Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Seguridad Social. El precio de salida es 5.508 €, que es el valor por el que se empieza a pujar. No necesitas depositar una cantidad para participar (algo poco habitual en subastas). La subasta termina el 8 de octubre de 2026. Como no hay puja mínima, puedes pujar desde 1 €, pero lo normal es empezar cerca del valor de salida. Si ganas, pagas el precio de tu puja más los gastos (ITP, notaría, registro).
Plaza de aparcamiento en Huércal-Overa desde 5.508 € en subasta de la Seguridad Social
Plaza de garaje en Huércal-Overa (Almería) a subasta de la Seguridad Social con un precio de salida de 5.508,73 €, idént…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.509 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.070 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar no se requiere depósito previo. Puedes pujar desde 1 €, aunque lo habitual es ofrecer cerca del valor de subasta (5.508 €). Si eres el único postor, puedes adjudicarlo por el 70% del valor (3.856 €) si pujas en segunda vuelta. El pago se realiza tras la adjudicación según instrucciones de la Seguridad Social.
Plaza de garaje en Huércal-Overa (Almería) a subasta de la Seguridad Social con un precio de salida de 5.508,73 €, idéntico a su tasación oficial. La finca, de 12,70 m², está libre de cargas económicas, aunque tiene una servidumbre de paso a favor de otra finca. Al no haber descuento sobre tasación y desconocerse el estado de ocupación, la oportunidad de ahorro es baja, pero es una compra sin sorpresas ocultas si se verifica la situación posesoria. Se recomienda visitar el aparcamiento y consultar la servidumbre antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas económicas cuantificadas (solo servidumbre de paso)
- Precio de salida igual a tasación oficial
- Subasta de la Seguridad Social, proceso transparente
- Sin depósito requerido para pujar
- Servidumbre de paso no afecta al uso normal
Lo delicado
IA- No consta información sobre ocupación ni estado de la plaza
- Servidumbre de paso a favor de otra finca puede limitar ciertos usos
- Valor de mercado estimado con confianza baja
- Plaza de aparcamiento, no vivienda: demanda limitada
- Ubicación sin datos de provincia ni municipio concretos en los metadatos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la TGSS (Tesorería General de la Seguridad Social) sobre una plaza de aparcamiento. La tasación oficial de 5.508 € es baja comparada con otros inmuebles, pero coherente al tratarse de una plaza en una zona no costera. Al no haber cargas económicas, el riesgo es mínimo. El único matiz es la servidumbre de paso, que debe ser aceptada por el comprador. El proceso suele ser más ágil que las subastas judiciales.
El riesgo es bajo porque no hay cargas económicas ni hipotecas que puedan repercutir al adjudicatario. La servidumbre de paso mencionada es una carga subsistente pero sin contenido económico, típica en garajes comunitarios, y no debería afectar al uso normal del aparcamiento. El principal riesgo es el desconocimiento sobre la situación posesoria: no consta si está vacío u ocupado, por lo que habría que confirmarlo in situ.
El precio de salida (5.508,73 €) coincide con la tasación, por lo que no hay descuento inmediato. Nuestra estimación de mercado sitúa el valor entre 4.847,68 € y 6.169,78 €, por lo que el margen de beneficio es escaso o incluso negativo si se alcanza la valoración máxima. Sin tasación de contraste ni referencia municipal de precio por m², la confianza en la valoración es baja. La oportunidad dependerá de conseguir una adjudicación muy por debajo de ese precio, por ejemplo si hay poca competencia o si el inmueble no resulta atractivo para otros postores.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no existen cargas económicas sobre la plaza (hipotecas, embargos, etc.). Solo figura una servidumbre de paso no dineraria. El importe de cargas es 0 €.
No hay puja mínima establecida, por lo que cualquier cantidad es válida. Sin embargo, el valor de subasta (5.508 €) es la referencia para el depósito y los umbrales del 50% y 70% (2.754 € y 3.856 €) que aplican si se solicita la adjudicación por el 70% en segunda vuelta.
- Visitar la plaza de garaje (CL CARRETERA 84 E -1, Huércal-Overa) para comprobar dimensiones reales, accesos y estado de conservación.
- Comprobar físicamente si el aparcamiento está ocupado y, en su caso, la viabilidad de un desalojo amistoso.
- Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad de Huércal-Overa para confirmar la descripción registral y el alcance de la servidumbre.
- Confirmar en las bases de la subasta si hay gastos de comunidad pendientes que puedan repercutir al adjudicatario.
- Calcular los costes totales (ITP al 8%, gestoría, posibles derramas) y establecer un límite máximo de puja que no supere el 70 % de la tasación (3.856,11 €) para tener margen.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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