En cristiano: el banco (BBVA) embarga y saca a subasta el piso porque no se pagó la hipoteca. Tú no compras “a precio de outlet” automático: pagas lo que pujes (el remate) y dejas antes 40.059,92 € de depósito en el Portal de Subastas. “Sin puja mínima” significa que el portal no te obliga a un suelo de postura, pero el valor de subasta (200.299,60 €) sigue siendo la referencia legal. Los umbrales del 50% (100.149,80 €) y del 70% (140.209,72 €) sirven para ver si el juzgado puede aprobar el remate con más o menos trámites, no son el ticket de entrada. “Subrogarse en cargas anteriores” es la frase de casi todas las subastas: si hubiera gravámenes previos al crédito del banco, te los quedarías; aquí la certificación no apunta a otros embargos distintos de la hipoteca del actor.
Piso en Monzalbarba (Zaragoza) en subasta hipotecaria: valor 200.299,60 €
Es una ejecución hipotecaria judicial sobre una vivienda en planta baja en la calle La Bomba nº 29, Bajo A, Monzalbarba …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes consignar 40.059,92 € de depósito en el Portal de Subastas (20% del valor de subasta). No hay puja mínima de participación: puedes posturar por debajo del valor de subasta de 200.299,60 €, pero si el remate queda bajo el 70% (140.209,72 €) o el 50% (100.149,80 €) entran en juego las reglas del art. 670 LEC sobre aprobación, traslado al ejecutado y posibles mejoras. Las pujas son secretas durante el plazo y no hay prórroga automática.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda sita en la planta baja, tipo A, con acceso por el zaguán izquierdo o número 15, hoy dicen 29, de la calle La Bomba. Mide ciento catorce metros seis decímetros cuadrados construidos, incluida la parte proporcional en los elementos comunes de los que ochenta y dos metros s… Ver completo
Vivienda sita en la planta baja, tipo A, con acceso por el zaguán izquierdo o número 15, hoy dicen 29, de la calle La Bomba. Mide ciento catorce metros seis decímetros cuadrados construidos, incluida la parte proporcional en los elementos comunes de los que ochenta y dos metros setenta y dos decímetros cuadrados son útiles, según título, hoy según cédula de calificación definitiva ochenta y tres metros tres decímetros cuadrados útiles. Consta de recibidor, pasillo, cocina, aseo, baño, comedor-estar, tres dormitorios y terraza. Linda: frente, rellano y calle de la. Bomba.; derecha entrando, rellano, hueco de la escalera, aparcamientos de vehículos y cuarto para recogida de basuras; izquierda, casa número 13 de calle de La Bomba; y fondo, espacio libre de acceso a los aparcamientos. Tiene anejos una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero en la planta baja, de diecisiete metros treinta y dos decímetros cuadrados y tres metros cuarenta y siete decímetros cuadrados útiles respectivamente, según título, hoy según cédula dieciséis metros cuarenta decímetros cuadrados útiles, señalado con el número 1.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE LA BOMBA, Nº 29, BAJO A (MONZALBARBA)
Es una ejecución hipotecaria judicial sobre una vivienda en planta baja en la calle La Bomba nº 29, Bajo A, Monzalbarba (Zaragoza), con plaza de aparcamiento y trastero. El valor de subasta es 200.299,60 €; no consta tasación judicial. El depósito para pujar es 40.059,92 € (el 20%). No hay puja mínima en el portal. La subasta cierra el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00. La cantidad reclamada por BBVA asciende a 197.341,59 €.
Lo bueno
IA- Descripción clara del inmueble: bajo con 3 dormitorios, terraza, parking y trastero en Monzalbarba
- Certificación de cargas extraída: hipoteca del ejecutante BBVA identificada con principal 174.000 € y sin otros embargos constados
- Valor de subasta y depósito concretos: 200.299,60 € y 40.059,92 €
- Sin puja mínima en portal: más flexibilidad de postura, con los matices del art. 670 LEC
- Identificación registral y catastral completas (finca 46, CRU y referencia catastral)
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial (0 / no consta): no se puede medir descuento ni fijar oportunidad numérica
- Sin valoración de mercado orientativa en la ficha
- Depósito elevado: 40.059,92 € inmovilizados para pujar
- Posesión y visitabilidad no constan: riesgo de ocupación o estado desconocido
- Heurística de posible nuda propiedad: verificar en nota simple que se transmite pleno dominio
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria 0001161/2025 ante la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Zaragoza, Plaza nº 17, a instancia de BBVA contra los ejecutados. Tipo de subasta 200.299,60 €; reclamado 197.341,59 € (capital 181.013,78 € más intereses). Certificación de dominio y cargas: hipoteca BBVA con responsabilidad por principal 174.000 € e importes accesorios (intereses, costas, gastos) inscritos; vigente a favor del actor; no constan otros embargos. Finca 46 del Registro de Zaragoza Doce, CRU 50028000014549, ref. catastral 8887906XM6188F0001OG. Sin tasación ni comparable de mercado en ficha: el análisis de oportunidad queda ciego. Situación posesoria y carácter de vivienda habitual sin declarar.
Riesgo medio. Hay hipoteca cuantificada a favor de BBVA por principal de 174.000 €, pero es la hipoteca del propio ejecutante en una ejecución hipotecaria: al adjudicar y pagar el remate suele cancelarse esa carga del actor, no se suma como deuda extra encima del precio. La certificación del Registro de Zaragoza 12 no refleja otros embargos con importe. La posesión y si es vivienda habitual no constan, y una heurística avisa de posible nuda propiedad sin que el texto registral describa claramente solo dominio desmembrado; conviene verificar el pleno dominio antes de pujar.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado orientativa en la ficha, así que no se puede contrastar el valor de subasta de 200.299,60 € con un precio real de zona. La cantidad reclamada (197.341,59 €) está casi alineada con el valor de subasta, lo que sugiere poco margen aparente solo mirando cifras judiciales.
Para el pujador
IALa certificación del Registro de la Propiedad de Zaragoza 12 (finca 46) recoge una hipoteca a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. por un principal de 174.000 €, más responsabilidades accesorias inscritas (intereses ordinarios 20.880 €, demora 62.640 €, costas 29.580 € y partidas de tributos/comunidad/seguros). Esa hipoteca es la del ejecutante y figura vigente a su favor: en una ejecución hipotecaria, el adjudicatario normalmente paga el precio de remate y esa carga del actor se cancela con la adjudicación; no debes sumar 174.000 € “por encima” del remate como si fueran cargas preferentes ajenas. La propia certificación indica que no constan embargos ni otras cargas distintas. Sí permanece la sujeción urbanística por procedencia (inscripción 2.ª de otra finca). Confirma con nota simple reciente que no hayan nacido gravámenes nuevos y que no exista desmembración de dominio (nuda propiedad/usufructo) pese a la alerta heurística.
El portal indica «Sin puja mínima»: no hay un suelo obligatorio de postura para participar. El valor de subasta de 200.299,60 € no es el mínimo para pujar; es la base de referencia del procedimiento. Los umbrales del 50% (100.149,80 €) y del 70% (140.209,72 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC (cómo se aprueba el remate y si hay traslado/mejora), no requisitos de entrada a la subasta.
- Confirmar en el Portal el identificador SUB-JA-2026-264575 y la fecha de cierre 01/09/2026 18:00
- Tener liquidez para el depósito de 40.059,92 € más el resto del remate si ganas
- Revisar la certificación de cargas y pedir nota simple actualizada (pleno dominio y cargas)
- Aclarar ocupación: no consta en el edicto; investiga antes de pujar alto
- Calcular umbrales 100.149,80 € (50%) y 140.209,72 € (70%) al diseñar tu techo de puja
- Asumir que sin tasación ni mercado no hay descuento demostrable: puja solo con valoración propia
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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