Es una subasta de la AEAT, no una compraventa de particular: pujas en el portal de la Agencia Tributaria y, si ganas, te adjudican la plaza. Para poder pujar hay que constituir un depósito de 509,97 €. El valor de subasta (10.199,55 €) es la cifra de referencia del lote, no el suelo para entrar; la puja mínima sí es 1.019,96 €, y a partir de ahí los tramos son de 500 €. Tasación y valor de subasta son el mismo importe, así que no hay un descuento judicial evidente. Cargas 0 en la ficha AEAT significa que Hacienda no declara gravámenes cuantificados; aun así conviene pedir una nota simple del Registro antes de pujar.
Plaza de garaje nº 7 en El Pont de Suert (Lleida) en subasta AEAT
Se subasta una plaza de garaje (parking nº 7) en el sótano -2 de la calle Ciutat de Lleida 8, en El Pont de Suert (Lleid…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.354 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT debes constituir un depósito de 509,97 €. La puja mínima es 1.019,96 €, con incrementos de 500 €; el valor de subasta (10.199,55 €) es la referencia del lote, no el suelo de entrada. Como orientación de adjudicación, el 50% son 5.099,78 € y el 70% 7.139,69 €; un techo prudente según la plataforma está en 6.354,22 €, por debajo de esos 10.199,55 € si quieres dejar margen a costes.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CIUTAT DE LLEIDA 8, -2, 7 25520 PONT DE SUERT
Se subasta una plaza de garaje (parking nº 7) en el sótano -2 de la calle Ciutat de Lleida 8, en El Pont de Suert (Lleida), con 14,83 m² construidos y referencia catastral 42776B3CG1947N0048MG. El valor de subasta es 10.199,55 €, igual a la tasación, y la puja mínima es 1.019,96 €. El depósito para pujar es 509,97 €. La subasta de la AEAT finaliza el 31 de agosto de 2026. La Agencia Tributaria declara cargas 0; no hay documentos descargados en la ficha.
Lo bueno
IA- La AEAT declara cargas 0 y se subasta el 100% de la plaza, no una cuota de vivienda.
- Puja mínima de 1.019,96 € y depósito de 509,97 €: la barrera de entrada económica es baja.
- Superficie (14,83 m²), linderos, planta sótano -2 y referencia catastral constan en la ficha.
- Hay fotos en el portal de la AEAT (6 imágenes) para hacerse una idea del estado sin visitar.
- Municipio pequeño: cabe la posibilidad de menos competencia que en una capital, si se puja con techo claro.
Lo delicado
IA- No hay descuento: valor de subasta, tasación y punto medio de mercado coinciden en 10.199,55 €.
- Si se puja cerca del valor de subasta, unos 2.632 € de costes (ITP al 10% incluido) pueden superar el mercado estimado.
- El techo orientativo de puja es 6.354,22 €, muy por debajo de los 10.199,55 € de valor de subasta.
- Los incrementos de 500 € son grandes respecto a la puja mínima de 1.019,96 €.
- No consta si se puede visitar ni la situación posesoria; la valoración de mercado tiene confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de liquidez limitada: garaje en El Pont de Suert, mercado pequeño y valoración con confianza baja porque no hay €/m² municipal de referencia. A valor de subasta no hay descuento (10.199,55 € = tasación = punto medio de 8.976–11.424 €). El techo orientativo de 6.354,22 € implica que una puja racional debería quedarse claramente por debajo del valor de subasta si se quieren costes y margen. El incremento de 500 € es agresivo respecto a una puja mínima de 1.019,96 €: en pocas pujas se salta de entrada barata a zona de poco margen. Verificar comunidad (cuota, derramas, estatutos de uso) pesa más aquí que un análisis hipotecario, porque Hacienda declara cargas 0.
Riesgo medio, no alto: la AEAT declara cargas 0, se subasta el 100% de la plaza y no hay ocupación confirmada, vivienda habitual ni nuda propiedad. Lo que impide bajar a riesgo bajo es que no hay nota simple ni certificación de cargas descargada, la posesión no consta y el modelo de valoración avisa de posibles gravámenes, un aviso genérico que contradice el dato oficial de cargas 0. Hasta contrastar el Registro, el riesgo no se puede cerrar a la baja.
El valor de subasta (10.199,55 €) coincide con la tasación y cae justo en el punto medio del mercado estimado (8.975,60–11.423,50 €): no hay descuento frente a esas referencias. Si pujas cerca de 10.200 €, los costes asociados (unos 2.632 €, con ITP al 10%) pueden situar el desembolso total por encima del techo de mercado. El techo orientativo de puja de la plataforma es 6.354,22 €; por encima de esa cifra el margen se estrecha mucho. La palanca real es la puja mínima de 1.019,96 €: en un municipio pequeño podría haber menos competencia, pero no está garantizado. Score bajo porque, comparando valor de subasta con mercado, no hay ganga en el precio de referencia.
Para el pujador
IALa AEAT declara cargas 0 y el resumen de la ficha es sin cargas declaradas; no hay importe de gravámenes cuantificado. No se ha descargado certificación de cargas ni hay texto extraído de documentos, así que no se pueden detallar hipotecas, embargos ni afecciones registrales más allá de lo que Hacienda publica. El aviso del modelo de valoración sobre cargas o embargos pendientes choca con ese cargas 0: trátalo como una alerta para pedir nota simple, no como una hipoteca inventada. El riesgo típico en un garaje, además del folio, son cuotas de comunidad impagadas o limitaciones de uso en estatutos, que esta ficha no desglosa.
Sí hay puja mínima: 1.019,96 € (la ficha no dice sin puja mínima). Esa cifra es el suelo para participar; el valor de subasta de 10.199,55 € no es el mínimo para pujar. Los umbrales del 50% (5.099,78 €) y del 70% (7.139,69 €) son referencias de adjudicación, no de entrada: sirven para entender a partir de qué importes el resultado suele ser más sólido, no para confundirlos con la puja mínima.
- Regístrate en el portal de subastas de la AEAT y revisa la ficha 0800009877300020 y sus fotos.
- Ten listos 509,97 € de depósito antes de pujar; la puja mínima es 1.019,96 € y los tramos son de 500 €.
- Pide nota simple de la plaza nº 7 (sótano -2, c/ Ciutat de Lleida 8, El Pont de Suert) y contrasta el Catastro.
- Pregunta a la comunidad cuota, derramas y normas de uso del garaje.
- Fija un techo por escrito: la plataforma orienta 6.354,22 € y suma unos 2.632 € de costes si te acercas al valor de subasta.
- No tomes los 10.199,55 € de valor de subasta como ganga: coinciden con tasación y con el punto medio de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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