con un suelo rígido de entrada. En esta subasta, el valor de subasta es 82.608,26 € y la cifra del 50% es 41.304,13 €, mientras que el 70% son 57.825,78 €. Estos importes se usan como referencias de adjudicación según la LEC, no como requisito para poder presentar una oferta.
- Verificar la situación registral del inmueble antes de pujar.
- Contrastar la descripción del BOE con la parcela y referencia catastral.
- Comprobar si hay ocupantes, arrendatarios o uso de hecho.
- Revisar el expediente completo por si aparecen cargas o advertencias adicionales.
- Calcular costes de regularización, notaría, registro e impuestos posteriores.
- Confirmar que el depósito de 4.130,41 € encaja con tu presupuesto y tu estrategia.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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