En simple: es una subasta judicial de una vivienda, no una venta de particular. El valor de subasta (215.000 €) es la cifra de referencia del anuncio; no es un «precio de escaparate» ni te obliga a pujar eso. Para poder pujar depositas 10.750 € (el 5%). «Sin puja mínima» significa que el portal no fija un suelo de entrada: puedes ofertar por debajo del valor de subasta, pero adjudicarte el bien a precios bajos tiene reglas legales (umbrales del 50% y 70%). «Vía de apremio» es el cobro forzoso de una deuda a través del juzgado.
Vivienda unifamiliar en Pantoja (Toledo): valor de subasta 215.000 €
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda unifamiliar de 126,11 m² en C/ San Isidro nº 15, Pantoja (Toledo). El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (215.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 130.495 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 10.750 €. No hay puja mínima en el portal: el valor de subasta (215.000 €) es referencia, no el suelo de participación. Los umbrales LEC del 50% (107.500 €) y 70% (150.500 €) afectan a la adjudicación, no a poder entrar en la puja; los tramos son de 4.300 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ San Isidro nº 15
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda unifamiliar de 126,11 m² en C/ San Isidro nº 15, Pantoja (Toledo). El valor de subasta es 215.000 €; no consta tasación judicial. El depósito para pujar es 10.750 € y no hay puja mínima exigida en el portal. La fecha de conclusión es el 17-08-2026 a las 18:00. La cantidad reclamada en el expediente es 181.966,29 €.
Lo bueno
IA- Dirección y superficie concretas (126,11 m²) en Pantoja, Toledo
- Depósito cuantificado: 10.750 €
- Sin puja mínima en el portal: mayor flexibilidad de entrada
- No es vivienda habitual según la ficha
- Puja pública con posible prórroga (máx. 24 h): proceso relativamente transparente
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: no se puede medir descuento y opportunity_score = 0
- Valor de subasta (215.000 €) por encima del mercado estimado (~160.900–204.800 €)
- No hay texto de certificación de cargas descargado: cargas reales desconocidas
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
- Referencia catastral, IDUFIR e inscripción no constan
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (215.000 €) supera el techo de mercado estimado local (~204.800 €) y la cantidad reclamada (181.966 €). Sin tasación ni certificación de cargas extraída, el análisis se apoya en huecos: conviene cruzar Registro, Catastro y nota simple antes de fijar techo. La valoración de la plataforma marca confianza baja y techo orientativo ~130.500 €; pujar cerca del valor de subasta o del mercado alto encaja mal con un margen objetivo del 20% tras ITP (~9%) y buffer de riesgo. Incrementos de 4.300 € aceleran la puja y reducen margen de maniobra táctica.
Riesgo medio, típico de subasta judicial LEC sin señales graves cuantificadas. No constan cargas con importe ni hipoteca/embargo preferente expresos en los datos. La posesión y la visitabilidad no constan (texto estándar, no basta para riesgo alto). Lo que sí pesa es la incertidumbre: sin certificación de cargas legible, sin referencia catastral y sin saber si hay ocupantes, el comprador asume riesgo de información incompleta.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Además, el valor de subasta (215.000 €) queda por encima del rango de mercado estimado para Pantoja (aprox. 160.900–204.800 €), así que no hay señal de descuento frente a mercado. La puja máxima orientativa de la plataforma (unos 130.500 €) está muy por debajo del valor de subasta: entrar cerca de 215.000 € dejaría poco margen tras ITP y costes.
Para el pujador
IAEn los datos no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges = 0) ni texto extraído de certificación de cargas. El parser no detecta hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo. Eso no significa «libre de cargas»: solo que la plataforma no ha podido leer un documento de cargas. Hasta ver la nota simple, asume incertidumbre total sobre hipotecas, embargos o afecciones preferentes.
El portal indica «Sin puja mínima»: no hay un importe mínimo obligatorio para presentar postura. El valor de subasta (215.000 €) no es el suelo de puja. Los umbrales del 50% (107.500 €) y del 70% (150.500 €) son referencias de adjudicación según el art. 670 LEC, no requisitos para participar.
- Leer la ficha oficial BOE SUB-JA-2026-264604 y la información complementaria con sesión iniciada
- Pedir nota simple y comprobar cargas preferentes con importe
- Confirmar superficie y ubicación en Catastro (126,11 m², Pantoja)
- Aclarar si la vivienda está libre, alquilada u ocupada
- Tener liquidez para el depósito de 10.750 € y para el resto del precio si ganas
- Fijar un techo de puja por debajo del valor de subasta y alineado con costes totales (ITP, gestoría, posibles desperfectos)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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