1) Mira el valor de subasta: 17.681 €. 2) Para participar necesitas el depósito: 884,05 €. 3) La puja mínima para empezar a pujar es 1.768,10 € (no es el “precio final” garantizado). 4) La subasta acaba el 2026-11-02. “Sin cargas declaradas” significa que no se ven de forma explícita, pero igual hay que verificarlo con la fuente oficial.
Garaje en Madrid (Calle Greco) en Subasta: local en planta sótano
Garaje en Madrid, en Calle Greco 9, con valor de subasta y tasación en 17.681 € y depósito de 884,05 €. La pu
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 12.123 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para participar: 884,05 €. La puja mínima es 1.768,10 €; puedes empezar por ahí, pero el precio final depende de la competencia. Como referencia legal, el 50% del valor de subasta es 8.840,50 € y el 70% es 12.376,70 € (umbrales del art. 670 LEC), que sirven para prever el nivel de adjudicación.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL GRECO 9, -, 1, -1, 28011 MADRID
Garaje en Madrid, en Calle Greco 9, con valor de subasta y tasación en 17.681 € y depósito de 884,05 €. La puja mínima indicada es 1.768,10 € y la subasta termina el 2026-11-02. El activo se vende con 100% de pleno dominio y, según la fuente, no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas. Antes de pujar conviene revisar la documentación oficial y confirmar el encaje real del bien, porque la valoración tiene confianza baja.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 17.681 €
- Depósito moderado para participar: 884,05 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha (“sin cargas declaradas”)
- La subasta tiene fecha de fin concreta: 2026-11-02
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la ficha (menos información verificable para el pujador)
- La confianza del valor de mercado aparece como baja, lo que dificulta estimar descuento real
- La información de cargas requiere verificación en la fuente oficial (aparece advertencia en la valoración)
- Situación posesoria/visibilidad: no consta/no visitable (incertidumbre operativa)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario AEAT: 100% pleno dominio de un local destinado a garaje en planta sótano, con participación indivisa del entero 8.518/10.000 de la finca registral indicada. Se dispone de valor de subasta y tasación coincidentes (17.681 €). No se aportan documentos descargados en la ficha y no se visualiza certificación de cargas en el contenido extraído; esto eleva la necesidad de verificación previa en la web oficial. La estimación de mercado (confianza baja) sitúa el rango entre 15.559,28 € y 19.802,72 €, por lo que la ventaja por precio no es clara frente al mercado.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la compra con seguridad: no consta situación posesoria, no es visitable y no hay documentos descargados para revisar. Aunque no constan cargas declaradas, la propia valoración marca una advertencia de posibles cargas o embargos pendientes que hay que verificar en la fuente oficial. En un garaje, el principal problema no suele ser la estructura del activo, sino la falta de información operativa sobre acceso, uso real y situación registral completa.
La oportunidad existe por el punto de entrada bajo: la puja mínima es 1.768,10 €, es decir, alrededor de un 90% por debajo de la tasación de 17.681 €. Además, la horquilla de valor de mercado estimada por la herramienta se sitúa entre 15.559,28 € y 19.802,72 €, lo que deja margen si el garaje está realmente operativo y bien ubicado. Aun así, la lectura es prudente: la valoración tiene confianza baja por falta de superficie y de referencia municipal de m², así que el descuento solo es interesante si el activo encaja bien y no aparecen sorpresas en la comprobación final.
Para el pujador
IALa ficha indica “sin cargas declaradas”. Aun así, en el análisis de valoración aparece una alerta de “verifica el importe en la fuente oficial”, y en los campos de cargas no hay documento/certificación extraída. Por prudencia, confirma en la web oficial si existen cargas no reflejadas en el extracto o si hay anotaciones/gravámenes que deban considerarse para el cálculo del coste total.
La puja mínima es 1.768,10 €. Ojo: el valor de subasta es 17.681 € y no es el “suelo” de puja. Los umbrales 50% (8.840,50 €) y 70% (12.376,70 €) son referencias legales de adjudicación (art. 670 LEC), no una condición para poder participar.
- Revisar la ficha oficial de AEAT y confirmar que no existan cargas, embargos o anotaciones no reflejadas en el resumen.
- Comprobar la ubicación exacta del garaje en Calle Greco 9 y verificar accesos, maniobra y uso real del sótano.
- Contrastar la referencia catastral 6834305VK3763D0001DE con el Registro para confirmar que coincide con la finca subastada.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta depósito de 884,05 € y posibles costes adicionales de adjudicación, impuestos y regularización.
- Confirmar si el bien está ocupado o si hay limitaciones de uso, ya que no consta situación posesoria ni visita.
- Revisar el entorno de demanda de aparcamiento en la zona antes de asumir que el valor de mercado estimado es alcanzable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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