Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Mira el valor de subasta: aquí es 5.500 €. 2) Para participar, considera el depósito de 500 € (cantidad que te bloquean o te piden según condiciones del procedimiento). 3) Ojo con la “puja mínima”: en los datos no consta una puja mínima literal; lo que sí aparece son los umbrales del 50% (2.750 €) y 70% (3.850 €) de la LEC art. 670 como referencia legal de adjudicación. 4) En una subasta de trasteros, revisa especialmente si hay cargas y si el lote se puede visitar o inspeccionar.
Trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga) Lote 6 en subasta
Lote 6 con 3 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con 22 m² construidos y una salida de 5.500 € frente a una t…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.500 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 4.514 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónUsa el valor de subasta (5.500 €) como referencia económica, y ten en cuenta el depósito de 500 €. En los datos no consta una puja mínima literal: aparecen umbrales legales del 50% (2.750 €) y 70% (3.850 €) de la LEC art. 670 como guía para la adjudicación, no como “precio de entrada” garantizado. Pujas por encima del umbral que te interese según tu estrategia y margen.
Lote 6 con 3 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con 22 m² construidos y una salida de 5.500 € frente a una tasación de 7.500 €. El depósito exigido es de 500 € y la subasta termina el 22/10/2026 a las 10:30. Sobre la tasación, el descuento implícito es del 26,7%, así que la clave es confirmar si el precio final deja margen tras gastos, impuestos y posibles cargas. Antes de pujar, conviene revisar documentación y comprobar el uso real y el estado registral del lote.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (5.500 €) por debajo del mercado estimado mínimo (6.600 €) según la ficha
- Depósito conocido: 500 €
- Tasación indicada en la ficha: 7.500 €
- Fecha de fin concreta: 22/10/2026 a las 10:30
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no hay texto extraído de cargas en la ficha
- Situación posesoria y visitabilidad no detalladas (aparece como no consta/no visitable en el texto)
- Valoración con confianza baja (pc_valuation_confidence = low), por lo que el descuento puede no ser tan sólido
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología “otros” (3 trasteros; 22 m² útiles según ficha) en Mijas. Económicamente: valor de subasta 5.500 € vs mercado estimado 6.600–8.400 € (confianza baja). No se dispone de texto de BOE/documentación de cargas (pc_has_charges y documentos de cargas no aportados), por lo que el principal riesgo es operacional (confirmación de cargas, situación y accesibilidad) más que jurídico-económico cuantificable.
El riesgo es medio porque faltan piezas clave para cerrar el análisis: no hay documentos descargados, no consta estado de cargas cuantificado y la situación posesoria figura como no conocida. Además, la valoración es de confianza baja por no disponer de referencia municipal de m², lo que limita la precisión del precio de mercado. No hay una señal concreta de riesgo alto como una carga relevante cuantificada, ocupación confirmada o un conflicto posesoria documentado, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión previa.
La oportunidad existe porque el precio de salida de 5.500 € está un 26,7% por debajo de la tasación de 7.500 €, y además el umbral del 70% de la tasación queda en 3.850 €, por debajo de la salida. Si tomamos la referencia de mercado estimada por la propia valoración, el rango queda entre 6.600 € y 8.400 €, por lo que el lote puede tener margen si la puja no se acerca demasiado a la parte alta del rango. Aun así, la valoración tiene confianza baja por falta de referencia municipal de m², así que la oportunidad es real pero no “segura”: hay que ir con margen de seguridad y no pagar precio de reventa sin verificar la situación jurídica.
Para el pujador
IANo se ha aportado Certificación de cargas ni texto de cargas en los datos (no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y pc_boe_documents_text viene vacío). Esto significa que no se puede estimar el impacto económico de cargas para el comprador con la información recibida.
En los datos no consta una puja mínima literal (pc_minimum_bid_raw vacío). Sí aparecen umbrales del 50% (2.750 €) y 70% (3.850 €) de la LEC art. 670, que son referencias legales relacionadas con la adjudicación. El valor de subasta (5.500 €) no es necesariamente el suelo de puja: se debe entender junto con las reglas concretas del procedimiento y los umbrales indicados.
- Confirmar en la ficha y, si existe, en nota simple si los 3 trasteros están inscritos correctamente y sin discrepancias de superficie.
- Verificar si hay cargas, afecciones o limitaciones no reflejadas en el resumen, especialmente hipotecas, embargos o cuotas pendientes.
- Comprobar el acceso, uso y estado físico real de los trasteros en Terrazas del Sol antes de pujar.
- Calcular el coste total de compra sumando puja, impuestos, gastos de gestión del 3% y posibles costes de regularización.
- Definir un tope máximo de puja por debajo del valor de mercado estimado para mantener margen de salida.
- Revisar si el lote es apto para uso propio, alquiler o reventa según la demanda real en la zona.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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