Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de la Seguridad Social (TGSS) de un bien embargado: si ganas, te adjudicas la plaza de garaje. El valor de subasta es 6.700 € (también tasado en 6.700 €). No aparece el depósito obligatorio en los datos, así que debes confirmarlo en la ficha oficial antes de participar. Los umbrales del 50% (3.350 €) y del 70% (4.690 €) sirven de referencia de adjudicación según reglas tipo LEC art. 670, no como «precio de salida» automático. «Sin Cargas» en la ficha significa que, según esa publicación, no hay gravámenes declarados; aun así conviene contrastar el Registro.
Plaza de garaje nº 16 en San Fulgencio (Euromar III) en subasta
Se subasta la totalidad del pleno dominio de la plaza de garaje nº 16 del conjunto residencial Euromar III (también apar…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (6.700 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.934 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 6.700 €. No consta el depósito en los datos: localízalo en la ficha oficial antes de ofertar. Como orientación de adjudicación (LEC art. 670), el 50% son 3.350 € y el 70% son 4.690 €; no confundas esos umbrales con un suelo de participación si el portal no fija puja mínima.
Se subasta la totalidad del pleno dominio de la plaza de garaje nº 16 del conjunto residencial Euromar III (también aparece como Eurmar III) en San Fulgencio (Alicante), con 11,59 m² útiles en planta semisótano. El valor de subasta y la tasación coinciden en 6.700 €. La ficha de la Seguridad Social indica «Sin Cargas». La subasta está prevista para el 23/09/2026 a las 09:30 en C/ Mayor 3, Alicante (lugar del acto, no la ubicación del garaje). No consta depósito ni puja mínima en los datos.
Lo bueno
IA- Pleno dominio de plaza privativa concreta (nº 16), no nuda propiedad
- Superficie útil indicada: 11,59 m²
- Ficha TGSS declara «Sin Cargas»
- Tasación y valor de subasta claros y coincidentes: 6.700 €
- Datos registrales completos (finca 19819 y CRU)
Lo delicado
IA- No consta depósito para pujar en los metadatos
- No consta puja mínima en la ficha importada
- Sin tasación distinta del valor de subasta: descuento 0% frente a tasación
- Valoración de mercado con confianza baja
- No hay documentos adjuntos descargados
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo pequeño y líquido en teoría (plaza de 11,59 m²), pero con valoración de mercado de confianza baja y sin referencia municipal de €/m². Coincidencia tasación = valor de subasta elimina el argumento de descuento judicial. Costes totales estimados por la plataforma (~8.571 €) superan el valor de subasta, lo que aprieta la rentabilidad si se entra cerca de 6.700 €. Verificar inscripción (Registro 3033, tomo 2046, libro 182, folio 224, finca 19819, CRU 03033000313105), estado real del semisótano y demanda local de parking en San Fulgencio/El Isidro.
Riesgo medium por ser subasta de bien embargado de la Seguridad Social con ficha incompleta (sin depósito, sin puja mínima, sin visita ni posesión declarada), no por cargas cuantificadas: la propia fuente indica «Sin Cargas». No hay ocupación confirmada, ni vivienda habitual, ni nuda propiedad, ni hipoteca preferente expresada. El aviso genérico de valoración sobre cargas no sustituye a un importe concreto en la ficha.
El valor de subasta (6.700 €) es idéntico a la tasación (6.700 €), así que no hay descuento frente a la referencia oficial. El mercado estimado de la plataforma sitúa el rango entre 5.896 € y 7.504 € (confianza baja, sin €/m² municipal), de modo que el precio de subasta queda cerca del centro de ese intervalo. El techo orientativo de puja (pc_valuation_max_bid) es 3.933,64 €, lo que deja poco margen si se pretende comprar con colchón de costes e ITP. Oportunidad limitada: más bien un activo a precio de mercado que una gangga clara.
Para el pujador
IALa ficha indica expresamente «Sin Cargas» y no hay importe de cargas normalizado ni texto de certificación descargado. No constan hipotecas ni embargos cuantificados en el contenido extraído. Conviene validarlo con nota simple porque no hay PDF de cargas analizado; la mera ausencia de documento descargado no equivale a haber leído una certificación completa.
No figura puja mínima (pc_minimum_bid vacío). El valor de subasta de 6.700 € es la base de referencia económica, no necesariamente el suelo de entrada. Los umbrales 3.350 € (50%) y 4.690 € (70%) orientan reglas de adjudicación tipo art. 670 LEC, no sustituyen la norma concreta del portal TGSS en esta ficha.
- Abrir la ficha TGSS EMB_ID=92 y anotar depósito, plazos y forma de puja
- Pedir nota simple de la finca 19819 (Registro 3033)
- Confirmar que el bien es la plaza 16 de Euromar III en San Fulgencio
- Calcular oferta con ITP (~8%) y buffer frente a 6.700 €
- Valorar liquidez local de plazas de garaje en la zona
- Preparar medios de pago y documentación exigida por la Unidad de Recaudación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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