Procedimiento: subasta electrónica de recaudación tributaria en el Portal de Subastas del BOE. Para participar dejas 289,80 € de depósito (el 5% del valor de subasta). Puja mínima: 2.898 € (no confundir con el valor de subasta de 5.796 €). Los umbrales del 50% (2.898 €) y del 70% (4.057,20 €) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación según la Ley de Enjuiciamiento Civil, no son un descuento automático. “Sin cargas preferentes” en el anuncio significa que, según lo declarado, no hay un gravamen preferente con importe listado; aun así conviene contrastar en el Registro.
Plaza de garaje en El Campello (Alicante): valor de subasta 5.796 €
Se subasta el 100% de una plaza de garaje (n.º 28) en el sótano segundo de un edificio en El Campello (Alicante), calle …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.278 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-08-17 20:00:05: 4.998 €
- 2026-08-18 21:00:08: 4.998 €
- 2026-09-04 09:00:10: 4.998 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 289,80 €. La puja mínima es 2.898 € y los tramos son de 300 €. Toma como referencias de adjudicación los umbrales del 50% (2.898 €) y del 70% (4.057,20 €) sobre el valor de subasta de 5.796 €; el valor de subasta no es el suelo obligatorio de entrada.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL ALC F ONCINA GI 6
Se subasta el 100% de una plaza de garaje (n.º 28) en el sótano segundo de un edificio en El Campello (Alicante), calle Alcalde Uncina Giner, con unos 11,5 m² construidos. Es una subasta de recaudación tributaria del BOE (SUB-RC-2026-0026I20250241). El valor de subasta y la tasación coinciden en 5.796 €; la puja mínima es 2.898 € y el depósito para pujar es 289,80 €. La fecha de conclusión es el 17 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE declara sin cargas preferentes y la posesión no consta.
Lo bueno
IA- Propiedad plena al 100% de una plaza identificada (n.º 28) con referencia catastral y finca registral concretas
- Valor de subasta y tasación claros: 5.796 €
- Puja mínima explícita de 2.898 € y depósito asequible de 289,80 €
- BOE declara sin cargas preferentes (importe de cargas 0 €)
- No es vivienda habitual: no hay narrativa de desalojo familiar
Lo delicado
IA- Situación posesoria y visitabilidad no constan: no sabes si está libre u ocupada hasta comprobarlo
- No hay texto extraído de documentos descargados pese a figurar 1 archivo disponible en el portal
- Valoración de mercado con confianza baja y sin €/m² municipal de contraste
- La cantidad reclamada (26.044,51 €) es muy superior al valor del bien: espera competencia o dinámica de expediente tributaria
- Si pujas cerca del valor de subasta (5.796 €) apenas hay descuento frente a mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo líquido y de ticket bajo en El Campello, con valor de subasta alineado a tasación y a mercado estimado, lo que limita el upside si la puja se acerca a 5.796 €. El verdadero margen solo aparece si la adjudicación se cierra cerca de la puja mínima o del techo orientativo (~3.278 €). La cantidad reclamada (26.044,51 €) supera el valor del bien: típico en apremio, no implica que el adjudicatario asuma esa deuda completa, pero sí que el procedimiento es agresivo y puede haber competencia de postores locales. Revisar nota simple, estatutos de la comunidad (cuota 0,32%) y estado real de la plaza (accesos, puertas, usos).
Riesgo medio de partida: es apremio tributario con propiedad plena y el BOE indica sin cargas preferentes cuantificadas (importe 0 €). No hay ocupación confirmada ni vivienda habitual. Lo que mantiene el riesgo en medium (no low) es la situación posesoria no declarada, la imposibilidad de visita según ficha, la confianza baja de la valoración de mercado y que no se ha podido leer texto de documentos de cargas descargados.
El valor de subasta (5.796 €) está dentro del rango de mercado estimado (aprox. 5.100–6.492 €) y coincide con la tasación, así que no hay un descuento claro frente a referencia. La atractiva es la puja mínima (2.898 €), muy por debajo del valor de subasta, pero el techo orientativo de puja razonable ronda los 3.278 €: por encima de eso el margen se estrecha rápido tras ITP y costes. Score moderado-bajo por falta de descuento real frente a mercado.
Para el pujador
IASegún el anuncio del BOE, el importe de cargas declarado es “sin cargas preferentes” y el importe normalizado es 0 €. No hay hipoteca, embargo ni usufructo parseados en los datos. No se ha podido leer texto de documentos de cargas descargados, así que el análisis se basa en lo declarado en la ficha: conviene confirmarlo con nota simple, pero no hay cifras de gravámenes preferentes que sumar al precio de remate en este momento.
Sí hay puja mínima: 2.898,00 €. Ese importe coincide con el umbral del 50% (2.898 €) del valor de subasta (5.796 €). El umbral del 70% es 4.057,20 €. Puedes entrar desde la puja mínima; el valor de subasta es la base de referencia del expediente, no un “precio desde” confuso.
- Leer la ficha oficial SUB-RC-2026-0026I20250241 en subastas.boe.es
- Calcular liquidez: depósito 289,80 € más remate previsto e ITP/gastos
- Solicitar nota simple de la finca 25335 y comprobar titularidad/cargas
- Verificar in situ o con vecinos el uso real de la plaza 28 del sótano segundo
- Confirmar con SUMA (965 292 000 / subastas@suma.es) forma de pago y plazos tras adjudicación
- Fijar techo de puja (orientativo ~3.278 €) antes de entrar al tramo de 300 €
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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