Esto es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta directa. Para entrar tendrás que consignar 683,35 € de depósito, y cada puja sube en tramos de 500 €. La puja mínima publicada es 1.366,71 €, pero eso no significa que sea el precio final ni el único posible; el valor de subasta es una referencia, no un suelo de adjudicación. Los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta son 6.833,55 € y 9.566,97 € y sirven como guía para entender posibles escenarios de adjudicación.
Casa en Villatuerta (Navarra) en Subasta: 45 m² en la calle San Salvador
Se subasta una casa urbana en Villatuerta (Navarra), en la calle San Salvador 29, con una superficie…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi decides participar, el depósito que debes consignar es 683,35 € y los tramos entre pujas son de 500 €. La puja mínima publicada es 1.366,71 €, pero el valor de subasta no es el mínimo obligatorio de adjudicación. Los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta son 6.833,55 € y 9.566,97 €, y sirven como referencia para entender posibles escenarios si no hubiera pujas altas.
Se subasta una casa urbana en Villatuerta (Navarra), en la calle San Salvador 29, con una superficie de 45 m² y referencia registral concreta en el Registro de Estella. El valor de subasta es 13.667,10 € y la tasación asciende a 17.741,27 €, con un depósito de 683,35 €. La fecha de fin indicada es el 8 de junio de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas ni datos de ocupación, así que el análisis económico es razonable, pero la parte posesoria sigue sin aclararse.
Lo bueno
IA- Hay tasación disponible: 17.741,27 €, lo que permite medir el descuento.
- Depósito bajo en términos absolutos: 683,35 €.
- No se informan cargas cuantificadas en el resumen aportado.
- El inmueble está identificado con dirección y referencia registral concreta.
- Lote único, sin complejidad adicional por división de adjudicaciones.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni si está ocupada.
- No hay documentos descargados con texto extractado, así que falta la lectura completa del expediente.
- La puja mínima de 1.366,71 € no debe confundirse con un precio de salida negociable fuera de subasta.
- La vivienda es pequeña, de 45 m², lo que puede limitar la salida comercial o el uso futuro.
- No se ha informado de cargas con importe, pero eso no sustituye una revisión registral completa.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo sencillo en apariencia, con un lote único, localización concreta y ficha registral identificada. El precio de salida es contenido y el descuento frente a tasación existe, pero no es muy amplio. La ausencia de cargas declaradas reduce el ruido jurídico en lo que se ve públicamente, aunque no sustituye el examen completo del expediente y del estado posesorio. Para perfil inversor, el punto crítico no es el precio, sino confirmar si hay posesión pacífica, si la edificación es aprovechable y si el coste de entrada y salida compensa el tamaño del inmueble.
El riesgo lo califico como medio porque no hay cargas cuantificadas ni datos que disparen el riesgo de forma objetiva, pero sí faltan dos piezas importantes: no consta la ocupación y no hay documentos descargados con el detalle completo. Además, al ser una subasta tributaria, conviene revisar muy bien la situación registral y posesoria antes de pujar.
Hay una referencia de tasación disponible, así que sí puede calcularse el descuento: el valor de subasta queda aproximadamente un 22,97% por debajo de la tasación. Es una rebaja moderada, no especialmente agresiva, pero útil si buscas un activo pequeño y entiendes bien el estado posesorio y registral. Al no constar cargas relevantes ni importe de deuda, la oportunidad depende más de la competencia en puja y de lo que aparezca en una comprobación jurídica posterior.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas con importe en el resumen disponible, así que no hay una deuda cuantificada que trasladar al comprador en este análisis. Aun así, en una subasta tributaria conviene distinguir entre la información pública resumida y la situación completa del Registro, porque pueden existir asientos, cancelaciones o incidencias que no aparezcan de forma resumida. Con lo aportado, el mayor foco no está en cargas visibles, sino en verificar si hay ocupación, gastos pendientes o costes posteriores de regularización.
La puja mínima publicada es 1.366,71 €. Eso no significa que el inmueble se adjudique automáticamente por esa cifra, sino que es el umbral informado para pujar en este expediente. Los importes de 6.833,55 € y 9.566,97 € son los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta, útiles como referencia legal para entender adjudicaciones posibles, pero no equivalen a la obligación de ofertar exactamente esas cantidades.
- Confirmar si la casa está ocupada o libre.
- Revisar la inscripción registral completa y posibles cargas ocultas o preferentes.
- Calcular el coste total de adquisición, no solo la puja.
- Valorar la salida real del inmueble por tamaño, ubicación y estado.
- Comprobar si el plazo y la forma de pago encajan con tu tesorería.
- Leer bien las reglas de prórroga y adjudicación de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.