Es una subasta de la AEAT: no compras en una web inmobiliaria, sino que compites pujando en el portal del BOE tras ingresar un depósito de 269,03 € (el 5 % del valor de subasta). Para poder pujar necesitas al menos 538,06 € de puja mínima, aunque el valor de referencia del activo es 5.380,63 €. El depósito se devuelve si no ganas; si ganas, se descuenta del precio final. Pleno dominio significa que, en principio, adquieres la propiedad completa, pero debes confirmar que no queden anotaciones tras el remate.
Plaza de garaje en Orihuela (La Ciñuelica I): valor de subasta 5.381 €
Se subasta una plaza de garaje de 12,37 m² en el conjunto residencial La Ciñuelica I, en Orihuela (Alicante), con pleno …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.977 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-08-31 19:00:10: 3.138 €
- 2026-09-01 19:30:05: 3.138 €
- 2026-09-03 19:30:08: 3.138 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 269,03 € (5 % del valor de subasta) para participar. La puja mínima exigida es 538,06 € y los tramos entre pujas son de 200 €. Recuerda que el valor de subasta es 5.380,63 €: los umbrales LEC del 50 % (2.690,32 €) y 70 % (3.766,44 €) son referencias de adjudicación, no el importe mínimo para entrar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 UR CIÑUELICA I 0 SO 93
Se subasta una plaza de garaje de 12,37 m² en el conjunto residencial La Ciñuelica I, en Orihuela (Alicante), con pleno dominio e inscripción registral en el Registro n.º 2 de Orihuela. El valor de subasta y la tasación coinciden en 5.380,63 €, con puja mínima de 538,06 € y depósito de 269,03 €. Es una subasta de la Agencia Tributaria por ejecución de embargo, sin cargas cuantificadas en la ficha. La conclusión está fijada para el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h y el bien no es visitable, con situación posesoria no declarada.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre plaza de garaje inscrita con referencia catastral e IDUFIR identificados
- Depósito accesible de 269,03 € para acceder a la puja
- Puja mínima de 538,06 € muy inferior al valor de subasta de 5.380,63 €
- Sin cargas cuantificadas ni importe de gravámenes declarado en la ficha
- Superficie clara de 12,37 m² en conjunto residencial conocido de Orihuela
Lo delicado
IA- Enajenación por ejecución de embargo con anotación registral B y N; verificar cancelación tras adjudicación
- Situación posesoria no consta y el garaje no es visitable antes de pujar
- No se ha podido extraer texto de la certificación de cargas pese a haber documento adjunto
- Valor de subasta igual a tasación, sin descuento aparente frente a la referencia oficial
- Confianza baja en la estimación de mercado por falta de referencia municipal de precio por m²
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad registral (finca 131616, inscripción 4) en mercado secundario de garajes. Valoración interna con baja confianza por ausencia de referencia municipal €/m². El valor de subasta iguala tasación, señal de ajuste conservador AEAT. Punto de atención: texto de enajenación por embargo sin certificación de cargas extraída; el importe declarado es 0 € pero la diligencia 282423290084K debe cruzarse con nota simple. Techo de puja orientativo ~2.977 € sugiere que pagar cerca de 5.381 € erosionaría margen tras ITP (~8 %) y costes estimados.
El riesgo se califica como medio por ser un procedimiento tributario con enajenación por ejecución de embargo (anotación registral B y N), sin importe de cargas cuantificado ni certificación descargable, y con situación posesoria no consta e inmueble no visitable. No hay señales de ocupación confirmada, vivienda habitual ni gravámenes preferentes con cifra, pero conviene verificar en Registro y AEAT que el embargo quede cancelado tras la adjudicación.
El valor de subasta de 5.380,63 € coincide con la tasación y se sitúa dentro del rango de mercado estimado (4.735–6.026 €), ligeramente por debajo del techo pero por encima del suelo orientativo. No hay descuento relevante frente a tasación. La puja mínima de 538,06 € facilita entrar en la subasta, pero no refleja el valor de referencia del activo. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en torno a 2.977 € tras costes e impuestos, lo que limita el margen si se pujara cerca del valor de subasta.
Para el pujador
IALa ficha declara 0,00 € de cargas cuantificadas y no hay texto extraído de certificación registral. Solo consta que la venta se realiza en virtud de ejecución de embargo con anotación registral letra B y N (diligencia 282423290084K), lo que indica un procedimiento de apremio tributario pero sin detallar hipotecas ni importes pendientes. Hasta no revisar el documento adjunto o una nota simple, no asumas que el garaje está libre de deudas de comunidad u otras anotaciones.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 5.380,63 € (base para depósito y referencia del activo) y la puja mínima para participar es 538,06 €, es decir, el 10 % del valor de subasta. No confundas la puja mínima con el precio del garaje. Los umbrales del 50 % (2.690,32 €) y 70 % (3.766,44 €) del artículo 670 LEC marcan tramos de adjudicación preferente en favor del ejecutado o acreedores, no el suelo de tu primera puja.
- Verificar saldo suficiente para el depósito de 269,03 € y la puja mínima de 538,06 €
- Descargar y leer el documento adjunto en el portal BOE/AEAT tras iniciar sesión
- Pedir nota simple registral de la finca 131616 en Orihuela
- Confirmar cuotas de comunidad y estado del acceso al sótano
- Definir tope de puja considerando ITP (~8 %) y el techo orientativo de unos 2.977 €
- Revisar el calendario: cierre el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h con posible prórroga
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔