Esta subasta es de tipo judicial en vía de apremio. Para pujar necesitas depositar 8.402,61 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero cada vez que pujes deberás superar la puja anterior en al menos 3.361,04 €. La subasta finaliza el 29 de julio de 2026 a las 18:00 y puede prorrogarse si hay pujas en los últimos minutos. 'Vía de apremio' significa que el juez ejecuta la venta para cobrar una deuda.
Casa en Benajarafe (Málaga) en subasta judicial: sin puja mínima y sin cargas cuantificadas
Esta subasta judicial ofrece una vivienda en Benajarafe (Málaga) por un valor de salida de 168.052,28 €. No
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 8.402,61 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €, pero cada puja debe superar la anterior en al menos 3.361,04 €. Cuando ganes, deberás pagar el resto del precio, y si superas el 50% (84.026 €) o 70% (117.636 €) del valor de subasta, se aplican umbrales de adjudicación preferente.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 DISEMINADO 712 LOMA DEL NIÑO PERDIDO, POLÍGONO 27, PARCELA 171
Esta subasta judicial ofrece una vivienda en Benajarafe (Málaga) por un valor de salida de 168.052,28 €. No hay tasación oficial disponible, lo que limita la evaluación del descuento y asigna una puntuación de oportunidad de 0. El depósito requerido es de 8.402,61 €, no se ha fijado puja mínima y no constan cargas cuantificadas, aunque se recomienda verificar el pliego. La subasta finaliza el 29 de julio de 2026 y es fundamental investigar la finca y el estado posesorio antes de participar.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe (aunque con incrementos fijos).
- No constan cargas cuantificadas previas a la hipoteca.
- Depósito reducido: solo el 5% del valor de subasta (8.402 €).
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación oficial ni valor de mercado estimado, imposibilitando calcular descuento.
- La vivienda está calificada como habitual, lo que podría implicar dificultades de desalojo si está ocupada.
- No consta la situación posesoria ni si es visitable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial sin puja mínima ni tasación, lo que dificulta valorar la oportunidad. La cantidad reclamada (63.988 €) es muy inferior al valor de subasta, lo que podría indicar que el activo está sobrevalorado o que la deuda es solo una parte. No hay cargas registradas, pero conviene verificar el registro. La ausencia de información posesoria es un riesgo habitual en estas subastas.
El nivel de riesgo es medio porque no se han identificado cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero la situación posesoria y la visitabilidad no constan, lo que introduce incertidumbre. La vivienda es habitual, por lo que podría requerir desalojo, aunque sin señales concretas de conflicto. No hay otros gravámenes registrados aparte de la hipoteca que motiva la ejecución, pero la falta de información sobre el estado físico y jurídico completo aconseja precaución.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No podemos calcular el descuento sobre el valor real de mercado, lo que impide determinar si el precio de salida de 168.052,28 € es atractivo. Además, no hay puja mínima, pero la ausencia de tasación y la incertidumbre sobre el estado del inmueble y su posesión requieren una investigación exhaustiva antes de considerar cualquier oferta.
Para el pujador
IASegún el BOE, no constan cargas anteriores a la hipoteca. Sin embargo, al ser una subasta judicial, el adjudicatario se subroga en las cargas que existan, por lo que es imprescindible obtener una nota simple actualizada y consultar el pliego de condiciones.
No existe puja mínima para esta subasta. Esto significa que cualquier oferta, por baja que sea, puede ser admitida, siempre que cumpla con el incremento mínimo entre pujas de 3.361,04 €. El valor de subasta (168.052 €) no es el suelo de puja, sino la referencia para calcular el depósito y los umbrales del 50% y 70%.
- Solicita el pliego de condiciones y confirma con la autoridad gestora la existencia de cargas o gravámenes no declarados.
- Visita físicamente la vivienda y evalúa su estado de conservación y habitabilidad.
- Investiga en el registro de la propiedad la titularidad y cargas reales (nota simple).
- Consulta con el juzgado la situación posesoria y si se ha iniciado el lanzamiento al tratarse de vivienda habitual.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos, tasas y posibles gastos de comunidad adeudados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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