Subasta de la Agencia Tributaria: la AEAT vende un solar embargado por deudas fiscales. Para pujar debes ingresar un depósito de 751,60 € (el 5 % del valor de subasta de 15.032,16 €) en la cuenta que indique el BOE. Puedes empezar desde 1.503,22 € de puja mínima, subiendo de 500 € en 500 €. Valor de subasta y tasación son la misma cifra: no hay rebaja oficial respecto a la tasación. La puja más alta se ve en tiempo real y la subasta puede alargarse hasta 24 horas si entran pujas al final.
Solar de 967 m² en Nueva Sierra, Albalate de Zorita (Guadalajara)
La Agencia Tributaria subasta un solar urbano de 967 m² en el conjunto residencial Nueva Sierra, parcela HK-18A, en Alba…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.886 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 751,60 € de depósito (5 % del valor de subasta) para participar. Puedes pujar desde 1.503,22 € de puja mínima, con tramos de 500 €. El valor de subasta de referencia es 15.032,16 €; los umbrales orientativos de adjudicación son 7.516,08 € (50 %) y 10.522,51 € (70 %). Recuerda que la puja más alta es visible y puede activarse prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 UR NUEVA SIERRA HK 18 A
La Agencia Tributaria subasta un solar urbano de 967 m² en el conjunto residencial Nueva Sierra, parcela HK-18A, en Albalate de Zorita (Guadalajara). El valor de subasta y la tasación coinciden en 15.032,16 €, con puja mínima de 1.503,22 € y depósito de 751,60 €. Es pleno dominio, no consta vivienda habitual y la finca está inscrita en el Registro de Pastraña. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h; durante el plazo la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Solar amplio de 967 m² en urbanización residencial denominada Nueva Sierra
- Pleno dominio con finca registral identificada (Tomo 1113, Finca 9419, Pastraña)
- Puja mínima accesible de 1.503,22 € frente a valor de subasta de 15.032,16 €
- Depósito moderado de 751,60 € para acceder a la puja
- Sin cargas cuantificadas ni importe de gravámenes declarado en el BOE
Lo delicado
IA- Venta por embargos tributarios AEAT; no consta el importe exacto de la deuda
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable antes de la subasta
- Valor de subasta igual a tasación: sin descuento sobre referencia oficial
- Documento adjunto disponible pero sin texto extraído; no hay certificación de cargas analizable
- Valoración de mercado con confianza baja al basarse solo en tasación sin €/m² municipal
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo singular en parcela HK-18A dentro de polígono consolidado (Nueva Sierra), con linderos identificados y finca registral acotada. La paridad tasación-valor de subasta elimina el argumento de descuento tributario; la tesis operativa pasa por valorar suelo en entorno residencial guadalajareño y comparar con techo de 9.885,50 € neto de costes (ITP ~9 %, buffer de riesgo incluido). Embargos AEAT sin certificación de cargas descargable obliga a due diligence registral independiente antes de comprometer capital.
Riesgo medio por combinación de incertidumbres habituales en subastas AEAT sin visita: situación posesoria no consta, finca no visitable y venta derivada de embargos tributarios (282223436153J y 282423091027Y) sin importe de deuda cuantificado en el BOE. No hay cargas registradas con cifra ni certificación descargable. Al tratarse de solar en desarrollo urbanístico, el riesgo técnico-urbanístico depende del estado de la parcela y licencias, no de ocupación confirmada.
La tasación oficial es de 15.032,16 €, idéntica al valor de subasta, así que no hay descuento respecto a la referencia tributaria. El mercado estimado oscila entre 13.228 € y 16.836 €, por lo que el valor de subasta queda en la zona media-alta del rango. La puja mínima de 1.503,22 € permite entrar con poco capital inicial, pero el techo orientativo de la plataforma es 9.885,50 € tras costes e impuestos. Oportunidad moderada: interesante como solar en urbanización, sin prima clara sobre tasación.
Para el pujador
IAEl BOE no declara cargas cuantificadas (0,00 €) ni aporta certificación registral descargable. Sí indica que la venta obedece a embargos tributarios sobre la finca 9419 (expedientes 282223436153J anotación A y 282423091027Y anotación B), pero sin cifra de deuda asociada. En la práctica debes asumir que pueden existir anotaciones registrales no reflejadas hasta obtener nota simple. No constan hipotecas preferentes ni cuotas indivisas en los datos disponibles.
Existen dos referencias económicas distintas: el valor de subasta es 15.032,16 € (base para depósito y umbrales legales) y la puja mínima exigida por el portal es 1.503,22 €, un 10 % de aquel valor. Puedes empezar a pujar desde 1.503,22 €, pero la competencia puede elevar el precio; los tramos de adjudicación orientativos del art. 670 LEC se sitúan en 7.516,08 € (50 %) y 10.522,51 € (70 %). El valor de subasta no es el suelo de puja: el suelo operativo es la puja mínima.
- Confirmar depósito de 751,60 € en la cuenta AEAT antes del cierre
- Obtener nota simple registral de la finca 9419 y revisar embargos anotados
- Consultar planeamiento y servicios urbanísticos de la parcela HK-18A en Nueva Sierra
- Visitar la zona y comprobar acceso por calle Sebastián Elcano y estado del solar
- Definir tope de puja (referencia orientativa 9.885,50 € según valoración interna)
- Iniciar sesión en el portal BOE para leer la información complementaria reservada
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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