En una subasta judicial entras dejando un depósito de 16.662,72 € (el 5% del valor de subasta de 333.254,40 €) y luego puedes pujar por internet en el portal del BOE. Aquí no hay puja mínima: puedes ofertar desde donde quieras, subiendo de 6.665,09 € en 6.665,09 €. Si ganas, te subrogas en la hipoteca de 192.000 €: heredas la deuda con el banco acreedor y debes confirmar el saldo pendiente. Los embargos sobre cada mitad indivisa son anotaciones registrales que conviene entender antes de pagar.
Casa con almacén y dos pisos en Calle Elcano 76, Sabadell
Se subasta en vía de apremio una casa en Calle Elcano 76, Sabadell (08204), con planta baja de almacén de 120 m² y dos p…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 19:30:07: 173.292 €
- 2026-09-08 19:30:06: 173.292 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar deposita 16.662,72 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes ofertar libremente en tramos de 6.665,09 €. Si nadie supera el 50% del valor de subasta (166.627,20 €), el acreedor puede quedarse el inmueble; por encima del 70% (233.278,08 €) la adjudicación al postor queda más consolidada. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE EL CANO 76
Se subasta en vía de apremio una casa en Calle Elcano 76, Sabadell (08204), con planta baja de almacén de 120 m² y dos pisos de vivienda de 83,10 m² cada uno. El valor de subasta es 333.254,40 €, sin tasación judicial disponible y sin puja mínima exigida. El depósito para participar es 16.662,72 € y la subasta cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00. Consta hipoteca de 192.000 € y embargos registrales sobre cada mitad indivisa, además de servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Sabadell.
Lo bueno
IA- Inmueble mixto con almacén de 120 m² y dos plantas de vivienda de 83,10 m² cada una
- No consta como vivienda habitual, lo que puede simplificar el acceso respecto a casos con desalojo de familia
- Sin puja mínima: puedes participar sin estar obligado a alcanzar un suelo de oferta inicial
- Certificación registral completa disponible con hipoteca y embargos identificados
- Cantidad reclamada de 195.598,48 € por debajo del valor de subasta de 333.254,40 €
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: no se puede calcular descuento ni oportunidad de forma fiable
- Hipoteca inscrita de 192.000 € con subrogación obligatoria al adjudicatario
- Embargo judicial de 50.000 € sobre la mitad indivisa de un titular y embargo administrativo de 12.769,56 € sobre la otra mitad
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable según la ficha
- Servidumbre aeronáutica por proximidad al aeropuerto de Sabadell
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa cantidad reclamada es 195.598,48 €, inferior al valor de subasta, lo que encaja con un remate orientado a cubrir deuda hipotecaria y costas. La finca está inscrita como vivienda (finca 1.795, RP Sabadell 5) con obra nueva de 1979 y compraventa de 2021. Los embargos afectan por separado a cada titular al 50%, no al 100% del inmueble, pero el comprador adquiere la totalidad en bloque. La servidumbre aeronáutica y el régimen de área de demanda residencial fuerte en Sabadell pueden condicionar usos o futuras transmisiones.
Riesgo medio por combinación habitual en subastas judiciales con cargas cuantificadas: hipoteca inscrita de 192.000 € (cerca del 58% del valor de subasta) con subrogación al adjudicatario, más dos embargos sobre mitades indivisas (50.000 € judicial y 12.769,56 € administrativo de Hacienda). La situación posesoria no consta, lo que añade incertidumbre de acceso, pero no hay ocupación confirmada ni vivienda habitual declarada.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado calculada para esta finca, así que no podemos contrastar el valor de subasta con un precio de venta orientativo en la zona.
Para el pujador
IALa certificación registral muestra una hipoteca a favor de CaixaBank por principal de 192.000 € (inscripción 9/2021), cedida a AP Oxygen Bidco en diciembre de 2024. El adjudicatario se subroga en esa hipoteca y debe confirmar el saldo pendiente con el acreedor. Además hay un embargo preventivo judicial del Estado por 50.000 € sobre la mitad indivisa de Samia El Malki y un embargo administrativo de Hacienda por 12.769,56 € (capital 9.824,23 €) sobre la mitad indivisa de Najat El Malki. También figura servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Sabadell, sin importe económico asociado.
Esta subasta no exige puja mínima: el portal indica literalmente Sin puja mínima, así que no hay un suelo de oferta para participar. El valor de subasta de 333.254,40 € es la base para calcular depósito y umbrales legales, no el importe desde el que debes pujar. Los umbrales del artículo 670 LEC (166.627,20 € al 50% y 233.278,08 € al 70%) son referencias de adjudicación, no requisitos para entrar en la subasta.
- Calcula el coste total: valor de adjudicación + saldo hipotecario vivo + impuestos y gastos de subasta
- Pide certificado de deuda actualizada al acreedor hipotecario (AP Oxygen Bidco)
- Verifica en el juzgado el estado de los embargos judiciales y administrativos
- Confirma la situación real de ocupación del inmueble antes de pujar
- Revisa la licencia de uso del almacén en planta baja con el Ayuntamiento
- Prepara el depósito de 16.662,72 € y define tu techo de puja incluyendo la deuda hipotecaria
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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