Qué es: 2 plazas de garaje en Torreblanca (Fuengirola). Cuánto vale de referencia: el valor de subasta es 7.000 €. Depósito de garantía: 500 € (esto es lo que normalmente piden para poder participar). Cómo se puja: se compara tu oferta con el valor de subasta; los umbrales del art. 670 de la LEC que aparecen como referencias son 3.500 € (50%) y 4.900 € (70%). Ojo: no hay puja mínima publicada en los datos; que no figure un mínimo no significa que 7.000 € sea el “suelo” de adjudicación, sino el precio de salida/referencia.
Plazas en terrazas Torreblanca (2 plazas) (2026) en Subasta: referencia 7.000 €
Lote de 2 plazas de garaje en Terrrazas Torreblanca, Fuengirola, con precio de salida de 7.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 7.000 €. El depósito de garantía es 500 € para participar. En los datos aparecen umbrales LEC art. 670 como referencias: 3.500 € (50%) y 4.900 € (70%); no obstante, no hay puja mínima publicada, así que debes revisar en el detalle del evento qué incrementos y reglas concretas aplican.
Lote de 2 plazas de garaje en Terrrazas Torreblanca, Fuengirola, con precio de salida de 7.000 € y tasación de 15.000 €, lo que deja un descuento bruto del 53,3% sobre valoración. El depósito exigido es de 500 € y la subasta finaliza el 18/06/2026 a las 10:30. Es una oportunidad interesante por precio de entrada, pero antes de pujar conviene verificar situación jurídica, cargas y si las plazas son realmente comercializables en esa finca. Si encaja, el siguiente paso es revisar documentación y fijar un tope de puja prudente.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 7.000 € con tasación indicada de 15.000 € (descuento relevante frente a la referencia).
- Depósito de garantía relativamente moderado: 500 €.
- Activos concretos: 2 plazas de garaje con superficie indicada (56 m² construidos y 56 m² útiles).
- Fecha de fin concreta: 18/06/2026 a las 10:30.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en los datos recibidos, lo que dificulta comprobar cargas reales y condiciones.
- No se detallan cargas ni importes: si existen, podrían afectar al coste final o a la viabilidad.
- No consta información de visitabilidad/estado o situación posesoria en los datos aportados.
- En la información disponible no aparece una puja mínima; hay que guiarse por el valor de subasta y umbrales de referencia.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALote de garajes con datos económicos favorables (tasación 15.000 € vs valor subasta 7.000 €). El principal factor de incertidumbre es documental: “No hay documentos descargados” y no se reportan cargas ni cuantificación de gravámenes. El riesgo de ejecución/tenencia depende de lo que finalmente conste en la documentación BOE/expediente (títulos, cargas, certificaciones registrales y situación real). Para un inversor, el atractivo depende de validar: (1) titularidad y régimen registral de cada plaza, (2) existencia de comunidades de propietarios/gastos repercutibles, (3) servidumbres/afectaciones si las hubiera, y (4) acceso físico y condiciones de explotación como plazas de garaje.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta si tiene cargas, no hay documentos descargados y la situación posesoria aparece como desconocida. Además, no se aporta información sobre el título jurídico ni sobre la visitabilidad, así que no se puede confirmar ni el estado real ni la facilidad de transmisión. No hay señales graves explícitas, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión antes de pujar.
La oportunidad es razonable sobre el papel: se parte de 7.000 € frente a una tasación de 15.000 €, así que el descuento inicial es del 53,3%. Además, el umbral del 70% de la tasación queda en 4.900 €, lo que sitúa la puja de salida por encima de ese nivel, pero aún muy por debajo del valor tasado. El atractivo real dependerá de la demanda local de plazas de garaje en Torreblanca y de que no existan cargas o limitaciones que resten valor de salida. Con la información disponible, la operación tiene sentido solo si el coste final queda claramente por debajo de la tasación y no aparecen sorpresas en la finca.
Para el pujador
IANo se han indicado gastos concretos asociados al lote en los datos recibidos. El expediente puede incluir gastos de formalización y los que procedan según condiciones del proceso, además de posibles repercusiones de comunidad si las hubiera; como no hay documentación descargada y no se detallan cargas, conviene confirmarlo en el expediente antes de asumir un coste total.
En los datos no aparece una “puja mínima” (está en blanco). Cuando no hay puja mínima publicada, el valor de subasta (7.000 €) se usa como precio de referencia/salida. Los umbrales que sí aparecen como referencia de adjudicación (LEC art. 670) son 3.500 € (50%) y 4.900 € (70%): sirven para estimar un escenario de adjudicación, pero no sustituyen las reglas del evento sobre participación e incrementos.
- Confirmar en la documentación registral si las 2 plazas están correctamente identificadas y separadas.
- Revisar si existen cargas, afecciones o limitaciones sobre la finca antes de ofertar.
- Verificar gastos adicionales: 3% de gestión y posibles costes de adjudicación o registro.
- Comprobar la demanda real de plazas de garaje en la zona de Torreblanca y el precio de mercado.
- Asegurarse de que el importe máximo de puja deja margen suficiente frente a la tasación de 15.000 €.
- Consultar si es posible visitar el bien o, al menos, obtener planos y distribución exacta de las plazas.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.