Piensa en esto como una venta forzosa por impago de hipoteca: el acreedor pide al juzgado que venda el piso y los garajes para cobrar lo que debe el deudor. Hay tres lotes independientes; si solo te interesa el dúplex, tu referencia es 312.264 € de valor de subasta y 15.613,20 € de depósito para poder pujar. No hay puja mínima fijada, así que en teoría puedes empezar desde una cantidad baja, pero si nadie supera el 70 % del valor de subasta (218.584,80 € en el dúplex) el juzgado puede no aprobar el remate. El depósito se ingresa por el portal del BOE antes de pujar.
Dúplex con dos plazas de garaje en Tárrega: tres lotes independientes
Subasta judicial hipotecaria en Tárrega (Lleida) con tres lotes de adjudicación independiente en Calle de les Escoles, 3…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara el dúplex consigna 15.613,20 € (10 % de 312.264 €) en el portal del BOE antes de pujar; tramos de 6.245,28 €. No hay puja mínima: puedes ofertar desde importes bajos, pero el remate solo se aprueba con facilidad si superas 218.584,80 € (70 %). Por debajo de 156.132 € (50 %) necesitarás consentimiento del acreedor. Los garajes tienen depósitos de 978,82 € y 980,47 € respectivamente.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Según Edicto
📍 Calle de les Escoles, nº treinta y uno.
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25003001159257
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Tárrega, inscrita al Tomo 2879 del Archivo, Libro 450 y Folio 134.
URBANA. ENTIDAD CATORCE: PLAZA DE APARCAMIENTO, situada en la planta baja del edificio situado en Tárrega, calle de les Escoles, número treinta y uno, delimitada por líneas marcadas en el suelo. Número de orden: Plaza de aparcamiento número seis. Superficie út…
📍 cALLE DE LES ESCOLES, NÚMERO TREINTA Y UNO.
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25003001159349
- INSCRITA AL Registro de la Propiedad de Tárrega, inscrita al Tomo 2900del Archivo, Libro 457 y Folio 53.
URBANA. ENTIDAD NÚMERO QUINCE. PLAZA DE APARCAMIENTO, situada en la planta baja del edificio situado en Tárrega, calle de les Escoles, número treinta y uno, delimitada por líneas marcadas en el suelo. Número de Orden: Plaza de aparcamiento número siete. Superf…
📍 Calle de Les Escoles, número treinta y uno
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25003001159356
- Inscrita al Registro de la Propiedad de Tárrega, al Tomo 2879 del Archivo, Libro 450 y Folio 131
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle de les Escoles, nº treinta y uno.
Subasta judicial hipotecaria en Tárrega (Lleida) con tres lotes de adjudicación independiente en Calle de les Escoles, 31: un dúplex de unos 55 m² útiles más terraza y balcón (lote 1, valor de subasta 312.264 €), y dos plazas de aparcamiento en planta baja, números 6 y 7 (lotes 2 y 3, 19.576,50 € y 19.609,50 €). No hay puja mínima en ningún lote; el depósito del dúplex es 15.613,20 € (10 %). Procede de ejecución hipotecaria 247/2020 de HOIST FINANCE contra Francisco Gómez Sánchez, con crédito reclamado de 230.898,45 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h. No es vivienda habitual y la posesión no consta; el inmueble no es visitable según la ficha.
Lo bueno
IA- Tres lotes independientes permiten pujar solo por el dúplex, solo por garajes o por varios
- No es vivienda habitual del ejecutado, lo que reduce el riesgo de moratoria por ocupación de deudor
- Sin puja mínima fijada en ningún lote
- Documentación registral detallada en el edicto con referencias catastrales e IDUFIR por finca
- Depósito de garajes accesible (978,82 € y 980,47 €) si se busca exposición reducida
Lo delicado
IA- Sin tasación en metadatos de plataforma: imposible calcular descuento u oportunidad automática
- Crédito hipotecario reclamado de 230.898,45 €, próximo al valor de subasta del dúplex
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable
- Cláusula de subrogación a cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante
- Consta embargo registral según análisis de cargas
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAConvocatoria de ejecución hipotecaria 247/2020 con adjudicación separada por lote. El crédito reclamado (230.898,45 €) representa aproximadamente el 74 % del valor de subasta del dúplex, lo que sitúa la operación en zona de tensiones de remate sin cuota indivisa ni nuda propiedad. Las tasaciones del edicto (312.264 €, 19.576,50 € y 19.609,50 €) igualan los valores de subasta, sin señal de tipo de subasta inferior al crédito. La certificación registral de cargas existe pero su contenido detallado no está transcrito en los documentos extraídos; conviene contrastar antes de comprometer capital.
Riesgo medio propio de una ejecución hipotecaria con cargas cuantificadas: el crédito reclamado asciende a 230.898,45 € más 28.848,59 € presupuestados en intereses y costas, cifra próxima al valor del lote principal. Consta embargo registral y cláusula de subrogación a cargas anteriores. La situación posesoria no consta y el bien no es visitable, pero no hay ocupación confirmada ni vivienda habitual con desalojo previsible.
Sin tasación disponible en los metadatos de la plataforma: no es posible calcular un descuento fiable frente al mercado, por lo que el score de oportunidad se fija a 0 por falta de referencia. En el edicto, la tasación del dúplex coincide con su valor de subasta (312.264 €), lo que no revela margen aparente respecto a la valoración judicial. Tampoco hay estimación de mercado calculada para contrastar precios.
Para el pujador
IAEjecución hipotecaria a instancia de HOIST FINANCE SPAIN (antes Banco de Sabadell) contra Francisco Gómez Sánchez. Crédito reclamado: 230.898,45 € más 28.848,59 € presupuestados en intereses y costas. El análisis registral indica hipoteca con principal de 230.898,45 € y embargo registral; el adjudicatario se subrogaría en esa responsabilidad hipotecaria. El edicto advierte que otras cargas anteriores al crédito del ejecutante, si existieran, subsistirían. El certificado detallado de cargas no está transcrito en los documentos extraídos, por lo que no se pueden confirmar otras gravámenes con acreedor e importe.
En los tres lotes figura Sin puja mínima: no existe un suelo obligatorio de participación distinto del valor de subasta. El valor de subasta del dúplex (312.264 €) no es la cantidad mínima a pujar. Los umbrales LEC art. 670 son referencias de adjudicación: 156.132 € (50 %) y 218.584,80 € (70 %). Por debajo del 50 % el remate solo se aprueba con consentimiento del acreedor; por debajo del 70 % el juzgado puede denegarlo.
- Descargar certificación de dominio y cargas del portal BOE para las tres fincas
- Consignar el depósito correspondiente a cada lote en el que vayas a pujar
- Solicitar inspección judicial del dúplex y garajes dado que no son visitables
- Calcular si te interesa el lote 1 solo o el conjunto dúplex más plazas
- Confirmar importe pendiente de la hipoteca y posibles cargas adicionales en el Registro
- Preparar financiación para0 % del remate en un plazo máximo de 20 días tras la adjudicación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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