Es una subasta AEAT de un piso con garaje y trastero. Para pujar tienes que depositar 3.519,78 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para entrar es 7.039,58 €, pero el valor de subasta de referencia es 70.395,77 €: no confundas ambos. Si ganas, además del precio de remate asumes una hipoteca de 14.740,12 € e intereses que puedan estar pendientes. «Pleno dominio» significa que se vende la propiedad entera, no una cuota. «Situación posesoria no consta» solo indica que el portal no dice si está ocupado.
Piso con garaje y trastero en Ejea de los Caballeros (Zaragoza) en subasta AEAT
Vivienda en pleno dominio en el Paseo de la Constitución 33, 2º D, en Ejea de los Caballeros (Zaragoza), con unos 101,5 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 14.740,12 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 62.613 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:30:07: 81.040 €
- 2026-09-01 21:00:05: 81.040 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar deposita 3.519,78 €. Puedes pujar desde 7.039,58 €, con tramos de 2.000 €; el valor de subasta de referencia es 70.395,77 €. Como orientación LEC, el 50% son 35.197,89 € y el 70% 49.277,04 €: sirven para adjudicación, no como suelo obligatorio de entrada. Por encima de ~62.600 € el margen se estrecha mucho tras cargas y gastos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEDiligencia: 501223302771H Hipoteca inscrita a favor de BBVA: 14.740,12 a 21-02-2024 Hipoteca ha sido transferida a la sociedad HESTIA PHOENIX S.A R.L el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes Vivienda 100% del pleno domi… Ver completo
Diligencia: 501223302771H Hipoteca inscrita a favor de BBVA: 14.740,12 a 21-02-2024 Hipoteca ha sido transferida a la sociedad HESTIA PHOENIX S.A R.L el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes
Vivienda 100% del pleno dominio. Vivienda de Proteccion Oficial, de promocion privada, de fecha 12-03-1991. Por causa de dicha calificacion, las fincas sujetas a regimen de proteccion quedan afectas al pago de contribucion. e impuestos cuya exencion o reduccion se hubiesen concedido por la Administracion y al de los intereses legales de dichas cantidades para el caso de descalificacion. Se considera que el plazo de Proteccion para la Vivienda ha cesado, por el transcurso de 30 años, lo que posibilita pueda adjudicarse libremente.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PS CONSTITUCIÓN 33 D 2
Vivienda en pleno dominio en el Paseo de la Constitución 33, 2º D, en Ejea de los Caballeros (Zaragoza), con unos 101,5 m² construidos más plaza de garaje nº 21 y trastero. Es una subasta de la Agencia Tributaria con valor de subasta de 70.395,77 €, tasación de 106.419,87 € (unos 34% por debajo de la tasación) y puja mínima de 7.039,58 €. El depósito para pujar es de 3.519,78 € y la subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. Lo más delicado: cargas cuantificadas de 14.740,12 € por una hipoteca que el adjudicatario asume, más intereses pendientes.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de la vivienda con garaje y trastero incluidos
- Depósito moderado y concreto: 3.519,78 €
- Puja mínima baja (7.039,58 €) facilita entrar a observar el remate
- Según BOE, la calificación VPO de 1991 habría caducado y permitiría adjudicación libre
- Datos registrales y catastrales completos para verificación
Lo delicado
IA- Cargas cuantificadas de 14.740,12 € (hipoteca) a cargo del adjudicatario, más intereses pendientes
- Advertencia de posible hipoteca preferente en la información adicional del BOE
- No es visitable y la situación posesoria no consta: incertidumbre de ocupación y estado
- Valoración de mercado con confianza baja; el descuento no está blindado
- Incrementos de puja de 2.000 €: el remate puede subir rápido en tramos altos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo AEAT con descuento aparente sólido frente a tasación y mercado, pero el coste efectivo se degrada al sumar la hipoteca de 14.740,12 € (y posibles intereses) más ITP y gastos. El techo orientativo de ~62.613 € sugiere no pujar cerca del valor de subasta si se busca margen. La nota de VPO extinguida reduce un riesgo típico de protección oficial, pero conviene contrastar en Registro y con la administración autonómica. Referencia catastral 3953009XM5635D0020XZ e IDUFIR 50008000040595 facilitan due diligence. Confianza de valoración baja: no hay ancla municipal de €/m² sólida.
Riesgo alto por señales concretas: hipoteca cuantificada de 14.740,12 € (inscrita a favor de BBVA y cedida a Hestia Phoenix) que el adjudicatario debe afrontar, con intereses pendientes, y advertencia de posible hipoteca preferente. Eso supone ~21% del valor de subasta. La posesión no consta y no es visitable (texto habitual), pero no hay ocupación confirmada ni nuda propiedad; el peso del riesgo viene de las cargas, no del boilerplate LEC.
El valor de subasta (70.395,77 €) queda claramente por debajo de la tasación (106.419,87 €, ≈34% de descuento) y también por debajo del rango de mercado estimado (unos 93.650–119.190 €). Aun así, el comprador asume 14.740,12 € de hipoteca más intereses, y los costes totales orientativos rondan 28.664 €; la plataforma sitúa un techo de puja orientativo en torno a 62.613 €. Con valoración de confianza baja y sin visita posible, el descuento es real pero no tan holgado como parece a primera vista: opportunity_score moderado.
Para el pujador
IAEl BOE declara cargas de 14.740,12 €: hipoteca inscrita a favor de BBVA (21-02-2024), transferida a Hestia Phoenix S.A R.L.; el adjudicatario debe hacer frente a ese principal y a los intereses pendientes. Hay advertencia de posible hipoteca preferente. Además, el inmueble fue VPO de 12-03-1991, pero el propio texto indica que el plazo de protección habría cesado a los 30 años y podría adjudicarse libremente. No inventamos más gravámenes: lo cuantificado y relevante es esa hipoteca e intereses.
Sí hay puja mínima: 7.039,58 €. No confundirla con el valor de subasta (70.395,77 €), que es la base del depósito y de los umbrales. Los umbrales del 50% (35.197,89 €) y del 70% (49.277,04 €) son referencias de adjudicación según la lógica del art. 670 LEC, no el mínimo para poder pujar.
- Tener disponibles 3.519,78 € de depósito y liquidez para remate + 14.740 € de hipoteca + intereses + impuestos
- Pedir nota simple y contrastar la hipoteca cedida a Hestia Phoenix
- Aclarar ocupación con vecinos, comunidad o inspección exterior
- Revisar Catastro (ref. 3953009XM5635D0020XZ) y coincidencia de anejos
- Definir techo de puja por debajo del valor de subasta (orientación ~62.600 €)
- Guardar identificador SUB-AT-2026-26R5086001018 y contacto AEAT Aragón
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Zaragoza
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔