Es una subasta judicial de apremio: un juzgado vende bienes para cobrar una deuda. En este lote el valor de referencia es 409.640 € (valor de subasta), no un precio de escaparate. Para pujar depositas 20.482 € (el 5 % de ese valor). No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo de 409.640 €, pero los umbrales del 50 % (204.820 €) y del 70 % (286.748 €) marcan cómo se resuelve la adjudicación según la ley, no el ticket de entrada. Sin tasación ni datos de ocupación, no sabes si 409.640 € es barato o caro respecto al mercado.
Vivienda Casa La Palmera en Santa Pola: valor de subasta 409.640 €
Subasta judicial en vía de apremio SUB-JA-2026-264287 sobre una vivienda en Partida Valverde Bajo (Casa La Palmera), San…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara este lote consigna 20.482 € como depósito. No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo del valor de subasta de 409.640 €, subiendo de 8.192,80 € en 8.192,80 €. Los umbrales LEC del 50 % (204.820 €) y del 70 % (286.748 €) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación si la mejor postura no alcanza el valor de subasta; no son el precio de entrada.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Lote 1.- Finca Registral 54.102: Inscrita en el Registro de la Propiedad de SANTA POLA, libro 989, tomo 1933, folio 9, finca 54.102. Referencia catastral: 121000000500293WK¿. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 03037000571893.
📍 PARTIDA VALVERDE BAJO SANTA POLA
Ver datos registrales
- Catastro: 1210000000500293WK
Finca Registral 54.104: Inscritan en el Registro de la Propiedad de SANTAn POLA, libro 989, tomo 1933, folio 13, fincan 54.104. Referencia catastral: 001701500YH03C0001KJ”. CÓDIGOn REGISTRAL ÚNICO: 03037000571909.
📍 PARTIDA VALVERDE BAJO. CASA LA PALMERA SANTA POLA
Ver datos registrales
- Catastro: 001701500YH03C0001KJ
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PARTIDA VALVERDE BAJO. CASA LA PALMERA SANTA POLA
Subasta judicial en vía de apremio SUB-JA-2026-264287 sobre una vivienda en Partida Valverde Bajo (Casa La Palmera), Santa Pola (Alicante). El valor de subasta de este lote es 409.640 €; no consta tasación. El depósito para pujar es 20.482 € y no hay puja mínima exigida. La subasta tiene 2 lotes con adjudicación independiente y concluye el 17-08-2026 a las 18:00. La cantidad reclamada del expediente (867.705,77 €) supera el valor de este lote.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito claros: 409.640 € y 20.482 € en este lote
- Sin puja mínima: se puede participar sin suelo obligatorio de oferta
- No es vivienda habitual según el anuncio
- Puja más alta pública y prórroga limitada a 24 h: dinámica más transparente que una puja ciega
- Dos lotes con adjudicación independiente: se puede acotar la exposición a una sola finca
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; opportunity_score fijado a 0
- No hay estimación de mercado fiable en la plataforma
- No constan cargas cuantificadas ni texto de certificación de cargas descargado
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan
- Cantidad reclamada del expediente (867.705,77 €) muy superior al valor de este lote
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAExpediente con cantidad reclamada de 867.705,77 € frente a un valor de subasta de este lote de 409.640 € (y otro lote a 298.760 €): la deuda del procedimiento es claramente superior al valor de referencia de cada lote. Adjudicación separada por lote: conviene modelar caja y estrategia por finca, no como paquete. Sin tasación ni valoración de mercado, el análisis de margen depende de visita, catastro y nota simple actualizadas. Tramo alto (8.192,80 €) reduce la granularidad de la puja; umbrales LEC 204.820 € / 286.748 € definen el marco de remate si la mejor postura queda por debajo del valor de subasta.
Riesgo medio por defecto de subasta judicial: no hay cargas cuantificadas en los datos ni certificación de cargas legible, la posesión y la visitabilidad no constan, y no es vivienda habitual. La incertidumbre (sin tasación, sin documento de cargas descargado, situación posesoria desconocida) y un expediente con 867.705,77 € reclamados elevan la prudencia, pero no hay señal concreta de ocupación confirmada ni de hipoteca o embargo preferente con importe.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado fiable (valoración insuficiente), así que no se puede comparar el valor de subasta de 409.640 € con un precio de referencia realista.
Para el pujador
IAEn los datos de la plataforma no constan cargas cuantificadas (importe de cargas no declarado) ni hay texto extraído de una Certificación de cargas. Eso no garantiza que el inmueble esté libre de gravámenes: es habitual que existan cargas anteriores o preferentes que solo se ven con nota simple. Hasta obtener ese documento registral, asume incertidumbre sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes y su impacto sobre el coste real de compra.
La ficha indica Sin puja mínima: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta de 409.640 € es la base de referencia del lote (depósito y umbrales), no el mínimo para ofertar. Los umbrales del 50 % (204.820 €) y del 70 % (286.748 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para empezar a pujar.
- Confirmar que pujas el lote correcto (este es el de Casa La Palmera / finca 54.104, valor 409.640 €)
- Tener disponibles al menos 20.482 € para el depósito más margen para el remate
- Pedir nota simple y, si existe, certificación de cargas con importes
- Aclarar ocupación y posibilidad de visita en Santa Pola
- Definir techo de puja propio sin tasación ni mercado estimado de la plataforma
- Revisar en el portal BOE tramos, prórroga y condiciones exactas del lote antes de consignar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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