Es una subasta de la AEAT: compites online presentando ofertas por un trastero de almacenaje, no una vivienda. Para participar debes ingresar un depósito de 74,57 € (el 5 % del valor de subasta) y tu primera puja puede ser desde 149,15 €, que es la puja mínima exigida por el portal. Eso no significa que te lo quedes por ese importe: el valor de subasta sigue siendo 1.491,56 € y otros pujadores pueden subir la puja en tramos de 100 €.
Trastero T-10 en Albolote (Granada) en subasta AEAT
La AEAT subasta el trastero T-10 en semisótano, en la calle Juan Sebastián Elcano 6 de Albolote (Granada), con referenci…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (746 €) el coste supera la puja máxima recomendada (157 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 74,57 € para poder pujar. La puja mínima exigida es de 149,15 €, pero el valor de subasta de referencia es 1.491,56 €; cada mejora de oferta sube al menos 100 €. Si nadie supera ciertos tramos, la adjudicación favorable puede situarse en torno al 50 % (745,78 €) o 70 % (1.044,09 €) del valor de subasta según la LEC, aunque en la práctica dependerá de la competencia.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL JUAN SEBASTIAN ELCANO 6, 10 18220 ALBOLOTE
La AEAT subasta el trastero T-10 en semisótano, en la calle Juan Sebastián Elcano 6 de Albolote (Granada), con referencia catastral 1705608VG4210F0040FL. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.491,56 €, con depósito de 74,57 € y puja mínima de 149,15 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas descargada. La subasta termina el 7 de septiembre de 2026.
Lo bueno
IA- Enajenación del 100 % del pleno dominio del trastero T-10, sin cuotas indivisas ni usufructos.
- Depósito accesible de 74,57 € para acceder a la subasta.
- Puja mínima de 149,15 € permite entrar con una cantidad muy baja, aunque no garantiza la adjudicación a ese precio.
- Referencia catastral 1705608VG4210F0040FL disponible para verificaciones.
- Hay fotografías del activo publicadas en la ficha oficial.
Lo delicado
IA- Valor de subasta y tasación idénticos (1.491,56 €): no hay descuento frente a la valoración oficial.
- El valor de subasta supera el mínimo de mercado estimado (1.312,57 €), con confianza baja en la valoración.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan; no se confirma acceso ni ocupación.
- No hay documentos de cargas descargados ni texto extraído para contrastar embargos o gravámenes.
- El incremento mínimo de puja es de 100 €, elevado respecto al importe del trastero.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo ticket en municipio metropolitano de Granada, con referencia catastral identificada y lote único al 100 %. La paridad entre tasación y valor de subasta elimina el típico colchón frente a referencia judicial. El mercado estimado no aporta margen claro: el valor de subasta supera el mínimo orientativo de mercado. Conviene contrastar en Registro posibles cargas no reflejadas y verificar acceso físico al semisótano antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio, propio de una subasta AEAT de anexo sin señales graves concretas. No hay cargas cuantificadas ni certificación de cargas disponible, y la situación posesoria figura como no consta, lo habitual cuando la AEAT no detalla acceso ni ocupación. No es vivienda habitual ni cuota indivisa: se enajena el 100 % del pleno dominio del trastero T-10.
La tasación oficial es de 1.491,56 €, igual al valor de subasta, así que no hay descuento respecto a la referencia tributaria. El mercado estimado para este trastero oscila entre 1.312,57 € y 1.670,55 € con baja confianza: el valor de subasta queda ligeramente por encima del mínimo de mercado y un 10,7 % por debajo del máximo. La puja mínima de 149,15 € solo marca el suelo para presentar ofertas, no el precio probable de adjudicación. El techo orientativo de la plataforma es 157,37 €, coherente con entrar muy por debajo del valor de subasta solo si la competencia es escasa.
Para el pujador
IALa AEAT declara sin cargas cuantificadas en esta ficha y no hay certificación de cargas descargada ni texto extraído para analizar. Eso no garantiza ausencia total de gravámenes: conviene contrastar en el Registro de la Propiedad antes de pujar. No constan hipotecas, embargos preferentes ni importes de carga verificables en los datos disponibles.
El valor de subasta es 1.491,56 € y la puja mínima exigida para presentar oferta es de 149,15 €; son conceptos distintos. La puja mínima no es el precio de salida del activo, sino el importe mínimo de la primera oferta. Los umbrales de adjudicación favorable del 50 % (745,78 €) y 70 % (1.044,09 €) son referencias legales orientativas, no el suelo para participar.
- Confirmar en Registro de la Propiedad titularidad, descripción y posibles cargas del trastero T-10.
- Revisar fotografías oficiales y, si es posible, el acceso al semisótano en Albolote.
- Ingresar el depósito de 74,57 € dentro del plazo y forma indicados por la AEAT.
- Definir un techo de puja realista por encima de la puja mínima de 149,15 €.
- Presupuestar ITP, notaría, registro y posibles cuotas de comunidad del edificio.
- Monitorizar la subasta hasta el 7 de septiembre de 2026 por si entran nuevas pujas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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