Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Mira el valor de subasta: 15.500 €. 2) Para participar, considera la garantía/depósito indicada: 675 €. 3) La puja mínima en la ficha no viene escrita, pero la plataforma marca umbrales legales orientativos: 7.750 € (50%) y 10.850 € (70%). 4) Revisa especialmente si hay cargas/deudas y si los trasteros se pueden visitar o están disponibles, porque en los datos no aparece esa confirmación.
Trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga) – Lote 4: 9 trasteros
Lote de 9 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas, con 71 m² construidos y un precio de salida de 15.500 € frente a una tas…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (15.500 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 15.394 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 15.500 € y la garantía/deposito indicada es 675 €. En la ficha no aparece una puja mínima literal, pero sí umbrales orientativos: 7.750 € (50%) y 10.850 € (70%). Planifica tu estrategia sabiendo que esos umbrales son referencia legal de adjudicación, no necesariamente el mínimo “para entrar”.
Lote de 9 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas, con 71 m² construidos y un precio de salida de 15.500 € frente a una tasación de 22.500 €. Eso deja un descuento del 31% sobre la tasación, con depósito de 675 € para poder pujar. La subasta cierra el 22/10/2026 a las 10:30 y ya acumula 4 pujas. Antes de entrar, conviene revisar bien la documentación y confirmar el encaje real del lote y sus cargas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 15.500 € con tasación indicada de 22.500 € (descuento sobre tasación).
- Depósito de 675 €, relativamente bajo en proporción al valor.
- Mercado estimado entre 19.800 € y 25.200 €, lo que sugiere que puede existir margen si el estado y cargas no sorprenden.
- Cierre con fecha concreta: 22/10/2026 a las 10:30.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas: no se puede cuantificar riesgo de gravámenes con el extracto actual.
- Situación posesoria/visitable: no consta; puede haber incertidumbre sobre disponibilidad real.
- La ficha no muestra puja mínima literal; sólo aparecen umbrales 50%/70% (referencias legales).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo catalogado como “Otros” (trasteros, 9 unidades). La valoración oficial aportada es 22.500 €, mientras que el mercado estimado por el modelo se sitúa entre 19.800 € y 25.200 €. El valor de subasta (15.500 €) descuenta frente al mínimo de mercado, pero el gap frente al máximo no es tan grande. La ausencia de texto de certificación de cargas y la falta de documentos descargados elevan la incertidumbre sobre contingencias económicas y condiciones registrales/urbanísticas.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la foto del activo: no hay documentos descargados, no constan cargas cuantificadas y tampoco se aporta información posesoria verificable. Además, el riesgo ocupacional aparece como unknown, así que no se puede descartar ninguna situación operativa sin revisar la documentación. No hay una señal grave y concreta de riesgo alto, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión previa antes de pujar.
La oportunidad existe porque el precio de salida está un 31% por debajo de la tasación oficial: 15.500 € frente a 22.500 €. Además, la referencia de mercado estimada sitúa el activo en una horquilla de 19.800 € a 25.200 €, así que hay margen teórico si el lote se adjudica cerca de salida. Eso sí, la valoración de mercado tiene confianza baja y no hay una referencia municipal clara de m², por lo que la comparación debe tomarse con prudencia. El interés real dependerá de si los 9 trasteros son explotables, de su estado y de si aparecen cargas o gastos no reflejados.
Para el pujador
IACon el extracto actual no hay certificación de cargas con importes (no se aporta texto ni documento de cargas). Por tanto, no es posible estimar el impacto económico de gravámenes existentes. Recomendación: revisar el expediente para confirmar si hay hipoteca/embargo u otros conceptos y su cuantía antes de pujar.
La ficha indica “puja mínima: No consta”. Eso significa que no hay un mínimo literal informado en los datos. Aun así, se muestran umbrales legales del art. 670 LEC: 7.750 € (50%) y 10.850 € (70%). Úsalos como referencia para estimar el nivel de puja a partir del cual la adjudicación se vuelve más probable, pero no como “suelo” de participación si el portal no fija mínimo.
- Pide la nota simple o documentación registral para confirmar titularidad, cargas y afecciones reales.
- Verifica si los 9 trasteros están individualizados, qué superficies corresponden a cada uno y si se venden en bloque.
- Confirma si hay gastos de comunidad, derramas o costes de gestión pendientes asociados al lote.
- Comprueba el estado físico y el acceso real a los trasteros en Terrazas del Sol.
- Calcula tu puja máxima incluyendo el 8% de ITP y el coste total estimado de 18.865 €.
- Revisa si la falta de visita y de documentación puede afectar a la reventa o al alquiler del activo.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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