Esta es una subasta judicial de un inmueble. Para participar, debes depositar 10.343 € como garantía. El valor de salida es 206.860 €, pero no hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €. Sin embargo, deberás subrogarte en las cargas existentes (58.197 €) y asumir los gastos. Es recomendable consultar con un abogado antes de pujar.
Bungalow en Torrevieja en subasta judicial: 206.860 € de valor de subasta
Subasta judicial de un bungalow adosado en Residencial Los Altos, Torrevieja, con valor de subasta de 206.860 €. L
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 10.343 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes empezar desde 0 €. Las pujas incrementan en 4.137,20 €. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (144.802 €), te adjudicas el inmueble sin más trámites; si es inferior al 70% pero superior al 50%, el juez puede aprobarla o no.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE RESIDENCIAL LOS ALTOS, MANZANA 15, BUNGALOW 13, PARTIDA LA RAMBLA
Subasta judicial de un bungalow adosado en Residencial Los Altos, Torrevieja, con valor de subasta de 206.860 €. Las cargas declaradas ascienden a 58.197 €, que se descontarían del precio final si el adjudicatario se subroga. No hay tasación oficial, lo que significa que no existe una referencia externa de valor de mercado y la oportunidad es puramente especulativa. El depósito para pujar es de 10.343 € y la subasta finaliza el 10 de agosto de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 206.860 €, que podría ser inferior al precio de mercado.
- Ubicación en Torrevieja, zona con demanda turística.
- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier cantidad.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- Cargas cuantificadas por 58.197 € que el comprador debe asumir.
- Estado posesorio desconocido: no se sabe si está ocupado ni se puede visitar.
- Declarada como vivienda habitual, lo que puede complicar el desalojo.
- Sin documentación descargada ni texto de la certificación de cargas disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta en vía de apremio con cantidad reclamada de 167.340,50 €. Las cargas registrales ascienden a 58.197 €, probablemente una hipoteca. Al ser vivienda habitual, el desalojo puede ser complejo. La ausencia de tasación impide calcular el descuento. Los umbrales del artículo 670 LEC son 103.430 € (50%) y 144.802 € (70%).
Nivel de riesgo medio porque hay cargas cuantificadas (58.197 €), pero no se conocen los detalles (origen, preferencia). No consta visita al inmueble, riesgo ocupacional es desconocido y la finca carece de tasación. No se mencionan situaciones de desalojo complicado ni gravámenes especialmente onerosos, por lo que no se eleva a riesgo alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (206.860 €) es la única guía, pero no refleja el valor de mercado real. Sin un avalúo independiente no se puede calcular el descuento; la decisión de pujar depende de asumir que el valor real es superior al precio de adjudicación. La existencia de cargas por 58.197 € reduce el atractivo, ya que el comprador podría tener que asumirlas si no hay subasta de cargas.
Para el pujador
IAEl comprador se subroga en las cargas declaradas, que ascienden a 58.197 €. Aunque el BOE menciona que la finca registral es la número 58197, no se especifica la naturaleza de la carga. Se recomienda obtener la certificación de cargas completa para conocer si hay hipotecas, embargos u otros gravámenes adicionales.
No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde el primer euro. Sin embargo, el valor de subasta de 206.860 € es la referencia para calcular los umbrales del artículo 670 LEC: 50% = 103.430 € y 70% = 144.802 €.
- Solicitar nota simple registral actualizada para verificar el importe exacto y la naturaleza de las cargas.
- Visitar la zona y, si es posible, el interior del bungalow para evaluar estado y ocupación real.
- Calcular el coste total estimado de adjudicación sumando el precio de remate, impuestos (ITP/AJD), honorarios y las cargas que se subroguen.
- Confirmar en el juzgado si las cargas se cancelan por adjudicación o si subsisten tras la subasta.
- Revisar los estatutos de la comunidad de propietarios y posibles deudas comunitarias.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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