Es una subasta del BOE por un procedimiento judicial de cobro (vía de apremio). Para pujar en cada lote debes consignar un depósito de 724,15 € (el 5 % del valor de subasta de 14.483 €). «Sin puja mínima» significa que puedes ofertar por debajo del valor de subasta; eso no garantiza que te la adjudiquen barata: por debajo del 50 % (7.241,50 €) o del 70 % (10.138,10 €) del valor de subasta entran las reglas del artículo 670 de la LEC sobre aprobación del remate. Los tramos entre pujas son de 289,66 €.
Garaje en Marratxí (es Pont d'Inca): plaza nº 7 en sótano
Subasta judicial en vía de apremio de tres plazas de aparcamiento en sótano en es Pont d'Inca (Marratxí, Illes Balears),…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (14.483 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 9.579 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara cada lote, consigna 724,15 € de depósito en el Portal de Subastas. No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo de los 14.483 € de valor de subasta, con tramos de 289,66 €. Ten presentes los umbrales LEC art. 670: 7.241,50 € (50 %) y 10.138,10 € (70 %); por debajo, la adjudicación puede quedar condicionada a la aprobación judicial. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
“URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO ONCE DE ORDEN. Espacio den aparcamiento para coche, nº 7, en la planta sótano, con acceso rodado desde el carrer den Maria Antònia Salvà, mediante rampa y la correspondiente zona de circulación y maniobras,n en es Pont d´Inca, Mar…
📍 MARIA ANTONIA SALVA PARCELA 28 FINCA SON CAPELLA
Ver datos registrales
- Catastro: 3631739DD7833S0011HR
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma nº 5, Hipoteca con Inscripción 1 ª, Tomon 5917,libro 548, folio 186 y novación con Inscripción 3ª.
URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO DOCE DE ORDEN. Espacio den aparcamiento para coche, nº 8, en la planta sótano, con acceso rodado desde el carrer den Maria Antònia Salvà, mediante rampa y la correspondiente zona de circulación y maniobras,n en es Pont d´Inca, Marr…
📍 MARIA ANTONIA SALVA( PARCELA 28 FINCA SON CAPELLA)
Ver datos registrales
- Catastro: 3631739DD7833S0012JT
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma nº 5, Hipoteca con Inscripción 1 ª, Tomon 5917 ,libro 548, folio 189 y novación con Inscripción 3ª.
URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO TRECE DE ORDEN. Espacio den aparcamiento para motos, nº 10, en la planta sótano, con acceso rodado desde el carrer den Maria Antònia Salvà, mediante rampa y la correspondiente zona de circulación y maniobras,n en es Pont d´Inca, Ma…
📍 MARIA ANTONIA SALVA ( PARCELA 28 FINCA SON CAPELLA)
Ver datos registrales
- Catastro: 3631739DD7833S0013KY
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma nº 5, Hipoteca con Inscripción 1 ª, Tomon 5917 ,libro 548, folio 192 y novación con Inscripción
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 MARIA ANTONIA SALVA PARCELA 28 FINCA SON CAPELLA
Subasta judicial en vía de apremio de tres plazas de aparcamiento en sótano en es Pont d'Inca (Marratxí, Illes Balears), en la finca Son Capella (carrer Maria Antònia Salvà). Cada lote se adjudica por separado con valor de subasta y tasación de 14.483 € y depósito de 724,15 €; no hay puja mínima. El lote 1 es la plaza de coche nº 7 (10,50 m² útiles); también hay la plaza nº 8 y una plaza de moto nº 10. La subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. La cantidad reclamada del expediente es 40.302,24 €.
Lo bueno
IA- Activo sencillo de entender: plaza de garaje, no vivienda habitual
- Valor de subasta y tasación claros: 14.483 € por lote
- Depósito asequible: 724,15 € por lote
- Sin puja mínima formal: puedes ofertar por debajo del valor de subasta
- Tres lotes independientes (plazas 7, 8 y moto 10) permiten elegir solo lo que necesitas
Lo delicado
IA- El BOE remite a la Certificación de cargas («VER CERTIFICACION DE CARGAS») pero no hay texto extraído de documentos: desconocemos importes reales
- La inscripción menciona hipoteca y novación sin cuantificar el saldo vivo
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan
- Valoración de mercado con confianza baja y sin referencia municipal €/m²
- Cantidad reclamada del expediente (40.302,24 €) muy superior al valor de un lote
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IATres lotes con adjudicación separada y mismos importes (14.483 / 724,15 €) facilitan estrategia selectiva, pero diluyen la liquidez: plazas pequeñas (≈9,5–10,5 m²) en Marratxí con valoración de mercado de confianza baja. La deuda reclamada (40.302 €) supera el valor de un solo lote; conviene contrastar si la hipoteca y la novación que figuran en la inscripción siguen vigentes y con qué rango. Sin certificación de cargas legible, el due diligence registral es el cuello de botella antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio, típico de una subasta judicial de plaza de garaje sin ocupación confirmada ni cargas cuantificadas en los metadatos. La inscripción habla de hipoteca (inscripción 1ª y novación 3ª en el Registro de Palma nº 5), pero el importe no está cuantificado aquí y el BOE remite a «VER CERTIFICACION DE CARGAS» sin texto extraído. Posesión y visitabilidad no constan: es cláusula habitual, no prueba de okupa.
El valor de subasta (14.483 €) coincide con la tasación judicial y se sitúa dentro del rango de mercado estimado (aprox. 12.745–16.221 €), sin descuento claro frente a esa referencia. Con confianza de valoración baja y un techo orientativo de puja de unos 9.579 € (tras costes y margen), la oportunidad económica es limitada: tiene sentido si la plaza te sirve por ubicación o uso, no como chollo por precio. Score de oportunidad moderado-bajo.
Para el pujador
IAEn los metadatos no constan cargas cuantificadas (importe normalizado 0 €) y no hay texto extraído de la Certificación de cargas, aunque el BOE indica «VER CERTIFICACION DE CARGAS». La ficha registral sí menciona hipoteca (inscripción 1ª) y novación (inscripción 3ª) en el Registro de Palma nº 5, sin cifra de saldo. En la práctica: no inventamos embargos ni importes; asume que puede haber gravámenes preferentes hasta que leas la certificación y la nota simple. La cláusula genérica de subrogación a cargas anteriores es estándar en subastas LEC y, por sí sola, no implica un importe alto.
La ficha indica «Sin puja mínima»: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta de 14.483 € no es el mínimo para pujar; es la base de referencia del lote (depósito, tramos y umbrales). Los 7.241,50 € (50 %) y 10.138,10 € (70 %) son umbrales de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos de entrada a la subasta.
- Leer la Certificación de cargas completa (importes y rango)
- Pedir nota simple del Registro de Palma nº 5 para la plaza concreta
- Definir techo de puja por debajo del valor de subasta si quieres margen (orientación ~9.579 € según modelo)
- Tener liquidos los 724,15 € de depósito por cada lote que vayas a pujar
- Comprobar acceso físico a la plaza y cuotas de comunidad
- Confirmar en el BOE fecha fin 31-08-2026 18:00 y reglas de prórroga
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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