Es una subasta online de la Agencia Tributaria: para pujar debes ingresar un depósito de 78,12 € (aproximadamente el 5% del valor de subasta). Puedes empezar desde una puja mínima de 156,25 €, aunque el valor de subasta oficial es 1.562,47 €. Cada subida mínima entre pujas es de 200 €. La puja más alta se ve en tiempo real y la subasta puede alargarse hasta 24 horas si hay pujas al final.
Trastero nº 19 en El Porvenir (Jerez): valor de subasta 1.562 €
Subasta de la AEAT sobre un trastero en pleno dominio, número 19 en planta sótano del edificio El Porvenir, en Jerez de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (1.562 €) muy por debajo del mercado estimado (8.928 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.602 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:30:09: 5.956 €
- 2026-09-01 20:00:08: 5.956 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 78,12 € para participar. Puedes pujar desde 156,25 € (puja mínima), con subidas de al menos 200 €. El valor de subasta de referencia legal es 1.562,47 €: adjudicación más favorable por debajo del 50% (781 €) o del 70% (1.094 €) según LEC art. 670, si procede en este expediente AEAT.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PZ VENDIMIA.URB.EL PORVENIR 0 1 -1 19
Subasta de la AEAT sobre un trastero en pleno dominio, número 19 en planta sótano del edificio El Porvenir, en Jerez de la Frontera (Cádiz). Superficie construida de 3,72 m² (2,56 m² útiles). Valor de subasta y tasación: 1.562,47 €; puja mínima para entrar: 156,25 €; depósito: 78,12 €. La puja más alta es pública y puede haber prórrogas de hasta 24 horas. Finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No consta ocupación y no es visitable.
Lo bueno
IA- Importe de entrada muy bajo: depósito de 78,12 € y puja mínima de 156,25 €.
- Pleno dominio del 100% del trastero, no cuota indivisa ni nuda propiedad.
- Valor de subasta y tasación de 1.562,47 € muy inferior al mercado estimado (7.857–9.999 €).
- Sin cargas cuantificadas en los metadatos disponibles (0 € declarados).
- Inscripción registral identificada (finca 16100, Registro de Jerez nº 2).
Lo delicado
IA- El BOE remite a imágenes-anexo para cargas que afectan al bien; no se pudo leer el documento adjunto.
- Se ejecutan diligencias tributarias (282623315006S y 282623452044L) a favor de Hacienda Pública.
- No es visitable y la situación posesoria no consta: no puedes inspeccionar el trastero antes de pujar.
- Tasación AEAT muy por debajo del mercado estimado: conviene contrastar con comparables reales en la zona.
- Incremento mínimo entre pujas de 200 €, alto respecto al valor del activo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja superficie y cuota horizontal mínima (0,0316% global), con tasación AEAT alineada al valor de subasta pero desfasada respecto al mercado municipal estimado (~2.400 €/m²). La discrepancia entre puja mínima (156,25 €) y valor de subasta (1.562,47 €) obliga a modelar el coste total incluyendo ITP (~7%), posibles cargas del anexo y comprobación registral antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas ni hipoteca identificada, pero el BOE indica diligencias tributarias a favor de Hacienda y remite a más información sobre cargas en imágenes-anexo sin texto extraíble. La posesión no consta y no es visitable, señales habituales en subastas AEAT que exigen verificación, pero no confirman ocupación ni cargas relevantes por sí solas.
El valor de subasta (1.562,47 €) coincide con la tasación AEAT, pero ambos están muy por debajo del mercado estimado para un trastero en Jerez (7.857–9.999 €), lo que sugiere un posible descuento elevado frente al precio de mercado si el activo encaja con tus expectativas. La plataforma fija un techo orientativo de puja en torno a 5.601 €. Ojo: las cargas no están cuantificadas y el BOE remite a un anexo en imágenes, así que el descuento real puede reducirse al confirmar gravámenes y costes.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas (0 € en metadatos). El BOE indica que existen cargas con más información en imágenes-anexo, no extraídas aquí, y menciona diligencias 282623315006S (anotación E) y 282623452044L (anotación F) a favor de Hacienda Pública. Hasta leer el anexo no es posible afirmar hipotecas, embargos preferentes ni importes concretos.
La puja mínima para participar es 156,25 €, distinta del valor de subasta (1.562,47 €). El valor de subasta no es el suelo de tu primera puja: puedes entrar desde 156,25 €, pero los umbrales legales del 50% (781,24 €) y 70% (1.093,73 €) se calculan sobre el valor de subasta de 1.562,47 €.
- Descargar y leer el anexo de imágenes del BOE sobre cargas del trastero.
- Pedir nota simple registral de la finca 16100 (Registro de Jerez nº 2).
- Confirmar acceso al trastero 19 con la comunidad o administrador del edificio El Porvenir.
- Calcular coste total: adjudicación + ITP (~7%) + posibles cargas + comisiones.
- Preparar ingreso del depósito de 78,12 € en la cuenta indicada por la AEAT.
- Definir techo de puja (referencia orientativa ~5.601 € según mercado estimado).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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