Esta es una subasta de la Agencia Tributaria para cobrar impuestos impagados. Están subastando un aparcamiento. Para poder hacer ofertas, debes ingresar primero un depósito de 472,19 euros en el BOE, dinero que te devuelven sin problema si alguien puja más que tú. Aunque la subasta permite pujar desde 2.832,71 euros, para que te asignen el garaje directamente y sin peros, tu oferta debería estar por encima de 4.721 euros. Lo más importante de esta subasta: dice que está en construcción. No pujes sin haber ido antes a esa calle a comprobar que el garaje existe de verdad y los coches pueden entrar.
Plaza de Garaje en Guía de Isora (Tenerife) - Valorada en 9.442 €
Subasta por deuda tributaria de una plaza de aparcamiento de 15,60 metros cuadrados en la planta -2 …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes bloquear 472,19 euros mediante tarjeta o cuenta bancaria vinculada al BOE. La puja mínima obligatoria es de 2.832,71 euros, pero para maximizar tus opciones de adjudicación en este tipo de procedimiento, tu postura final debería igualar o superar los 4.721,18 euros.
Subasta por deuda tributaria de una plaza de aparcamiento de 15,60 metros cuadrados en la planta -2 de un edificio situado en Guía de Isora (localidad de Playa de San Juan), Tenerife. El valor de tasación para la subasta es de 9.442,36 euros y se requiere un depósito inicial de 472,19 euros para participar. Según la descripción oficial, el edificio se encuentra en construcción. La subasta estará abierta hasta el 4 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de tasación muy asequible (menos de 10.000 euros).
- Ubicación en zona costera con potencial demanda (Playa de San Juan).
- No se han cuantificado cargas previas en el extracto analizado.
- El depósito para participar es inferior a 500 euros.
Lo delicado
IA- La descripción registral indica expresamente edificación en construcción.
- Riesgo de imposibilidad de uso inmediato del bien.
- No se dispone de la Certificación de Cargas procesada automáticamente.
- Elevada cantidad reclamada, lo que hará que pujas muy bajas sean probablemente rechazadas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de recaudación tributaria sobre la finca registral 15580 de Guía de Isora, que corresponde a un aparcamiento en Playa de San Juan. El valor de tasación (9.442,36 euros) es atractivo para la ubicación, pero el apunte de edificación en construcción en la descripción registral exige una due diligence física ineludible. La deuda reclamada excede los 230.000 euros, cantidad inalcanzable con el valor del bien, por lo que la administración tributaria valorará las pujas estrictamente según sus porcentajes de adjudicación directa. Si la obra está recepcionada, el yield a corto plazo puede ser muy elevado.
El nivel de riesgo se clasifica como medio, no por cargas financieras expresas, sino por un factor físico fundamental: el edicto describe la plaza como parte de una edificación en construcción. Adquirir sobre plano o en obra parada implica el riesgo de no poder hacer uso del bien a corto plazo, además de enfrentarse a posibles derramas o complicaciones urbanísticas. Es esencial la comprobación física.
La tasación de 9.442,36 euros representa un valor muy interesante y accesible para una plaza de garaje en una zona costera con potencial demanda turística o residencial. La puja mínima es de 2.832,71 euros, lo que en teoría deja un margen amplio de descuento. Sin embargo, el estado de obra no finalizada es un condicionante clave; la oportunidad real dependerá de si el edificio está terminado a día de hoy o si el garaje se puede utilizar.
Para el pujador
IAEn la información procesada no constan cargas previas o gravámenes que tengas que asumir (el expediente marca cargas como 0). No obstante, debes contar con que por ley, al adjudicarte la plaza, asumirás el pago del IBI del año en curso y de los cuatro años anteriores si están impagados, así como las deudas de comunidad de propietarios del año actual y los tres anteriores.
La administración ha fijado una puja mínima de 2.832,71 euros; el sistema no te permitirá enviar ninguna oferta inferior a esa cantidad. Sin embargo, ese importe mínimo no te garantiza ganar. Como referencia general de seguridad, si tu oferta supera los 4.721,18 euros (el 50% de la tasación), tus posibilidades de que te asignen el bien sin demoras son mucho mayores.
- Visitar la calle para comprobar que el edificio existe y no es una estructura abandonada.
- Descargar y leer la Nota Simple del portal del BOE.
- Pedir tú mismo una Nota Simple nueva el día antes de pujar.
- Tener el total del dinero preparado para pagarlo íntegro en pocos días si resultas ganador.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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