Es una subasta del BOE por deuda (vía de apremio): el juzgado vende el piso para cobrar. Para participar depositas 12.045,50 € (el 5 % del valor de subasta). «Sin puja mínima» significa que puedes pujar por debajo de 240.910 €; esa cifra es el valor de subasta (referencia), no un suelo obligatorio de entrada. Los umbrales del 50 % (120.455 €) y del 70 % (168.637 €) sirven al juez para decidir si aprueba o no la adjudicación cuando la mejor puja es baja, no para impedir que pujes. «Vivienda habitual» indica que puede ser la casa donde vive el deudor, con posibles trámites de entrega de posesión.
Piso en Palma (Josep Zaforteza) con plaza y trastero: valor de subasta 240.910 €
Subasta judicial en vía de apremio de un piso letra A en la segunda planta de la calle Josep Zaforteza i Musoles 22, en …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (240.910 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 167.037 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-19 19:30:06: 226.455 €
- 2026-08-20 19:30:08: 226.455 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes constituir un depósito de 12.045,50 €. No hay puja mínima de participación; el valor de subasta es 240.910 € y los tramos entre pujas son de 4.818,20 €. Como referencia de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 120.455 € y el 70 % 168.637 €: no son un suelo obligatorio para entrar, pero sí marcan cómo puede valorar el juez una postura baja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 josep zaforteza i musoles 2a
Subasta judicial en vía de apremio de un piso letra A en la segunda planta de la calle Josep Zaforteza i Musoles 22, en Palma (Illes Balears), de unos 61,44 m² construidos, con plaza de aparcamiento y trastero en sótano vinculados. El valor de subasta y la tasación coinciden en 240.910 €; el depósito para pujar es de 12.045,50 € y no hay puja mínima. Consta como vivienda habitual. La fecha de conclusión es el 19 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE remite a la certificación de cargas, pero su texto no está disponible en los datos descargados.
Lo bueno
IA- Piso con plaza de aparcamiento y trastero vinculados en un solo lote
- Ubicación en Palma (07008), con referencia catastral e IDUFIR identificados
- Sin puja mínima: puedes entrar por debajo del valor de subasta
- Depósito concreto y asequible relativo al valor: 12.045,50 €
- Tasación y valor de subasta publicados con claridad (240.910 €)
Lo delicado
IA- Consta como vivienda habitual: posible ocupación y necesidad de desalojo tras adjudicar
- El BOE remite a certificación de cargas pero el texto del documento no está extraído/descargado
- No hay descuento frente a tasación (valor de subasta = tasación)
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan
- Estimación de mercado con confianza baja y aviso de posibles gravámenes
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IACantidad reclamada 186.918,51 € frente a valor/tasación 240.910 €: el tipo cubre con holgura la deuda nominal, pero el atractivo económico depende de cargas preferentes no leídas y del coste real de posesión. Cuota de participación en comunidad 15,57 %. Referencia catastral y finca 25441 (Registro de la Propiedad nº 9 de Palma) permiten contraste registral. La valoración de mercado de la plataforma tiene confianza baja y avisa de posibles gravámenes: no contradice el valor de subasta, pero sí desaconseja pujar cerca del tipo sin nota simple y certificación completas. Tramos de 4.818,20 € y puja pública con posible prórroga de hasta 24 h.
Riesgo medio: es una subasta judicial normal, sin cargas cuantificadas en los metadatos (importe 0 €), pero el BOE apunta a una certificación de cargas cuyo contenido no se ha podido leer aquí. Además se declara vivienda habitual, lo que puede implicar desalojo o posesión conflictiva tras la adjudicación. La situación posesoria y la visitabilidad no constan, típico del texto LEC, pero refuerza la incertidumbre sobre quién ocupa el inmueble.
El valor de subasta (240.910 €) es idéntico a la tasación judicial, así que no hay descuento frente a tasación. La estimación de mercado (aprox. 212.001–269.819 €) sitúa ese valor en la banda media-alta del rango, sin margen claro de ganga. El techo orientativo de puja de la plataforma (173.688,75 €) queda por debajo del valor de subasta: entrar cerca de 240.910 € deja poco colchón tras ITP, gestoría y posibles cargas no cuantificadas. Opportunity score bajo por ausencia de descuento real frente a mercado/tasación.
Para el pujador
IAEn los datos de la plataforma no constan cargas cuantificadas (importe normalizado 0 €; sin hipoteca ni embargo parseados). El propio BOE indica «ver certificación de cargas», pero no hay texto extraído de ese documento en este análisis. Conclusión prudente: no inventamos gravámenes, pero tampoco puedes dar por limpia la finca hasta leer la certificación completa y una nota simple actualizada.
La ficha indica «Sin puja mínima»: no hay un importe mínimo obligatorio para participar. El valor de subasta de 240.910 € es la base de referencia (depósito, tramos y umbrales), no el suelo de puja. Los umbrales del 50 % (120.455 €) y del 70 % (168.637 €) son referencias de adjudicación según la LEC, no requisitos para poder pujar.
- Leer la certificación de cargas completa en el portal BOE
- Pedir nota simple de la finca 25441 (Registro nº 9 de Palma)
- Aclarar si es vivienda habitual ocupada y coste de posesión
- Calcular techo de puja con ITP, gastos y margen (orientativo max bid ~173.689 €)
- Tener liquido el depósito de 12.045,50 € antes de pujar
- Revisar tramos de 4.818,20 € y la posible prórroga de hasta 24 h
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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