Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
La Seguridad Social vende bienes embargados por subasta online: presentas una oferta dentro del plazo y, si ganas, pagas y te adjudican el bien según sus condiciones. Aquí pujas por un trastero en un bloque de La Portilla, no por una vivienda. El precio de referencia es 1.661,80 € (valor de subasta y tasación). En la ficha no aparece cuánto hay que depositar para poder pujar, así que debes consultarlo en el portal antes de moverte. Los umbrales de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el precio al que entras automáticamente.
Trastero nº 5 en La Portilla, Cuevas del Almanzora (Almería)
Se subasta un trastero urbano designado como número 5 en planta -2 del módulo II, en la barriada La Portilla de Cuevas d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsulta primero en el portal TGSS el depósito, porque no figura en los datos importados. El valor de referencia de la subasta es 1.661,80 € y no hay puja mínima publicada. Como orientación LEC, los tramos de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) marcan umbrales de adjudicación, no el importe con el que puedes entrar.
Se subasta un trastero urbano designado como número 5 en planta -2 del módulo II, en la barriada La Portilla de Cuevas del Almanzora (Almería, CP 04610). Tiene 4,71 m² construidos y está inscrito en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora (finca 44717). El valor de subasta y la tasación oficial coinciden en 1.661,80 €. La ficha de la Seguridad Social declara sin cargas, pero no publica depósito ni puja mínima. La subasta cierra el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 h.
Lo bueno
IA- Valor de subasta accesible: 1.661,80 €
- Tasación oficial coincide con el valor de subasta (referencia clara)
- La ficha TGSS declara sin cargas
- Descripción registral detallada: finca 44717, 4,71 m² y linderos identificados
- Fecha de fin conocida: 22/10/2026 a las 10:00 h
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para participar
- Situación posesoria y visitabilidad no informadas
- Trastero muy pequeño (4,71 m²), con liquidez de reventa limitada
- Valuación de mercado con baja confianza (sin €/m² municipal)
- Discrepancia entre alerta interna de posibles cargas y el literal Sin Cargas del portal TGSS
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad jurídica aparente (trastero anexo, finca 44717, tomo 890) con enajenación TGSS expediente 04 03 15 001944. La paridad tasación/precio de salida reduce el colchón de descuento. El modelo interno sitúa el mercado hasta 1.861,22 € pero con confianza baja; conviene contrastar con trasteros comparables en la misma urbanización. La alerta interna de posibles embargos choca con el literal Sin Cargas del portal: prioriza nota simple registral antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio acorde a una subasta de bien embargado de la Seguridad Social con información incompleta sobre acceso y posesión. No hay cargas cuantificadas ni certificación registral descargada, y la propia ficha indica sin cargas. Tampoco consta ocupación confirmada ni vivienda habitual. El principal matiz es la ausencia de depósito publicado y de datos de visitabilidad, que obliga a verificar antes de pujar.
El valor de subasta (1.661,80 €) coincide exactamente con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. El mercado estimado por la plataforma oscila entre 1.462,38 € y 1.861,22 € con baja confianza por falta de €/m² municipal; el precio queda en la zona media-alta de ese rango, con un margen teórico limitado hacia el techo (~10,7 %). No es una oportunidad clara de compra barata, aunque el importe absoluto sigue siendo bajo para un activo registral.
Para el pujador
IALa ficha oficial de la Seguridad Social indica literalmente Sin Cargas y no hay certificación registral descargada ni importes cuantificados en los documentos. No se puede afirmar la existencia de hipotecas o embargos adicionales más allá de lo declarado. Antes de pujar, una nota simple de la finca 44717 es imprescindible para confirmar cargas vigentes y posibles deudas de comunidad asociadas al trastero.
No consta puja mínima en la ficha: el valor de subasta de 1.661,80 € es la base oficial, pero no implica que debas pujar necesariamente por esa cifra si el portal permite ofertas inferiores. Los umbrales calculados de 830,90 € (50 % del valor de subasta) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales para la adjudicación según la LEC, no el suelo de participación ni una garantía de adjudicación automática.
- Descargar y leer las bases de la subasta TGSS (tgss-124) y anotar depósito e incremento
- Pedir nota simple registral de la finca 44717
- Visitar la barriada La Portilla y comprobar acceso al trastero en planta -2
- Preguntar en la comunidad por cuotas pendientes y normas del trastero
- Calcular coste total con ITP (~8 %), notaría y registro sobre 1.661,80 €
- Preparar la consignación del depósito una vez confirmado su importe en el portal
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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