Es una subasta judicial en vía de apremio: el juzgado vende el bien para responder de una deuda, aquí de 83.132,82 € reclamados. Para pujar solo necesitas ingresar 1 € de depósito. No hay puja mínima, así que puedes ofertar desde donde quieras, aunque los umbrales legales del 50% y 70% del valor de subasta marcan cuándo el tribunal puede adjudicar más fácilmente. La clave es entender cuota indivisa: no te llevas el piso completo, sino aproximadamente un 35,72% del derecho sobre él.
Vivienda de 137 m² en Massalcoreig: cuota del 35,72% en subasta judicial
Se subasta una vivienda de 137,11 m² en la calle Les Eres 30, planta segunda, en Massalcoreig (Lleida).
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 1 € de depósito para participar. No hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad, pero recuerda que 148.117,06 € es el valor de subasta, no un suelo obligatorio de oferta. Como referencia LEC, por debajo de 74.058,53 € (50%) o 103.681,94 € (70%) la adjudicación puede quedar sujeta a condiciones; la puja líder es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 c/Les Eres número treinta planta segunda
Se subasta una vivienda de 137,11 m² en la calle Les Eres 30, planta segunda, en Massalcoreig (Lleida). El valor de subasta es de 148.117,06 €, sin puja mínima exigida y con un depósito simbólico de 1 €. No consta tasación judicial y la cantidad reclamada en el procedimiento es de 83.132,82 €. El bien se describe como vivienda habitual y corresponde a una cuota del 35,72% del inmueble, no al 100% del edificio. La subasta judicial en vía de apremio cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h.
Lo bueno
IA- Depósito de participación muy bajo: solo 1 €
- Superficie construida amplia: 137,11 m² en planta segunda
- Referencia catastral disponible: 25012000909954
- Puja más alta pública durante el plazo, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas
- Cantidad reclamada de 83.132,82 €, inferior al valor de subasta de 148.117,06 €
Lo delicado
IA- Se subasta una cuota indivisa del 35,72%, no el 100% del inmueble
- Vivienda habitual declarada: posible complejidad si hubiera ocupación
- Sin tasación judicial: imposible calcular descuento objetivo
- Certificado de cargas no descargado ni analizable; el BOE remite a consultarlo
- Situación posesoria y visitabilidad no constan en la ficha
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo complejo por cuota horizontal del 35,72% en vivienda habitual sin datos registrales completos en ficha (título jurídico e inscripción no constan). El valor de subasta triplica la cantidad reclamada, lo que sugiere que el tipo de subasta no se limita al crédito ejecutado. Sin certificado de cargas descargado ni tasación, la valoración exige modelizar el valor de la cuota y el coste de consolidar dominio con copropietarios. Puja pública con posible prórroga de 24 horas: conviene monitorizar competencia.
El riesgo es alto porque no se subasta el inmueble al 100%, sino una cuota indivisa del 35,72% sobre la vivienda de Les Eres 30. Eso implica copropiedad con otros titulares y limitaciones reales sobre uso, disposición y futura reunificación del pleno dominio. Se declara además vivienda habitual, lo que en vía de apremio puede derivar en complejidad posesoria si hubiera ocupación. No hay cargas cuantificadas ni texto extraído del certificado, pero la estructura jurídica del activo ya supone una señal grave por sí sola.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento frente a referencia judicial; el score de oportunidad queda fijado en 0 por falta de tasación. Tampoco hay estimación de mercado fiable para contrastar el valor de subasta de 148.117,06 €. Además, al tratarse de una cuota indivisa del 35,72%, el precio global no refleja el coste real de una vivienda completa equivalente.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los metadatos y no se pudo extraer texto del certificado de cargas adjunto. El BOE indica consultar el certificado, pero sin documento analizable no es posible confirmar hipotecas, embargos ni importes concretos. La existencia de la cláusula genérica de subrogación a cargas anteriores es habitual en subastas LEC y no implica por sí sola deuda elevada, aunque aquí la incertidumbre añade riesgo al combinarse con una cuota parcial.
El portal indica Sin puja mínima, así que no existe un importe mínimo de oferta para entrar en la subasta. El valor de subasta de 148.117,06 € sirve de base para calcular depósito y umbrales legales, pero no obliga a pujar desde esa cifra. Los tramos de 74.058,53 € (50%) y 103.681,94 € (70%) son referencias de adjudicación según la LEC art. 670, no requisitos de participación.
- Descargar y leer el certificado de cargas en el portal del BOE
- Pedir nota simple registral para confirmar la cuota del 35,72% y copropietarios
- Contactar con el juzgado (973 700 172) para aclarar posesión y visita
- Calcular el valor real de la cuota, no del piso completo
- Prever costes legales para negociar o adquirir el resto del dominio
- Revisar el calendario: cierre el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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