Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Revisa el valor de subasta: aquí es 11.000 € (no es lo mismo que la tasación). 2) Si quieres participar, ten en cuenta el depósito indicado: 525 €. 3) La puja se guía por umbrales legales (50%: 5.500 € y 70%: 7.700 €), pero no significa que puedas “comprar” siempre por ahí: son referencias del procedimiento de adjudicación. 4) Confirma situación posesoria y posibles cargas, porque en estos datos no constan cuantificadas ni hay documentos descargados.
Trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga) – Lote 2 (7 trasteros)
Lote 2 de 7 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas, con un precio de salida de 11.000 € y una tasación de 17.500 €. El d
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.767 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito de garantía: 525 €. El valor de subasta es 11.000 € y los umbrales LEC de referencia indicados son 50% (5.500 €) y 70% (7.700 €). Como no aparece una puja mínima literal, guía tu estrategia usando los umbrales y revisa cómo funciona la participación en la ficha del evento antes de pujar.
Lote 2 de 7 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas, con un precio de salida de 11.000 € y una tasación de 17.500 €. El descuento respecto a tasación es del 37,1%, con depósito de 525 € y cierre de subasta el 22/10/2026 a las 10:30. La referencia de mercado estimada por la IA sitúa el activo entre 15.400 € y 19.600 €, aunque con confianza baja. Antes de pujar conviene revisar documentación, ocupación, cargas y encaje real del uso de estos trasteros en la comunidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (11.000 €) por debajo de la tasación aportada (17.500 €).
- Mercado estimado del sistema 15.400 €–19.600 €: potencial descuento relativo.
- Depósito de garantía bajo en términos absolutos (525 €), lo que reduce el coste de entrada.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de cargas en los datos recibidos: incertidumbre sobre gravámenes.
- Situación posesoria marcada como no consta / no visitable: no se puede confirmar entrega o estado de uso con esta información.
- Valoración de mercado con confianza baja por el propio sistema (confidence: low), por lo que el descuento es orientativo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: 7 trasteros (44 m² útiles según ficha), Lote 2. Valor de subasta 11.000 € frente a tasación 17.500 €. En mercado estimado del sistema: 15.400 €–19.600 €. Los umbrales 50% y 70% (5.500 € / 7.700 €) actúan como referencias de adjudicación, no como suelo de participación. Principal limitación: ausencia de texto de certificación de cargas y de documentos descargados en el expediente, por lo que el riesgo se concentra en incertidumbre documental/posesoria.
El riesgo es medio porque hay señales de incertidumbre operativa, no porque aparezca una carga concreta relevante. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, la situación posesoria no consta, no es visitable y no hay documentos adjuntos para verificar el estado real del lote. Además, la valoración tiene confianza baja, así que el principal riesgo no es tanto jurídico como de falta de información para calibrar bien el valor y la facilidad de adjudicación.
La oportunidad existe porque la salida está un 37,1% por debajo de la tasación oficial de 17.500 €: se entra en 11.000 € frente a un valor de referencia claramente superior. Además, la horquilla estimada de mercado se mueve entre 15.400 € y 19.600 €, lo que deja margen teórico si el lote se transmite sin incidencias y si la demanda de trasteros en la zona acompaña. Ahora bien, la confianza de valoración es baja y no hay superficie catastral detallada ni documentación descargada, así que el descuento por sí solo no basta para justificar la compra. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación, pero la lectura real es prudente: el precio es atractivo, no concluyente.
Para el pujador
IANo se ha facilitado información de cargas cuantificadas ni certificación de cargas en los datos recibidos (no hay importe de cargas ni resumen). En consecuencia, el análisis de “costes asociados” no puede hacerse con cifras: hay que verificarlo en el expediente y en la documentación oficial antes de decidir.
En los datos no consta una puja mínima literal. Aun así, el sistema sí muestra umbrales de referencia LEC: 50% = 5.500 € y 70% = 7.700 €. Estos umbrales son indicaciones del procedimiento (adjudicación), no el “suelo” garantizado de entrada.
- Pide y revisa la documentación registral y de cargas antes de pujar.
- Confirma si los 7 trasteros se transmiten juntos y si tienen alguna limitación de uso en la comunidad.
- Verifica el estado posesoria y si existe ocupación, uso por terceros o accesos restringidos.
- Calcula el coste total real: 11.000 € de salida más 525 € de depósito y posibles gastos/impuestos.
- Comprueba la salida mínima rentable comparando la tasación de 17.500 € con la horquilla de mercado estimada.
- Intenta confirmar ubicación exacta, accesos y demanda real de trasteros en Terrazas del Sol.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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