Es una subasta de la AEAT, no judicial: la Agencia Tributaria vende este trastero para cobrar una deuda tributaria. Para participar debes ingresar un depósito de 993,40 €, que equivale al 5% del valor de subasta de 19.868 €, y podrás pujar desde 1.986,80 € subiendo en tramos de 500 €. El valor de subasta de 19.868 € es la referencia legal del bien, no el precio al que te adjudicarás seguro: la puja mínima solo marca el suelo de entrada. Si ganas, pagarás el resto del precio más impuestos y gastos; si pierdes, recuperas el depósito.
Trastero en Algeciras con valor de subasta de 19.868 € y puja mínima de 1.987 €
Se subasta un trastero número 12 en planta primera de sótano, con unos 8,79 m² construidos con parte proporcional de zon…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 13.611 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 18:30:09: 18.987 €
- 2026-09-08 18:30:09: 18.987 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 993,40 € para poder pujar. La primera puja válida parte de 1.986,80 € y cada incremento mínimo es de 500 €. El valor de subasta de referencia es 19.868 €; los umbrales orientativos de adjudicación preferente se sitúan en 9.934 € el 50% y 13.907,60 € el 70% de ese valor. En esta subasta AEAT la puja más alta es pública y puede haber prórroga automática de hasta 24 horas si entran nuevas pujas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SUSANA MARCOS 1 -1 12
Se subasta un trastero número 12 en planta primera de sótano, con unos 8,79 m² construidos con parte proporcional de zonas comunes, en la calle Susana Marcos de Algeciras (Cádiz). Es subasta de la Agencia Tributaria con pleno dominio y sin cargas cuantificadas en la ficha. El valor de subasta y la tasación coinciden en 19.868 €, la puja mínima es de 1.986,80 € y el depósito asciende a 993,40 €. La subasta cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 y, según la AEAT, la puja más alta es pública durante el plazo con posible prórroga de hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del trastero, sin indicios de nuda propiedad ni usufructo.
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la ficha ni importe de gravámenes informado.
- Puja mínima accesible de 1.986,80 € frente a un valor de subasta de 19.868 €.
- Depósito moderado de 993,40 €, el 5% del valor de subasta.
- Inscripción registral, referencia catastral e IDUFIR disponibles para verificación.
Lo delicado
IA- La tasación y el valor de subasta coinciden en 19.868 €: no hay descuento frente a la referencia oficial.
- La situación posesoria y la visitabilidad no constan; puede haber dificultad de acceso o uso.
- Hay un documento adjunto en el BOE pero su texto no se ha podido extraer: conviene descargarlo manualmente.
- El techo orientativo de puja de la plataforma, 13.611 €, está muy por debajo del valor de subasta, lo que limita el margen si la competencia sube.
- Subasta AEAT con puja más alta visible y posible prórroga de 24 horas: la competencia puede intensificarse al final.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo accesorio de baja superficie con tasación y valor de subasta alineados, lo que reduce la asimetría informativa típica de remates con tasación antigua. La ausencia de cargas cuantificadas simplifica el análisis registral inicial, aunque conviene contrastar la certificación antes de cerrar postura. El mercado estimado envuelve el valor de subasta, pero el techo de puja recomendado por la plataforma, 13.611 €, refleja que el margen neto se estrecha rápidamente por ITP, gastos y buffer de riesgo. La dinámica AEAT con puja visible y prórroga hasta 24 horas favorece estrategias de último tramo.
El riesgo se sitúa en nivel medio, coherente con una subasta tributaria estándar de un trastero con pleno dominio. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargable con detalle, y no hay señales de ocupación confirmada, nuda propiedad ni usufructo. La situación posesoria y la posibilidad de visita no constan, lo cual es habitual en este tipo de procedimientos y obliga a verificar antes de pujar, pero no eleva por sí solo el riesgo a alto.
El valor de subasta de 19.868 € coincide exactamente con la tasación oficial, por lo que no hay descuento frente a esa referencia judicial. Frente al mercado estimado de 17.484 € a 22.252 €, el activo queda en la zona media del rango, sin un atractivo claro de compra por debajo de mercado. La puja mínima de 1.986,80 € facilita la entrada, pero no garantiza adjudicación a ese precio. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en torno a 13.611 € para mantener margen tras costes e impuestos.
Para el pujador
IALa ficha no declara cargas cuantificadas y el importe de cargas informado es 0 €. No hay certificación de cargas con texto extraído disponible, por lo que no es posible confirmar hipotecas, embargos u otros gravámenes concretos desde los datos actuales. Existe un documento adjunto en el BOE que deberías revisar manualmente. Hasta entonces, asume la posibilidad de gravámenes registrales no reflejados en la ficha, aunque no haya señales que eleven el riesgo por sí solas.
El valor de subasta es 19.868 € y la puja mínima exigida para participar es de 1.986,80 €, es decir, el 10% de aquel valor. No confundas la puja mínima con el precio de adjudicación: puedes empezar a pujar desde 1.986,80 €, pero el bien se valora legalmente en 19.868 €. Los umbrales del artículo 670 LEC, 9.934 € al 50% y 13.907,60 € al 70%, son referencias para la adjudicación preferente, no el importe mínimo de participación.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad que el trastero 12 corresponde a la finca 85351 sin gravámenes relevantes.
- Descargar el documento adjunto del BOE y revisar si aporta datos de cargas o condiciones especiales.
- Comprobar acceso al sótano, numeración del trastero y estado de la puerta o cerradura.
- Consultar con la comunidad de propietarios deudas de comunidad y cuotas asociadas al trastero.
- Ingresar el depósito de 993,40 € con antelación suficiente y preparar tramos de puja de 500 €.
- Fijar un tope de puja propio, teniendo en cuenta que el margen neto se reduce por encima de unos 13.600 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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