Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS). No se indica depósito obligatorio ni puja mínima, así que antes de pujar debes consultar las bases en la web oficial. El precio de salida es 46.360,52 €, y al no haber cargas conocidas, si ganas la subasta solo pagarías ese importe más los impuestos y gastos (ITP, notaría, registro). La fecha de fin es el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 h.
Piso en Avilés: valor de subasta 46.361 €, sin cargas
Vivienda en planta baja en la Calle La Amistad 18, Avilés, con 81 m² construidos y pleno dominio, valorada y subastada p…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, consulta las bases en la web de la TGSS. Normalmente se requiere depósito (no indicado aquí). La puja se realiza electrónicamente. Si resultas adjudicatario, deberás consignar el precio en el plazo establecido. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (23.180,26 € y 32.452,36 €) son referencias para posibles reducciones de adjudicación.
Vivienda en planta baja en la Calle La Amistad 18, Avilés, con 81 m² construidos y pleno dominio, valorada y subastada por 46.360,52 €. Sin cargas conocidas y sin indicios de ocupación, el riesgo es bajo (score 15). La oportunidad es limitada: el precio de salida iguala la tasación, sin descuento visible y con poca certeza sobre el valor real de mercado. Antes de pujar, verifica el estado físico del inmueble y compara con precios de venta en la zona.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas según la información disponible.
- Precio de salida igual a la tasación, sin sobrecoste inicial.
- Subasta gestionada por la TGSS, organismo oficial.
- Vivienda completa (100% pleno dominio), no es una cuota indivisa.
Lo delicado
IA- El valor de subasta no ofrece descuento respecto a la tasación.
- No consta depósito ni puja mínima; deberás consultar las bases.
- El precio de salida está en la banda alta del valor de mercado estimado.
- Falta información sobre la situación posesoria (ocupación, visitas).
- No hay documento de cargas descargado; verificar en el registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial de la TGSS sobre el 100% del pleno dominio de una vivienda. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que sugiere que no hay un descuento inicial. La ausencia de cargas es favorable, pero debe confirmarse registralmente. El valor de mercado estimado no muestra un gran margen de beneficio. La falta de depósito y puja mínima es atípica; probablemente se establezcan en el pliego de condiciones. Sería prudente obtener nota simple y verificar la situación posesoria.
Riesgo bajo: no constan cargas cuantificadas ni gravámenes, y el bien es un pleno dominio sin anejos. La falta de información sobre situación posesoria y la imposibilidad de visita son las únicas señales, pero son estándar en subastas administrativas y no implican ocupación confirmada. No hay advertencias específicas en el BOE ni indicios de desalojo complicado.
Sin tasación independiente de referencia: el valor de subasta (46.360,52 €) coincide exactamente con la tasación oficial, lo que sugiere que no hay margen de descuento inmediato. El precio de mercado estimado oscila entre 40.797 y 51.924 €, por lo que, si se adquiere al precio de salida, el potencial de plusvalía es bajo o nulo. La oportunidad reside en lograr una adjudicación por debajo del valor de subasta, dado que no hay pujas en curso ni depósito conocido.
Para el pujador
IANo constan cargas. El texto del BOE indica 'Sin Cargas'. Sin embargo, al no haber documento de cargas descargado, se recomienda obtener nota simple para confirmar que no hay hipotecas, embargos u otras cargas que debas asumir.
No se ha publicado una puja mínima. En subastas de la TGSS, el tipo de subasta (46.360,52 €) suele ser el mínimo, pero puede haber reglas específicas. Consulta el pliego.
- Confirma la referencia catastral y cruza con el registro para verificar superficie y titularidad real.
- Visita el exterior del inmueble y consulta a vecinos sobre posible ocupación o estado del piso.
- Calcula el ITP (8 % estimado) y otros gastos (notaría, registro) para ver el coste total de adjudicación.
- Compara con anuncios de pisos similares en Avilés (calle La Amistad y aledaños) para estimar el valor real de mercado.
- Revisa en el portal de subastas de la Seguridad Social si hay depósito requerido o condiciones de puja adicionales no visibles en el BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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