Es una subasta judicial por impago de hipoteca: el banco ejecuta la deuda y el juzgado vende la casa para cobrar. No confundas valor de subasta (69.848 €) con lo que pagarás al final: suma tu puja, impuestos, gastos de notaría/registro y las cargas que puedan quedar. El depósito concreto es 3.492,40 € y sin él no puedes pujar. La hipoteca de BBVA (55.300 € de principal) es la que origina la subasta y debería cancelarse con el remate; los embargos de la Seguridad Social sobre la mitad indivisa de uno de los titulares pueden subsistir. Vivienda habitual significa que quien vive ahí puede tener protección legal, lo que complica la entrega de llaves.
Piso de 65 m² en Alcoy (vivienda habitual) en subasta judicial
Subasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria BBVA) de una vivienda habitual de 65 m² en C/ Pintor Cabrera 5…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:30:08: 48.894 €
- 2026-09-01 21:00:07: 48.894 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna 3.492,40 € de depósito (5 % del valor de subasta) para poder pujar. No hay puja mínima: cualquier cantidad válida desde el depósito, con incrementos de 1.396,96 €. Los umbrales del art. 670 LEC (34.924 € al 50 % y 48.893,60 € al 70 % del valor de subasta) son referencias de adjudicación, no el suelo para entrar. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edict… Ver completo
ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ Pintor Cabrera 58 - 1º PTA. 1
Subasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria BBVA) de una vivienda habitual de 65 m² en C/ Pintor Cabrera 58, 1º PTA. 1, Alcoy (Alicante), con cuarta parte indivisa de patio comunitario. Valor de subasta: 69.848 €. No consta tasación judicial. Depósito para pujar: 3.492,40 €. No hay puja mínima fijada en portal. Finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. La certificación registral acredita hipoteca BBVA por 55.300 € de principal y dos embargos administrativos de la TGSS sobre mitad indivisa.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claramente fijado en 69.848 € y depósito accesible de 3.492,40 €
- Certificación registral completa disponible con detalle de hipoteca y embargos
- La hipoteca BBVA que origina la ejecución debería cancelarse con la adjudicación
- Inmueble bien identificado: finca 8391, referencia catastral 9370204YH1897S0003JB, 65 m² útiles
- No hay puja mínima: puedes competir desde cualquier importe tras consignar el depósito
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: imposible calcular descuento; opportunity_score fijado a 0
- Hipoteca cuantificada de 55.300 € de principal, casi el 79 % del valor de subasta
- Dos embargos administrativos TGSS inscritos (5.029,03 € y 6.051,02 €) sobre mitad indivisa
- Vivienda habitual en ejecución hipotecaria: riesgo de ocupación y posible desalojo judicial
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria EJH 768/2020, finca registral 8391 (CRU 03001000107925), cuota de participación 25 centésimas. Cantidad reclamada en auto: 35.983,70 € principal más 10.795,11 € intereses y costas. Certificación registral de julio 2021: hipoteca BBVA subsistente (55.300 € principal, vencimiento 30/09/2027, tasada en escritura para subasta en 59.848 €) más anotaciones de embargo TGSS Córdoba (5.029,03 €) y TGSS Alcoy (6.051,02 €) sobre mitad indivisa de Israel Molto Selles. Cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores o del mismo rango. Sin tasación en edicto actual; valor subasta 69.848 € supera principal hipotecario declarado.
Riesgo alto por señales concretas y verificables: hipoteca BBVA cuantificada en 55.300 € de principal (cerca del 79 % del valor de subasta), dos embargos administrativos de la TGSS inscritos sobre mitad indivisa (5.029,03 € y 6.051,02 €), y tratarse de vivienda habitual declarada en ejecución hipotecaria, lo que implica posible resistencia o procedimiento de desalojo si hubiera ocupación. La situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable, lo que impide verificar el estado real antes de pujar.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto a referencia judicial; el opportunity_score queda fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado calculada por la plataforma. El valor de subasta (69.848 €) debe leerse junto con las cargas registrales cuantificadas (55.300 € de principal hipotecario más embargos TGSS por 5.029,03 € y 6.051,02 €) y el coste total real de adjudicación.
Para el pujador
IASegún certificación registral (finca 8391, Alcoy): 1) Hipoteca BBVA sobre el 100 % de la finca por 55.300 € de principal e intereses ordinarios, más 19.908 € de intereses de demora, 9.401 € de costas y 1.659 € de gastos, vencimiento 30/09/2027. Es la carga que origina esta ejecución y debería cancelarse con el remate. 2) Embargo administrativo TGSS Córdoba sobre mitad indivisa de Israel Molto Selles: 5.029,03 €. 3) Embargo administrativo TGSS Alcoy sobre la misma mitad indivisa: 6.051,02 €. El BOE indica que se mantienen cargas anteriores o del mismo rango y el adjudicatario se subroga. Importe de cargas declarado en portal: 55.300 € (principal hipotecario). Los embargos TGSS suman unos 11.080 € adicionales sobre cuota indivisa y conviene confirmar su alcance sobre el comprador del 100 %.
El portal indica Sin puja mínima: no existe un importe mínimo obligatorio para presentar la primera puja. El valor de subasta (69.848 €) no es el suelo de participación. Los tramos de 34.924 € (50 %) y 48.893,60 € (70 %) del valor de subasta son umbrales legales de adjudicación según el art. 670 LEC, no requisitos para empezar a pujar.
- Registrarse en el portal de subastas del BOE y leer el edicto completo
- Ingresar el depósito de 3.492,40 € en la cuenta indicada por el juzgado
- Revisar certificación de cargas: hipoteca BBVA y embargos TGSS
- Calcular coste total real: puja + impuestos + notaría + posibles cargas residuales
- Investigar ocupación y estado del inmueble pese a no ser visitable
- Consultar con abogado la viabilidad del desalojo en vivienda habitual
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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