Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta es una subasta judicial gestionada por la Seguridad Social. El valor de subasta es de 41.046,53 € (por el 50% del inmueble). No se indica el depósito exacto, por lo que deberás consultarlo en el organismo. Al ser una cuota indivisa, tendrás que compartir la propiedad con el otro copropietario; no podrás decidir en solitario sobre la venta o uso del inmueble.
Porción de terreno en La Bisbal del Penedès con edificación: subasta por 41.047 €
Subasta de una porción de terreno de 638 m² en La Bisbal del Penedès, que incluye una edificación de 98 m². El p
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (41.047 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 28.845 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar deberás presentar una oferta en la subasta. No se indica un depósito concreto, por lo que deberás consultarlo previamente. El valor de subasta es de 41.046,53 € y los umbrales de adjudicación son: 50% (20.523,27 €) y 70% (28.732,57 €). Si eres el único postor, podrías adjudicarte por el 50% del valor de subasta.
Subasta de una porción de terreno de 638 m² en La Bisbal del Penedès, que incluye una edificación de 98 m². El precio de salida es 41.046,53 €, que coincide con el valor de tasación, por lo que no hay descuento sobre ese valor de referencia. Se trata únicamente del 50% del pleno dominio, lo que implica que no adquirirás la propiedad completa. No constan cargas registrales, pero la falta de información sobre la situación posesoria y visitas exige máxima prudencia antes de pujar.
Lo bueno
IA- No constan cargas ni gravámenes sobre la finca.
- El valor de subasta está dentro del rango de mercado estimado.
- Subasta de la Seguridad Social con procedimiento claro.
- Parcela con edificación existente de 98 m².
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% del pleno dominio (cuota indivisa), no la propiedad completa.
- El otro 50% pertenece a un copropietario, lo que requerirá acuerdos para el uso y gestión.
- No se especifica el importe del depósito ni la puja mínima.
- No se dispone de información sobre el estado de la edificación ni posibilidad de visita.
- La confianza en la valoración de mercado es baja (low).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de la subasta del 50% del pleno dominio de una finca registral. La valoración del 100% es de 82.093,05 €, y el precio de subasta corresponde exactamente a la mitad. Dado que no hay cargas, el principal desafío es la gestión de la copropiedad. El comprador deberá llegar a acuerdos con el otro titular para el uso, mantenimiento o posible extinción del condominio. La edificabilidad y el estado de la edificación (98 m²) no se detallan, por lo que sería recomendable una visita.
Riesgo bajo (score 10) porque no hay cargas cuantificadas ni documentos que indiquen gravámenes o deudas. Sin embargo, la falta de información sobre la situación ocupacional y la imposibilidad de visitar el inmueble son incertidumbres relevantes. Además, al tratarse de una cuota indivisa del 50%, la gestión posterior con el resto de copropietarios puede generar conflictos y costes adicionales.
Sin tasación como referencia independiente: el único dato disponible es la tasación oficial del bien (41.046,53 €), que coincide con el precio de salida, por lo que el descuento inicial es del 0%. El valor de mercado estimado es bajo y con confianza baja, entre 36.121 y 45.972 €. El portal estima un precio máximo recomendado de puja de 28.845,48 €, muy por debajo de la salida, lo que sugiere que la oportunidad real es limitada, sobre todo considerando que solo se transmite la mitad del dominio.
Para el pujador
IASegún la información disponible, la finca no tiene cargas declaradas. No obstante, al ser una subasta de cuota indivisa, el comprador deberá asumir su parte proporcional de cualquier gasto o deuda que pudiera existir pero que no haya sido reflejada. Se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad.
No consta una puja mínima explícita. En subastas de la Seguridad Social, la puja mínima suele ser el valor de subasta (41.046,53 €) o un porcentaje del mismo. Deberás confirmarlo con el organismo.
- Verifica en el Registro de la Propiedad con la CRU 43022000140864 que no existan cargas o gravámenes no declarados.
- Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 para confirmar el estado posesorio y si es visitable.
- Investiga en el Ayuntamiento de La Bisbal del Penedès el planeamiento urbanístico y posibles deudas de IBI.
- Consulta con un abogado especializado las consecuencias de adquirir solo el 50% y las opciones de división o venta conjunta con el otro copropietario.
- Revisa si la edificación consta en catastro y cumple con la legalidad urbanística para evitar problemas de demolición o multas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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