Esto es una subasta electrónica de la Agencia Tributaria: Hacienda saca el bien a puja para cobrar una deuda. Para pujar hay que dejar un depósito de 4.800 € (el 5% del valor de subasta de 96.000 €). No confundas las cifras: el valor de subasta (96.000 €) es la base legal de la subasta, no el suelo para entrar; la puja mínima para participar es 9.600 €; y la tasación (2.400 €) es lo que el expediente dice que vale la plaza, aquí muy cerca del mercado. En la práctica, el mínimo para pujar ya está muy por encima de lo que parece valer el garaje. Si no ganas, el depósito se devuelve; si ganas y no pagas el resto, puedes perderlo.
Plaza de garaje nº 32 en Cantavieja (Teruel) en subasta AEAT
Se subasta la plaza de aparcamiento número 32, en el sótano -2 del edificio de Avenida Aragón 5B, en Cantavieja (Teruel)…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (48.000 €) el coste supera la puja máxima recomendada (815 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT necesitas un depósito de 4.800 €. La puja mínima es 9.600 € y cada tramo sube 2.000 €, así que no puedes acercarte a la tasación de 2.400 €. Los umbrales del 50% (48.000 €) y del 70% (67.200 €) son referencias de adjudicación sobre el valor de subasta de 96.000 €, no el suelo para participar; ese suelo es la puja mínima de 9.600 €. Con el mercado en torno a 2.400 €, entrar siquiera en el mínimo implica pagar de más.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV ARAGON 5, B, -2, 32 44140 CANTAVIEJA
Se subasta la plaza de aparcamiento número 32, en el sótano -2 del edificio de Avenida Aragón 5B, en Cantavieja (Teruel), con 12,39 m² útiles y el 100% de la titularidad. El valor de subasta es de 96.000 €, la tasación oficial es de 2.400 € y la puja mínima es de 9.600 €; el depósito para pujar es de 4.800 €. La subasta de la AEAT finaliza el 31 de agosto de 2026. Lo más relevante es el desajuste: la tasación y el mercado estimado (unos 2.112–2.688 €) quedan muy por debajo del valor de subasta y también de la puja mínima, y la AEAT declara cargas de 0 €.
Lo bueno
IA- La AEAT declara cargas de 0 € y no hay importe de gravámenes cuantificado en la ficha.
- Se subasta el 100% de la plaza número 32, no una cuota indivisa.
- La descripción es concreta: 12,39 m², sótano -2, linderos y cuota de comunidad del 0,129%.
- Constan la referencia catastral 9897801YK1899N0033IB y el CRU 44005000430530 para localizar la finca.
- La puja mínima (9.600 €) y el depósito (4.800 €) están claros y cuadran con el valor de subasta de 96.000 €.
Lo delicado
IA- El valor de subasta es 96.000 € y la tasación 2.400 €: la plaza queda a unas cuarenta veces su valoración.
- La puja mínima de 9.600 € ya multiplica por cuatro la tasación y el mercado estimado (2.112–2.688 €).
- El depósito de 4.800 € supera por sí solo el valor de tasación de 2.400 €.
- El score de oportunidad es 0 por sobrecoste estructural, no por falta de tasación.
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas extraído.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa ficha AEAT (identificador 0804062994100088, subasta SUB-AT-2026-26R0886001277) es coherente en depósito y umbrales: 4.800 € de depósito (5%), 9.600 € de puja mínima (10%), tramos de 2.000 €, y umbrales de 48.000 € (50%) y 67.200 € (70%) sobre los 96.000 €. El dato anómalo es la valoración de 2.400 € frente a esa base. El CRU 44005000430530 y la referencia catastral permiten cruzar Registro y Catastro. En Cantavieja la demanda de plazas es limitada; un incremento de 2.000 € hace inviable ajustar la puja al entorno de tasación. El modelo de mercado usa la tasación oficial por falta de precio municipal de m² y declara confianza baja.
Riesgo medio, el nivel por defecto de una subasta AEAT de plaza de garaje sin señales graves. No constan cargas cuantificadas (la AEAT declara 0 €), no hay ocupación confirmada y se transmite el 100% de la plaza, no una nuda propiedad ni una cuota indivisa suelta. No sube a alto porque falta un gravamen con importe, un embargo preferente expreso o una ocupación acreditada. No baja a bajo porque no hay documentos descargados, la posesión y la visitabilidad no constan, y conviene contrastar en el Registro el aviso genérico de valoración sobre cargas, que no cuadra con el 0 € de la ficha.
El mercado estimado de esta plaza está entre 2.112 € y 2.688 €, alineado con la tasación de 2.400 € (la tasación no está por debajo del mercado). El valor de subasta (96.000 €) multiplica esa referencia por unas cuarenta veces, y la puja mínima (9.600 €) ya cuadruplica la tasación. La puja máxima orientativa del modelo es de 815 €, muy por debajo del mínimo exigido para participar. Opportunity score 0: no hay descuento, hay sobrecoste. Los costes totales estimados si se entra por la puja mínima (unos 11.488 €, con ITP y buffer) superan de largo lo que vale el bien.
Para el pujador
IALa AEAT declara cargas de 0 € y el resumen de la ficha es sin cargas declaradas. No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos, así que no aparece hipoteca, embargo ni un importe concreto que sumar al precio. Eso no sustituye a una nota simple en vigor: el Registro puede mostrar gravámenes no volcados en la ficha. No hay señal cuantificada de cargas relevantes frente al valor; el problema económico viene del precio de puja, no de un gravamen con cifra.
Sí hay puja mínima: 9.600 €. No es una subasta sin mínimo. El valor de subasta (96.000 €) no es el suelo para pujar; el portal exige 9.600 € para participar. Los umbrales 48.000 € (50%) y 67.200 € (70%) son referencias de adjudicación del artículo 670 de la LEC, no un requisito de entrada. El incremento es de 2.000 €.
- Confirmar en la web de la AEAT los importes: valor de subasta 96.000 €, tasación 2.400 €, puja mínima 9.600 € y depósito 4.800 €.
- Obtener nota simple registral de la plaza 32 (finca 4011, CRU 44005000430530).
- Comprobar Catastro con la referencia 9897801YK1899N0033IB y que coincide con Avenida Aragón 5B, sótano -2.
- Calcular que, incluso pujando 9.600 €, el coste total estimado supera los 11.000 € frente a un mercado de unos 2.400 €.
- Asegurar los 4.800 € de depósito y tener presente la fecha de fin: 31 de agosto de 2026.
- Visitar la plaza número 32 y preguntar los gastos de comunidad antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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